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昌平区中关村国家工程技术创新基地南部地区土地一级开发项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **区中关村****基地**地区土地一级开发项目 | ||
| 总投资（万元） | 461017.0 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 162817.0 | 项目领域 | 土储 |
| 申请专项债总额（万元） | 298200.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2020—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2025—2027 |
| 预期收入（收益）（万元） | 570662.0 | 成本 | 190163 |
| 收入来源 | 收入来源为土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 建设内容本项目建设用地26.29公顷，其中居住用地14.95公顷、产业用地5.25公顷、公服用地1.18公顷、市政设施用地4.91公顷、交通运输用地1.68公顷，其他用地4.2公顷，代征用地40.91公顷。根据街区控规，项目总占地面积约为111.05公顷：其中规划城镇建设用地67.20公顷，项目规划建筑规模约为51.73万m，其中二类居住用地37.34万m’，配套教育用地0.46万m，工业用地9.35万m，设施用地建筑规模约4.09万m，体育用地建筑规模约0.49万m。同步实施整理用地面积约为43.85公顷 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ******委员会**分局 | |
| 成本/收入 | 33.32% | 会计所 | ****事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.76 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-02-18 ，该项目共发行1批次，累计发行金额27000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2025-02-18
|
第1批次
|
27000.0
|
1.39%
|
2025年**市专项债券七期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 3 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-02-19 | 付息日 | 2月19日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-02-19（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 358 |
| 到期日 | 2028-02-19 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 3+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**市专项债券七期（普通专项债） | 债券简称 | 25**市00041普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 64.67 |
| 发行日期 | 2025-02-18 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 3 | 发行利率（%） | 1.39 |
| 发行期数 | 7 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 64.67 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 3+0+0 |
| 起息日 | 2025-02-19 | 到期日 | 2028-02-19 |
| 付息日 | 2月19日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-02-19（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 358 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-02-26
招标公告
昌平区中关村国家工程技术创新基地南部地区土地一级开发项目
当前信息
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