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海口江东新区起步区保障性租赁住房项目
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **江东新区起步区保障性租赁住房项目 | ||
| 总投资（万元） | 28517.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 27517.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 1000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2020—2025 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2025—2038 |
| 预期收入（收益）（万元） | 112178.0 | 成本 | 0 |
| 收入来源 | 入廊费收入、日常维护费收入、充电桩收入、停车位收入、保障房租赁收入、公交站广告牌、路灯广告收入、综合杆广告收入和土地出让收入为基础等 | ||
| 建设内容 | 项目内容：项****园区**江东新区起步区内，选址选址JDQB-B01-08/10/11地块，项目占地面积7428米（合11.14亩）用地性质均为居住/商业混合用地，容积率为2.5，总建筑面积为27248.58米，其中地上建筑面积19488.58米，地下建筑面积7760.00米.计容建筑面积18570.00米（含住宅建筑面积15784.50米、商业建筑面积2731米、物业管理用房面积54.50米）.按照保障性租赁住房建设要求，则项目建设完成后预计可提供218套保障性租赁住房. | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ****管理局 | |
| 成本/收入 | 0.00% | 会计所 | 德勤****公司 |
| 覆盖倍数 | 1.34 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-02-25 ，该项目共发行2批次，累计发行金额7000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2025-02-25
|
第2批次
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6000.0
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1.76%
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2025年**省专项债券一期（普通专项债）
|
0.0
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2024-05-23
|
第1批次
|
1000.0
|
2.41%
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2024年**省专项债券八期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 10 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-02-26 | 付息日 | 8月26日 2月26日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-08-26（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 181 |
| 到期日 | 2035-02-26 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 10+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券一期（普通专项债） | 债券简称 | 25**省00021普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 58.24 |
| 发行日期 | 2025-02-25 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 10 | 发行利率（%） | 1.76 |
| 发行期数 | 1 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 58.24 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 10+0+0 |
| 起息日 | 2025-02-26 | 到期日 | 2035-02-26 |
| 付息日 | 8月26日 2月26日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-08-26（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 181 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-02-26
招标公告
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