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鄂城区滨江科技新区青天湖科创人才社区及周边市政配套设施项目
招标详情
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400-688-2000
基础信息
| 项目统一名称 | 鄂****科技新****社区及周边市政配套设施项目 | ||
| 总投资（万元） | 462442.4 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | 鄂** |
| 不含专项债的资本金（万元） | 362442.4 | 项目领域 | ****园区基础设施 |
| 申请专项债总额（万元） | 100000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2022-11—2025-10 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2025—2044 |
| 预期收入（收益）（万元） | 202489.65 | 成本 | 57070 |
| 收入来源 | 公寓租赁收入、物业运营收入、车位收入 | ||
| 建设内容 | 新****社区及六条市政道路1.****社区：净用地面积140,507㎡（折合210.76亩），总建筑面积401,417㎡，其中计容总建筑面积304,230㎡（包括人才公寓292,292㎡，幼儿园3,500㎡，配套设施用房8,438㎡），地下建筑面积97,187㎡。容积率为2.16，绿地率为35%，建筑密度为20%，机动车停车位共2,557个。2.周边市政配套设施：包括叶杜路（周屴东路-旭光大道）、青天**路（周屴东路-四海大道）、周屴东路（叶杜路-青天**路）、青天**路（西外环-吴楚大道）、西外环（青天**路-旭光大道）及吴楚大道（宏泰大道-新港路）六条道路。（1）叶杜路（周屴东路-旭光大道）：叶杜路起于周屴东路，由西向东，沿线与吴楚大道、青天**路、2号路、青天湖路相交，止于旭光大道，道路全长1,790m。道路规划红线宽度30m，双向四车道。道路等级为城市次干路。（2）青天**路（周屴东路-四海大道）：青天**路起于周屴东路，由西向东与吴楚大道相交，再由南向北与叶杜路相交，止于四海大道，道路全长820m。道路规划红线宽度30m，双向四车道。道路等级为城市次干路。（3）周屴东路（叶杜路-青天**路）：周屴东路起于周屴东路，由北向南，止于青天**路，道路全长260m。道路规划红线宽度30m，双向四车道。道路等级为城市次干路。（4）青天**路（西外环-吴楚大道）：青天**路起于西外环，由西向东止于吴楚大道相交，道路全长1,115.326m。道路规划红线宽度30m，双向四车道。道路等级为城市次干路。（5）西外环（青天**路-旭光大道）：西外环起于青天**路，由北向南，止于旭光大道，道路全长681.52m。道路规划红线宽度30m，双向四车道。道路等级为城市次干路。（6）吴楚大道（宏泰大道-新港路）：吴楚大道起于宏泰大道，由北向南，沿线与北外环东段、得胜路、杨湖路、四海大道、叶杜路、青天**路、青天**路、旭光大道、吴王路、创业大道、顾地北路、轻工路、英豪路、滨港中路相交，止于新港路，道路全长7,512.957m。道路规划红线宽度110~120m，双向八车道。道路等级为城市主干路。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****财政局 |
| 成本/收入 | 28.18% | 会计所 | ****事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.34 | 律所 | ******事务所 |
发行明细
截止 2025-02-21 ，该项目共发行4批次，累计发行金额73000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2025-02-21
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第4批次
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3000.0
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2.06%
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2025年**省专项债券十二期（普通专项债）
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0.0
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2023-08-23
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第3批次
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10000.0
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2.98%
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2023年**省专项债券七十五期（普通专项债）
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0.0
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2023-06-29
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第2批次
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30000.0
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3.03%
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2023年**省专项债券六十七期（普通专项债）
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0.0
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2022-06-15
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第1批次
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30000.0
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3.32%
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2022年**省专项债券六十八期（普通专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-02-24 | 付息日 | 8月24日 2月24日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-08-24（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 179 |
| 到期日 | 2045-02-24 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券十二期（普通专项债） | 债券简称 | 25**省00021普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 35.41 |
| 发行日期 | 2025-02-21 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.06 |
| 发行期数 | 12 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 35.41 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20+0+0 |
| 起息日 | 2025-02-24 | 到期日 | 2045-02-24 |
| 付息日 | 8月24日 2月24日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-08-24（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 179 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 | 分期还本，债券存续期第11至20年每年2月24日偿还到期本金的10%， |
招标进度跟踪
2025-02-26
招标公告
鄂城区滨江科技新区青天湖科创人才社区及周边市政配套设施项目
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