嵊州市长乐镇R/B2019-109号出让地块土壤污染状况初步调查报告公示

（1）地块描述

**市**镇R/B2019-109号出让地块位于**市**市**镇五四村，占地面积为36657m2（约54.99亩）。中心坐标经度为120.621556°，纬度为29.457171°。四至范围为**迎宾大道，南至幅兴路，西至农用地，北至福兴路。

根据土地使用规划条件，地块规划为居住、商业服务业（R2/B1/B2/B3）进行开发，属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）中的城镇住宅用地（0701）和商业用地（0901）、商务金融用地（0902）、娱乐用地（0903）。根据《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，同时根据《**省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》（浙环发〔2024〕47号），本地块已规划为城镇住宅用地（0701）和商业用地（0901），为敏感用地，属于甲类地块，责任人应按规定进行土壤污染状况调查。

2024年9月，**市****集团有限公司通过公开招投标确定了******公司作为技术服务单位，开展**市**镇R/B2019-109号出让地块土壤污染状况调查工作，******公司于2024年9月19日开展该地块的土壤污染状况调查工作，并于2024年12月9日完成《**市**镇R/B2019-109号出让地块土壤污染状况初步调查报告》的编制工作。

（2）地块内污染识别

根据现场踏勘和人员访谈情况，地块历史上一直为农用地，未进行过工业生产。农作物耕种期间可能会使用农药驱虫，使用的农药毒性低、残留风险小且使用量较少，对本地块的影响相对较小。

地块不涉及有毒有害物质储存与输送、不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋、槽罐泄漏、管线沟渠泄漏等，不存在其它可能造成土壤污染的情形，不涉及污染物迁移。

（3）周边地块污染识别

通过资料收集、现场踏勘及人员访谈，本地块周边500m范围内历史上至今为农村住宅、道路、农用地，其中东北侧150m存在一家******公司。企业生产过程中主要污染物为苯乙烯、甲苯和石油烃（C10-C40），废气经处理后高空排放，废水经处理后纳管，地块位于******公司上游，该公司废水对地块影响较小。另外根据地块东北侧地块的土壤污染状况调查报告（《**市**镇R/B2019-108号出让地块土壤污染状况调查报告》），该地块土壤及地下水检出指标均能满足相应标准限值（见附件5），周边企业对该地块的影响较小，本次调查地块与**镇R/B2019-108号出让地块较近，约22m，周边企业对地块的影响可类比该地块，故******公司对地块影响较小。同时根据收集的地块内的一个深层点位检测结果，土壤检出因子为镉、汞、砷、铜、镍、铅、石油烃（C10-C40），所有检出因子均满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类建设用地筛选值，六价铬、挥发性有机物、半挥发性有机物均未检出（企业特征污染物因子二甲苯、苯乙烯均未检出），地下水检出因子为pH值、浑浊度、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、铁、锰、挥发酚类、耗氧量、氨氮、钠、硝酸盐氮、氟化物、碘化物、砷、汞、可萃取石油烃(C10-C40)，所有检出因子均符合《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中Ⅳ类标准限值要求。故****公司大气沉降对地块影响较小。

（4）现场土壤快筛采样工作

土壤快筛采样及监测工作于2024年10月28日进行，采用系统及随机布点法，结合本地块实际情况在本地块内共布设7个土壤快筛点，土壤快筛监测项目为重金属（镉、汞、砷、铜、铬、镍、铅、锌）、VOCs。

（5）快筛结果

根据土壤样品快筛结果，调查范围内所有点位土壤中镉、汞、砷、铜、镍、铅快筛检测值均未超过《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值，铬、锌未超过**省《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB33/T 892-2022）中敏感用地筛选值；调查范围内所有点位土壤中挥发性有机污染物未检出，重金属无异常，土壤样品无异常。

（6）报告结论

综上，地块及周围区域无可能的污染源，满足《****生态环境厅******厅 ****建设厅关于 （修订）》（浙环发〔2024〕47号）中的要求。地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，地块的环境状况可以接受，可在第一阶段调查结束。综合分析，**市**镇R/B2019-109号出让地块满足相应规划用地要求，可用于后续地块的开发利用——居住、商业服务业。