2025年4月-2026年12月贵安、呼和浩特、哈尔滨、廊坊4个数据中心物业服务项目（标段二）询比采购公告

询比采购公告(用于询比采购资格后审)

本询比采购项目为2025年4月-2026年12月贵安、**、**、**4****中心物业服务项目（标段二），（采购项目编号：****，采购人为****，地址为：**市西**金融大街21号,采购代理机构为****。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子形式）应答。

1.项目概况与采购内容

1.1 项目名称：2025年4月-2026年12月贵安、**、**、**4****中心物业服务项目（标段二）

1.2 采购内容：2025年4月-2026年12月贵安、**、**、**4****中心物业服务项目（标段二）-****基地物业服务。内容包括安保、保洁、会服、维修、餐饮、绿化服务。具体详见附件2：技术规范书（**）。

1.3 服务期限：2025年4月1日至2026年12月31日（共21个月）

1.4 服务地点：**呼和****工业园****联通****中心

1.5 本项目设置最高限价，最高限价为：不含增值税金额9,460,556.95元，增值税税率6%，含增值税金额10,028,190.37元。应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。

2.应答人资格要求

2.1 基本条件

应答人必须为在中****工商局登记注册，根据中华人民**国有关法律，合法成立并存续的，能够独立承担民事责任的独立法人或其他组织（提供营业执照副本、组织机构代码证书副本和税务登记证书或三（或五）证合一证书的原件扫描件或加盖公章复印件）。

应答人依法缴纳各项税收及社会保险（提供近半年依法缴纳税收和社会保险资金的缴纳凭证）。

2.2 财务要求

应答人能够开具符合税法规定的增值税专用发票。

2.3 业绩要求

应答人2022年1月1日起至应答截止日止，提供2个****园区物业管理服务项目业绩。

注：提供业绩证明材料。业绩证明材料包括但不限于合同首页、服务内容页、金额页，签字盖章页等，证明材料缺失任何一项视为未提供。母公司项下不具有****公司****公司业绩，但需额外****公司出具的授权委托书。

2.4 其他要求

（1）近三年内的经营活动中没有重大违法、违规记录，没有骗取中标和违约行为。提供承诺书。

本次项目不接受在“国家企业信用信息公示系统”（www.****.cn）中列入“经营异常名录”或“严重违法企业名单”的企业的应答申请；不接受被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的企业申请。需应答人自行通过“**企业信用信息公示系统”和“信用中国”网站查询，附查询结果截图。

应答截止时间后评标结束前将进行联网核查，以此查询为准。标书代写

（2）本次采购不接受联合体应答，不得转包。

（3）应答人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得同时参加该项目的应答，****公司股东构成等相关材料。

（4）根据中国****公司发布的《中国联通供应商黑名单管理办法》，严禁列入黑名单的供应商在禁入期内参与本期采购；处于黑名单禁入期限内的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与应答。

（5****银行资信、商业信誉和较强的企业综合实力，能够满足采购人的要求，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。（需提供承诺书，格式自拟）。

（6）应答人在****采购部门和采购代理机构提供、给予任何有价值的物品，一经发现，其应答资格将被取消。（须提供承诺函）

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4.询比采购文件获取

4.1 询比采购文件获取时间：2025年02月27日10时00分至2025年03月03日17时00分。

4.2 询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应答人进入网站中国联通**方门户（https://www.****.cn），登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”购买询比采购文件。

4.3 询比采购文件获取方式：

（1****联通**方门户平台注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。

（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。

（3）询比采购文件获取成功后，应答人应及早申请办理带电子签章功能的“iPASS”证书，否则将有可能影响应答文件的制作、上传等正常操作。

（4）应答人所需的系统操****联通**方自服务门****采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支持电话。

（5）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。

4.4 询比采购文件每套售价人民币三百元整（￥300元），售后不退。

5.应答文件的递交

5.1 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2025年03月06日09时40分。标书代写

5.2 应答文件递交地点：数据电文应答文件通过“联通智****采购中心”（网址：https://www.****.cn/portal/index.jhtml） 递交。

5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“联通智****采购中心”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。

5.4 出现以下情形时，采购人不予接收应答文件：

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2 未按询比采购文件在电子平台加密上传的；

5.4.3 未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。

6.发布公告的媒介

本询比采****联通采购与招标网（www.****.cn）及中国招标投标公共服务平台（www.****.com）发布。

7.联系方式

采购人：****

地址：**市西**金融大街21****联通大厦

联系人：王工

联系电话：010-****7512

电子邮件：****@chinaunicom.cn

采购代理机构：****

采购代理机构地址：****博物馆东路6号院4号楼7层702

联系人：陶泽明

电话：152****7429

电子邮件：****@qq.com

开户银行：****银行****公司成府路支行

监督部门：/

联系人：/

电话：/

采购人：****

2025年02月26日

附件：