巴中市自然资源和规划局公开征集收回收购城区存量闲置土地公告

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，严控增量、优化存量、提高质量，支持盘活存量闲置土地，妥善处置闲置存量土地，促进房地产市场平稳健康发展，根据《自然资****政府专项债券资金回收收购存量闲置土地的通知》（自然资发〔2024〕242号）精神，现向社会公开征集符合条件并有意愿实施收回收购的土地，有关事宜公告如下：

一、收回收购土地范围

企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地（优先）。其他用途的土地，进入司法或破产拍卖、变卖程序的土地，因低效用地再开发或基础设施建设等需要收回的土地，以及已动工地块中规划可分割暂未建设的部分。

上述收回收购土地，按照事权划分，仅限市本级供应土地。

二、认定程序

****将结合土地市场动态监测与监管系统存量闲置土地清单摸清底数，综合考虑企业意愿、市场需求、地块条件等因素，确定拟收回收购意向地块和时序安排，分批纳入土地储备计划。

****中心对确定收回收购并纳入土地储备计划的地块，委托经备案的土地估价机构，对拟收回收购地块开展土地市场价格评估，相较企业土地成本，就低确定收地基础价格。根据市场形势、合同履约情况等，由市政府组织相关部门集体决策确定基础价格下调幅度，与土地使用权人协商一致并经公示无异议后，****政府批准确认予以收回收购。

三、征集时间和方式

（一）征集时间：2025年2月27日至2025年3月2日（工作日上班时间上午9:00-12:00，下午2:00-5:30）；

（二）征集方式：符合收回收购条件的土地使用******局提出书面申请（地址：****开发区尚府路273号A1-422室）；

（三）提交资料清单

1.收回收购存量闲置土地意向申请书（包含但不限于土地取得情况、开发建设情况、用地成本情况、抵押情况、司法查封情况）；

2.国有建设用地使用权出让合同/划拨决定书；

3.不动产登记证书/国有建设用地使用权证书；

4.收回收购已动工地块中规划可分割暂未建设的部分，需提供规划设计方案及分割意向方案；

5.其他涉及收回收购土地的必要资料。

四、联系人及联系方式

联系人：岳女士；联系方式：199****1304

五、声明

本公告仅为信息发布，不构成任何法律意义上的要约或承诺。公告未尽事宜，由本单位负责解释。

附件：**市收回收购存量闲置土地意向申报表

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2025年2月27日