关于漳州市龙海区2025年第三次国有建设用地使用权公开出让公告（龙自然资[2025]50）

中华人民**国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可通过网上交易系统并按照《**省土地使用权出让网上交易规则》规定申请参加竞买。竞买人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请各方应共同签署申请书，提供联合竞买竞投协议书（协议书要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人）。
属企业原因未按《国有建设用地使用权出让合同》约定进行土地开发而造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被列为失信行为人或在本区范围内欠缴土地出让金的单位和个人，以及法律、法规另有规定的，禁止其参与本次国有建设用地使用权竞买活动。

(一）本批次出让宗地****政府确认，已完成征地补偿、清表等工作，以净地交地形式移交竞得人，不再对地表现状、场地标高现状、地质结构现状、市政配套现状等进行处理。如地下有构筑物或其他相关设施，由竞得人自行与有关部门协商解决，周边各种配套以现状为准。
（二）竞得者所建设企业项目必须符合国家产业政策、土地供应政策、消 防和环境保护等要求。
（三）竞买人需缴付竞买保证金，按挂牌起始价的20%设定，竞得人支付的竞买保证金在竞得后将转作受让地块的定金。竞买未得者在挂牌出让活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。挂牌出让成交价为土地出让金，不含契税、耕占税、城市基础设施配套费等税费，相关税费由竞得者按规定向有关部门另行缴纳。
（四）竞得人****人民政府或其授权单位签订投资协议，龙2025G02宗地竣工投产使用率达到85%后，次年起年纳税不低于25万元/亩，连续考核5个年度。
****人民政府《关于进一步推进工业用地提质增效促进工业经济高质量发展的通知》（闽政〔2022〕19号）、《****政府办公室关于规范用地投入产出指标促进工业高质量发展若干事宜的通知》（龙政办明电〔2021〕34号）要求，结合我区工作实际，出让******局负责开工竣工时间监管；区发改局负责投资强度监管；区工信局负责亩均税收监管；******局****发改局、区工信局监管反馈结果按规定执行退出机制。
（六）权属来源:龙2025G02地块****人民政府以龙政地〔2024〕34号文批准收回的国有建设用地,已完成征地补偿工作，可挂牌出让。
（七）******局为本次国有建设用地使用权拍卖出让的出让人，具体组织实施由******储备中心承办。
（八）本次挂牌出让宗地的具体要求和竞买保证金缴交账户详见《挂牌出让须知》的文件资料。
（九）本公告与《挂牌出让须知》及相关出让文件资料均为不可分割的整体，对竞买人的竞买、签约和合同履行均具有约束力。
（十）本公告视同登记公告。凡对此宗地有异议者，请自公告之日起30日内，持有关证件及材料向我局提出，逾期没有提出异议的，将在公告期满、办理供应手续后，直接登记给受让方，该宗地范围内原有土地证同时作废。
（十一）我局对于本次出让相关事宜具有解释权。