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江北区梅竹路安居租赁住房及配套工程项目
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **区梅竹路**租赁住房及配套工程项目 | ||
| 总投资（万元） | 26026.0 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 6026.0 | 项目领域 | 社会事业 |
| 申请专项债总额（万元） | 20000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2022—2025 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2045 |
| 预期收入（收益）（万元） | 39748.0 | 成本 | 9368 |
| 收入来源 | 主要收入包括保障性住房租金收入、停车位收入、生活服务点出租收入、物业费收入、广告牌收入 | ||
| 建设内容 | 项目总用地面积约9，915平方米，**总建筑面积约23，375平方米，其中地上建筑约17，484平方米，主要包括租赁住房、公共服务配套设施及附属保障用房等，地下建筑面积约5，891平方米，主要为机动车库及人防设施；地块内绿化、道路场地、供配电、给排水等公共配套设施建设；拟对梅竹路东侧地块外围苗木进行迁移，并完成地块修复和改造。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **市****建设局 |
| 成本/收入 | 23.57% | 会计所 | 宁****事务所有限公司 |
| 覆盖倍数 | 1.29 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-02-27 ，该项目共发行3批次，累计发行金额14300.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2025-02-27
|
第3批次
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2800.0
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2.08%
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2025年**市专项债券五期（其他项目收益专项债）
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0.0
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2024-03-29
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第2批次
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5500.0
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2.52%
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2024年**市专项债券三期（其他项目收益专项债）
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0.0
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2023-02-20
|
第1批次
|
6000.0
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3.22%
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2023年**市专项债券六期（其他项目收益专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-02-28 | 付息日 | 8月28日 2月28日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-08-28（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 182 |
| 到期日 | 2045-02-28 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**市专项债券五期（其他项目收益专项债） | 债券简称 | 25**市00051其他项目收益 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 其他项目收益 | 发行金额（亿元） | 70.71 |
| 发行日期 | 2025-02-27 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.08 |
| 发行期数 | 5 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 70.71 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20+0+0 |
| 起息日 | 2025-02-28 | 到期日 | 2045-02-28 |
| 付息日 | 8月28日 2月28日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-08-28（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 182 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-02-27
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