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鄞州区产城融合示范区保障性租赁住房及配套建设项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | ****示范区保障性租赁住房及配套建设项目 | ||
| 总投资（万元） | 107018.7 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 21218.7 | 项目领域 | 社会事业 |
| 申请专项债总额（万元） | 66600.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | 19200.0 | 建设期 | 2022—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2056 |
| 预期收入（收益）（万元） | 188703.67 | 成本 | 103147 |
| 收入来源 | 入产生的现金净流入作为债券还本付息基础 | ||
| 建设内容 | 本项目位于**市**区瞻岐镇，主要包括**区ZQ01-06-a2、ZQ01-06-b7a地块（瞻岐07号地块）项目、瞻岐镇穿咸线（含部分支路）改造提升工程、瞻岐镇10KV架空线落地及环境整治河流道路配套改造工程、****开发区2023年度道路提升工程、****开发区2023年度桥梁维修加固工程、****开发区2023年度环境整治工程6个部分。（1）**区ZQ01-06-a2、ZQ01-06-b7a地块（瞻岐07号地块）项目：总用地面积约为53429平方米（约80亩），总建筑面积约为122799.82平方米，其中地上建筑面积约100897.04平方米，地下建筑面积约21902.78平方米。主要建设内容为14栋保障性租赁住房及生活配套服务楼等。项目建成后可提供约1250间保障性租赁住房。（2）瞻岐镇穿咸线（含部分支路）改造提升工程：包括四条道路，路线全长约8.86千米（含部分支路），路面改造面积约67250平方米。分别为瞻岐镇咸姚线（穿咸线－沿海中线）公路、瞻岐镇穿咸线至**路公路、瞻岐镇穿咸线（**村－大嵩江桥）公路、瞻岐镇管大线（周一村－嵩一村）公路提升工程。主要建设内容为路面提升、排水设施完善、桥梁改造、附属设施提升。（3）瞻岐镇10KV架空线落地及环境整治河流道路配套改造工程包括电气线路工程、环境整治工程、河道工程、规划道路工程等。（4****开发区2023年度道路提升工程，****开发区一期临春路（沿海中线一波威企业东侧）、德胜路（嵩**路－鄞东南路）、咸开路（鄞东南路－宏港路）等三条老旧道路进行沥青面层提升改造。（5****开发区2023年度桥梁维修加固工程：****开发区一期宏围桥、咸开桥、江滨桥、**桥、嵩城桥、**桥、启航桥、瞻望桥、**桥9座病害趋势较严重的桥梁进行维修加固处理，对13座一般病害的桥梁进行保养处理。（6****开发区2023年度环境整治工程：拟对C2地块周边的鲤鱼山、荒屿山、**生态园（一期）进行改造。本工程根据建设条件具备情况及计划开发时序建设 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 市场化融资 | 主管部门 | **市****建设局 |
| 成本/收入 | 54.66% | 会计所 | ****事务所(特殊普通合伙) |
| 覆盖倍数 | 1.22 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-02-27 ，该项目共发行4批次，累计发行金额22500.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2025-02-27
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第4批次
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3000.0
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2.06%
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2025年**市专项债券六期（其他项目收益专项债）
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0.0
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2024-05-27
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第3批次
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4500.0
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2.62%
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2024年**市专项债券十一期（其他项目收益专项债）
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0.0
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2024-03-29
|
第2批次
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8000.0
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2.53%
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2024年**市专项债券四期（其他项目收益专项债）
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0.0
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2023-05-22
|
第1批次
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7000.0
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3.17%
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2023年**市专项债券十二期（其他项目收益专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-02-28 | 付息日 | 8月28日 2月28日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-08-28（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 182 |
| 到期日 | 2055-02-28 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**市专项债券六期（其他项目收益专项债） | 债券简称 | 25**市00061其他项目收益 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 其他项目收益 | 发行金额（亿元） | 64.1 |
| 发行日期 | 2025-02-27 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.06 |
| 发行期数 | 6 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 64.1 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30+0+0 |
| 起息日 | 2025-02-28 | 到期日 | 2055-02-28 |
| 付息日 | 8月28日 2月28日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-08-28（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 182 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-02-27
招标公告
鄞州区产城融合示范区保障性租赁住房及配套建设项目
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