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慈溪市新潮塘安置房3#地块建设项目
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **市新潮塘安置房3#地块建设项目 | ||
| 总投资（万元） | 79292.0 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 21292.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 58000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2022—2025 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2035 |
| 预期收入（收益）（万元） | 89410.0 | 成本 | 2651 |
| 收入来源 | 住宅销售收入车位销售收入管理用房出租收入 | ||
| 建设内容 | 项目**10-18层住宅12幢，总户数770户。建筑呈南北向布置，地块主入口设置在场地南侧百花庵跟路，次要出入口设置在场地北侧东潮路。工程总建筑面积148301.53平方米，其中地上建筑面积95067.6平方米（含住宅建筑面积87434.53平方米、管理用房面积5638.80平方米、垃圾房80.99平方米、管井及其他建筑面积1318.72平方米、计容架空建筑面积594.56平方米），地下室建筑面积53233.93平方米，不计容架空建筑面积1500平方米，建筑占地面积9228.96平方米，容积率2.26，建筑密度21.98%，设置机动车停车位972个（其中地面停车位49个、地下停车位923个），非机动车停车位1020个，上落客货车位11个。同步实施室外道路等配套工程 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****建设局 |
| 成本/收入 | 2.96% | 会计所 | ****事务所有限公司 |
| 覆盖倍数 | 1.23 | 律所 | ******事务所 |
发行明细
截止 2025-02-27 ，该项目共发行5批次，累计发行金额45000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2025-02-27
|
第5批次
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3000.0
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1.78%
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2025年**市专项债券一期（棚改专项债）
|
0.0
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2024-05-27
|
第4批次
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6000.0
|
2.36%
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2024年**市专项债券七期（棚改专项债）
|
0.0
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2023-02-20
|
第3批次
|
8000.0
|
2.99%
|
2023年**市专项债券三期（棚改专项债）
|
0.0
|
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2022-10-31
|
第2批次
|
8000.0
|
2.80%
|
2022年**市专项债券二十一期（棚改专项债）
|
0.0
|
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2022-03-31
|
第1批次
|
20000.0
|
2.89%
|
2022年**市专项债券七期（棚改专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 10 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-02-28 | 付息日 | 8月28日 2月28日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-08-28（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 182 |
| 到期日 | 2035-02-28 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 10+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**市专项债券一期（棚改专项债） | 债券简称 | 25**市00011棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 3.39 |
| 发行日期 | 2025-02-27 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 10 | 发行利率（%） | 1.78 |
| 发行期数 | 1 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 3.39 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 10+0+0 |
| 起息日 | 2025-02-28 | 到期日 | 2035-02-28 |
| 付息日 | 8月28日 2月28日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-08-28（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 182 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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