连江县区域性养老服务中心丹阳分中心暨福州现代物流城 养老院工程项目(监理） 标段招标公告

****服务中心****中心暨**现代物流城 养老院工程项目(监理） （项目名称） ****服务中心****中心暨**现代物流城 养老院工程项目(监理） 标段招标公告

1 招标公告内容

****服务中心****中心暨**现代物流城养老院工程项目(监理）监理招标公告

1. 招标条件

本招标项目****服务中心****中心暨**现代物流城养老院工程项目(监理）****改革局 以连发改基建〔2024】51号批准建设，项目业主为 **** ，建设资金来自 财政拨款 ，招标人为 **** ，委托的招标代理单位为 **** 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：**镇虎山村。

2.2工程建设规模：****服务中心****中心暨**现代物流城养老院项目用地面积6250㎡（约合9.37亩），容积率(FAR):0.6 <0.8。本项目建筑地上共四层，地下一层，规划建筑高度为14.95m。总建筑面积4973.32㎡；其中，计容建筑面积4618.21㎡，不计容建筑面积355.11㎡。占地面积1518.20㎡。机动车停车位15个，非机动车停车位15个。

2.3招标范围和内容：招标范围为****服务中心****中心暨**现代物流城养老院工程项目。主要建设内容包括:本项目主要功能房间为居室、食堂、接待室及配套用房等，共设置床位106张。其中，地下一层主要功能房间为设备用房；一层主要功能房间为门厅、商店、健康评估室、入住登记室、餐厅、临终关怀室、家属休息室、办公及配套用房等；二层主要功能房间为居室、接待室、护理室、治疗室及配套办公等；三层主要功能房间为居室、接待室、护理室、治疗室及活动用房等；四层主要功能房间为居室及护理室等招标范围内的全部施工内容的监理，具体以招标人提供的工程量清单为准，招标图纸为依据。

2.4 建筑安装工程费：****6580元。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可****委员会颁布的发改价格[2007]670号文件规定取费标准下浮50%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费212346元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将 / 作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费 / 元。

2.6 施工阶段监理服务期：292 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：符合《工程施工质量验收规范》及相关规程规范的合格标准。

3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 丙 级 房屋建筑工程专业 监理资质。 不要求 拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民**国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用**省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过**省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。

3.6投标人“工程业绩”要求： / 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的（房屋建筑工程、市政公用工程）中的（一般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程、城市道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨工程、风景园林工程），等级为 / 级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： / 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 （房屋建筑工程、市政公用工程）中的（一般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程、城市道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨工程、风景园林工程），等级为 / 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：详见招标文件。

3.9本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，2025年 02 月 27 日09时00分00秒至2025年 03 月 07 日17时00分00秒通过工采通电子招投标交易（https://easy-prt.com/home） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用工采通电子招投标交易打开。对平台操作有任何疑问，请联系工采通电子招投标交易平台，联系电话：400-8383-897。

本工程采用网上无纸化招投标，投标人须于投标截止时间前通过工采通电子招投标交易平台在线递交投标文件，投标人可对已投递的电子投标文件撤回、编辑再投递，交易系统以投标截止时间前最后一份投递成功的电子投标文件信息为准。投标人必须严格按照电子招标投标交易平台的操作规程编制电子投标文件并对其进行加密和上传，有关投标的操作规程详见电子招标投标交易平台的相关使用说明或电话咨询客服（联系电话：400-8383-897）标书代写

开标时间（投标截止时间）：2025-03-10 09:30:00标书代写

开标解密时长：30分钟，请投标企业预留充足时间完成投标文件解密，因投标人原因未在规定时间内解密，其投标视为无效。

招标文件每份售价：200元，售后不退。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 简易评标法 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标截止时间之前 。

6.2.投标保证金提交的金额： 人民币肆仟元整（小写：4000元） 。

6.3.投标保证金提交的方式：①按《****委员会等5部门关于印发保障各类经营主体平等参与招投标竞争九条措施的通知》闽发改规〔2023〕7号文件的规定：依法必须招标且招标标的金额在1000万元以下（含1000****政府投资项目，免于收取无失信记录企业投标保证金。投标人应按招标文件要求提供免缴投标保证金承诺函，作为资格文件的组成部分。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在工采通电子招投标交易平台（https://easy-prt.com/home）、**省国资采购平台（https://ygcg.****.com/）上发布。

8. 联系方式

招标人： ****

地址：**市**县**镇丹心路1号

邮编：350500

电子邮箱: /

电话：137****0054，传真： /

联系人：陈工

招标代理机构： ****

地址：**市**区五四路国际大厦603，邮编： 350001

电子邮箱: ****@163.com

电话：177****3758 ，传真： /

联系人：陈巧芳、郑锦煌

****中心名称：工采通电子招投标交易平台

地址：**市**区上墩里5****中心3A层401至407室

联系电话：400-8383-897

招投标监督机构名称： ****

地址：**市**县**镇丹心路1号

联系电话：137****0054

开标地点：**市**区上墩里5****中心3A层401至407室 2 招标公告附件

发布日期： 2025-02-27 17:15:16