天津市滨海新区胡家园街社区卫生服务中心空调设施运行及日常维护项目磋商公告

现对****空调设施运行及日常维护项目进行竞争性磋商，欢迎符合条件的供应商报名参加磋商。

一、项目名称及编号

1.项目名称：****空调设施运行及日常维护项目

2.项目编号：****

二、项目内容

（一）空调系统范围：

（二）服务内容：

维保清洗服务标准及内容：

严格按照空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。具体内容如下：根据设备的状态，维保的工作主要包括检查和保养两大内容，具体为：

1.检查

1)运转压力：排气吸气压力;

2)端子排或其接头有无老化松动，连机线是否脱、断；

3)内外机接口有无漏氟；

4)运转噪音是否正常；

5)绝缘电阻（或连机铜管对地之间有无交流感应电压）；

6)回风温度、风温度、室外温度三者关系是否正常；

7)冷凝排水是否畅通；

8)过滤网是否脏堵、冷凝器是否脏堵；

2.保养

1)清洗内机面板、过滤器、蒸发器和主机的壳体、冷凝器等；

2)清除控制板的集尘，调整连线的接触状态和管线的位置等；

3、工作方法：

1)室内机清洗过滤网采用消毒处理，一年一次;

2)室外机清除灰尘或污垢使循环风量畅通，一年一次;

3)八项通检：

①端子排或其他接线头有无松动、老化现象；

②运转压力；

③内外接口处有无漏氟；

④异常噪音检查；

⑤绝缘电阻；

⑥进风温度、室外环境温度；

⑦水管排水是否畅通;

⑧内机过滤网是否畅通。

4)采用空调器专用清洗剂清洗

（三）维修/保养的要求

清洗

空调室内机蒸发器及过滤网每年夏之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。同时对室外机冷凝器进行清洗去除灰尘及油污。

保养电气系统

1.检查坚固接线接头：主电源、控制电源、压缩机电动机、排风机电动机；

2.测量绝缘电阻：配电、线缆、电加热器、压缩机电动机、排风机电动机；绝缘电阻值≥0.5兆欧;

3.测量直流电阻：各种传感器、电加热器、压缩机电动机、排风机电动机；直流电阻值要符合元器件或设备的技术参数;

4.测量工作电流：压缩机电动机、风机电动机。工作电流要符合设备的技术参数空调氟系统;

5.测量系统压力：低压压力、高压压力、平衡压力，确保系统内制冷剂充足；低压压力 0.5兆帕，高压压力 2.4 兆帕，平衡压力 1 兆帕;

6.检查系统内设备元器件及管路的固定，如有损坏及时处理，防止因共振使其损坏；

7.检查系统管路的保温护套，如有损坏及时更换；

8.检测空调室内机风口温度，确保空调正常使用。注：以上清洗、保养电气系统两项每年一次。

维修

维保单位对空调系统范围内的所有空调提供人工服务，如需更换元器件的由采购人购买或提供。

（四）服务要求及其他要求

1、服务期限：自合同签订生效之日一年。

2、服务地点：********社区站

3、质量要求：达到采购项目的技术需求，及国家、地方和行业现行规定合格标准。

三、项目预算

19000元（人民币）

四、实质性要求

（一）资格要求：

1.投标人须提供法定代表人授权书。

2.投标人须提****事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团****基金会法人登记证书复印件。

3.本项目不接受联合体投标。

（二）资信要求：

1.投标人须提供2024年****事务所审计的企业财务报告复印****银行出具的资信证明复印件或书面承诺书。

2.投标人须提供2024年至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件或书面承诺书。

3.投标人须提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。（截至开标日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）标书代写

（三）注意事项：

1.响应文件中所有证件均需加盖公章；

2.供应商需按照要求，将响应文件密封并盖公章于指定时间送达指定地点，进行报名。规定时间内未能递交报名材料的单位，不能参加该项目的投标；

3.报名单位应仔细阅读采购信息公告，按公告要求提供响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性，否则可能被拒绝；

4.本次采购的最终解释权归采购方，即：****；

5.若遇特殊情况延迟采购或更改技术项目、指标，将提前声明；

6.响应文件一式二份，一正一副。

五、项目要求：详见磋商要求

六、公告方式

通过****社区****中心公众号发布磋商公告

七、递交报价文件时间及地点

1.报名时间：**时间2025年2月26日至2025年3月4日，每日上午8:30--下午16：30（法定节假日除外） 综合办公室

2.递交响应文件时间：2025年3月6日14：00

3.地点：****社区****中心三楼会议室

注：响应文件不接受邮寄

八、联系方式

1.招标人：****

2.地址：**市**新区胡家园街**路800号

3.联系人和联系方式：王老师 电话：022-****6064

需提供报名材料现场报名：

报名材料如下：

1.投标人须提供法定代表人授权书。

2.投标人须提****事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团****基金会法人登记证书复印件。

3.投标人须提供2024年至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件或书面承诺书。

4.投标人须提供2024年****事务所审计的企业财务报告复印****银行出具的资信证明复印件或书面承诺书。

5.****政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。（截至开标日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）标书代写

6.报名表（见附件）

****

2025年2月26日

附件

报名表

1.项目名称：****空调设施运行及日常维护项目

2.项目编号：****

3.项目内容：2025年度空调设施运行及日常维护

4.报名截止时间：2025年3月4日，下午16:30标书代写

5.开标时间：2025年3月6日，14:00标书代写