芗城区芝山路19号漳州万科城04地块（瑞京城）12幢D101号、D104号、D105号店面招租（三次招标）招标公告

为切实做好芗**芝山路19号**万科城04地块（瑞京城）****、D104号、D105号 的对外租赁工作，体现公开、公平、公正的原则，提高国有资产营运效益，现委托****为本项目招标代理机构，以公开招标方式选择承租单位。

（备注：标的以现状为准）

1、租金及支付方式：租金以中标价为核算标准。本项目《租赁合同》签订前，中标人须在中标通知书发出之日起10****银行转账形式缴交该合同履约保证金及第一个年度租金，之后的每个年度租金须提前30个日历天缴交，以此类推直至租赁期满为止。

2、履约保证金（即押金）：

履约保证金为年租金的10%，承租人（中标人）若无违约行为，出租方（招标人）在承租期结束后无息退还履约保证金。注： 承租人（中标人）须服从本小区物业管理规定，水电、物业费等有关费用应自行支付，按时交纳。

3、最低限价（挂牌价）：￥54元/㎡/月（第4、5年在第3年租金基础上上涨10%）。

4、投标保证金：人民币贰仟元整（即2000.00元）。投标人须于2025年4月8日（**时间）上午9:30时前，以现金形式递交投标保证金，未中标人的投标保证金当场退还。

5、投标人：企业、个人。

6、招标办法：采用资格审查、高价中标的方式确定中标人。竞标报价不得低于最低控制价，且竞标报价必须为整数，否则视为废标。若报名参加竞标的人数不足三家，依旧采用资格审查、高价中标的方式确定中标人。若报名参加竞标的人数不足二家，则采用竞争性谈判，谈判成交额不得低于其提交的投标文件中的报价，且谈判成交额应为整数。

7、报名及领取招标文件时间：2025年2月28日至2025年3月31 日（节假日除外）（**时间）9：30～11：30, 15:30～17:30，领取招标文件地址：**市芗**胜利西路橄榄绿洲2幢306室。

8、开标时间：2025年4月8日（**时间）上午9:30时（如有变动，将另行通知）。标书代写

9、开标地址：**市芗**胜利西路橄榄绿洲2幢306室。标书代写

10、联系人：小江、小杨，联系电话：134****8768。

特别说明：本项目不接受联合体投标；不得分割经营；未经招标人同意不得转让给他人；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向招标人要求任何补偿。其他内容详见招标文件。

联系方式

招标人：****

地址：**市芗**

电话:0596-****536

联系人:杨女士

招标代理机构：****

地址：**市胜利西路橄榄绿洲2幢306室

电话：134****8768

联系人：小江、小杨