成都局集团公司成都铁路地产置业有限公司驷马桥综合楼项目竣工结算审核造价咨询公开竞争性谈判采购项目

采购公告

（项目编号：****）

*重要提示：国铁采购平台自2024年3月28日起上线会员服务功能并向平台供应商试行收取会员服务费和单次项目使用费，具体事项可登录国铁采购平台查看《关于开展国铁采购平台会员服务和收费工作的通知》或下载采购公告相关附件，了解有关内容和要求，也可通过010-95306-8进行咨询。请有意参加项目的供应商按照国铁采购平台要求提前缴纳会员服务费或单次项目使用费，以免影响各供应商参与项目报价。

受****委托，****作为采购代理机构，****公司****驷马桥综合楼项目竣工结算审核造价咨询公开竞争性谈判采购项目以公开竞争性谈判方式采购。本项目资金已落实，具备采购条件。

项目名称：****公司****驷马桥综合楼项目竣工结算审核造价咨询公开竞争性谈判采购项目。

项目概况：驷马桥铁路地区生****集团****公司共同投资规划拟建的综合体项目，项目规划建设净用地面积约9500㎡，总建筑面积约75000㎡，其中地上建筑面积约63000㎡，由1栋单身宿舍和1栋写字楼两栋限高不超过100米的塔楼，****超市、厨房、餐厅、****中心、篮球馆、其他用房等裙房组成；地下建筑面积约12000㎡，包括设备用房、机动车库及非机动车库，项目**投资约为3.6亿元。

本次采购服务内容、包件划分、数量、服务时间地点等见服务需求明细表（见附件2）。

3.1 资质要求： 3.1.1 在中华人民**国境内依法注册，依法纳税，具有投标项目服务能力的独立法人企业，具备合格有效的加载统一社会信用代码的营业执照，须提供营业执照复印件。

3.1.2人员要求：项目负责人1名，具备**注册造价师（或一级造价工程师）资格执业（职业）资格。

3.2 财务要求：投标单位须为一般纳税人，能出具税率为6%的增值税专用发票，需提供一般纳税人证明材料或增值税专用发票复印件。须提供近2年（2022年度- 2023年度）经审计机构出具的财务审计报告及报表（注：如出具了保留意见、否定意见、无法表示意见的审计报告，因财务风险过高，采购人不予****公司自成立时间开始据实提供）。

3.3 业绩要求：2020年1月1日至投标截止之日，具有1个类似业绩。标书代写

本项目招标文件里的类似业绩是指同时满足以下3项要求的业绩（全文同）:

①规模：总投资3亿元以上（含3亿元）或建筑面积5万平米以上（含5万平米）；

②专业类型：房屋建筑工程；

③服务内容：竣工结算审核或全过程造价咨询业绩（合同必须载明全过程造价咨询的服务内容中包含结算审核）。

需提供相应的业绩合同或中标通知书复印件。

3.4 信誉要求：

3.4.1投标人未处于被责令停业,财产被接管、冻结、破产等状态；（须提供书面承诺）

3.4.2未被国家、****集团****公司）暂停或取消投标资格，且不****集团有限公司暂停或停止投标期限内；（须提供书面承诺）

3.5 其他要求：3.5.1参加此次竞争性谈判的供应商应在《****公司2023-2025年度审价中介机构备选单位表》中有备案。

3.5.2本次招标不接受联合体投标，不允许分包转包。

4.1凡有意参加报价者，须在国铁采购平台（https://cg.****.cn/）进行企业用户注册并审核通过后方可参与报价。注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306-8，客服服务时间：周一至周日（8时至18时）。

4.2采购文件发售期：采购文件从2025年3月3日00时00分起至2025年3月6日00时00分止，公开发售,电子版采购文件售价0元人民币。如果需要购买纸质版采购文件的，请在采购文件发售时间内，联系采购代理机构进行现场购买（纸质版采购文件的发售将收取印刷费用）。本项目报价文件不采用邮购方式发售。

4.3获取采购文件：采购文件发售期内，报价人须登录国铁采购平台选择参与的项目包件，获取采购文件。报价人登录国铁账号后，须在首页点击右侧图标【物资采购】——【电子招投标（试）】，选择报价项目点击【我要参与】，成功后在国铁采购平台电子招标采购系统【参与的项目】中下载本项目的采购文件。

同时报价人在获取采购文件时须在发售期内将《供应商信息表》Word版和加盖报价人公章的PDF版（格式见附件1）发至采购代理机构。电子邮箱：****@qq.com（邮件主题格式如下：项目编号，公司简称，包件号)。

4.4购买采购文件成功后如不能按时递交报价文件或放弃参与报价的，请在递交报价文件截止时间至少3日前，出具放弃报价的书面说明（须加盖公章，注明不参加项目的包件号），将扫描件发送至第4.3条款指定邮箱，并电话与代理机构联系人进行确认。标书代写

4.5不符合采购公告第4.3条款要求的供应商，无法参与后续报价事宜。

4.6获取采购文件不足两家供应商的包件，自动流标。

5.1报价文件递交时间为2025年3月11日09时00分至09时30分（**时间），递交地点为**市**区驷马桥路2号附1号**铁路综合大楼11楼本项目开标大厅。标书代写

5.2逾期送达、未送达指定地点或不按照采购文件要求密封的报价文件，采购人将予以拒收。

5.3递交报价文件不足两家供应商的包件，自动流标。

6. 谈判时间和地点

本项目定于2025年3月11日09时30分（**时间）开始谈判，地点为**省**市**区驷马桥路2号附1号**铁路综合大楼11楼。届时请报价人或委托代理人出席，凡在规定时间未能参加视为弃权。

本公告在国铁采购平台(网址：https://cg.****.cn/)、（http://www.****.cn/）媒介上发布。

成交人在收到《代理服务费收取函》后按规定向采购代理机构支付代理服务费。代理服务费按差额定率累进法收取，即按包件计划金额（98.39万元）大小划分代理服务费收取档次，分档计算代理服务费金额，各档累加为代理服务费总额。具体标准如下：

采购人： ****

详细地址：**市**区站西**街305号

联系人：郑女士

联系电话： 028-****7440

采购代理机构：****

详细地址：**市**区驷马桥路2号附1号**铁路综合大楼11楼

邮政编码：610051

项目联系人：廖冶

联系电话：134****3154/028-****0072

邮箱：****@qq.com

10.1凡有意参加报价者，请通过智慧保证金系统（https://www.****.com）按照参与包件每包一次性单笔缴纳足额谈判保证金。保证金应当一包一缴，每包缴纳的保证金账号信息详见智慧保证金系统自动生成的对应包件虚拟账号信息。请勿****银行账户。

供应商须在智慧保证金系统（https://www.****.com）进行账户注册并审核通过后，方可登录系统缴纳保证金。请供应商在递交报价文件截止时间前2个工作日提交注册申请，提交后审核时间原则上不超过24小时（工作日）。标书代写

供应商登录成功后，点击系统页面左侧导航中的“项目管理”菜单进入“项目列表”页面，查询参与项目名称后，点击所报包件对应的【参与】按钮，该包件【参与】按钮变为【已参与】按钮后，再点击页面左侧导航中的“项目管理”菜单进入“参与项目”页面，点击页面中的【缴纳】按钮，可进入“缴纳页面”查看已参与的项目详细信息，****银行转账（转账时请备注：项目编号，包件号，专工姓名（某某某））。具体注册及操作过程详见供应商操作手册（保证金系统首页自行下载），如有问题，请及时联系项目联系人。

10.2代理服务费，收款单位为采购代理机构，银行开户名为“****”、开户银行为“建行**市双建路支行”、账号为“5100 1885 3360 5912 3456”。

10.3****银行转账应从供应商基本账户转出，不允许现金缴款和个人缴款。

如采购人要求成交人缴纳履约保证金，请勿错误支付至采购代理机构。

2025年2月 25日