茂电土交告字〔2025〕01号

**市**区国有建设用地使用权

网上公开挂牌出让公告

茂电土交告字〔2025〕01号

****人民政府批准，受****委托,本中心对以下3宗国有建设用地使用权进行网上公开挂牌出让。现将有关网上公开挂牌事项公告如下：

一、网上公开挂牌出让地块的基本情况和规划指标

（一）宗地编号：****；宗地座落：**市**区马店河新型储能产业园；宗地面积：20000平方米(折合30亩)；土地用途：二类工业用地(M2)；使用年限：50年；规划指标：容积率≥0.8、绿化率：10%-20%、建筑系数40%-55%、建筑高度≤60米｛详见茂自然资(**)规条字(2025)02-03号) ｝；网上挂牌起始价为660万元；竞买保证金：300万元；增价幅度10万元，资金证明660万元（不含贷款意向书）。

（二）宗地编号：DBWG2025-02；宗地座落：**市**区马店河新型储能产业园；宗地面积为20000平方米(折合30亩)；土地用途：二类工业用地(M2)；规划指标：容积率≥0.8、绿化率：10%-20%、建筑系数40%-55%、建筑高度≤60米, ｛详见茂自然资(**)规条字(2025)02-05号) ｝；网上挂牌起始价为660万元；竞买保证金为300万元；增价幅度10万元；资金证明660万元（不含贷款意向书）。

（三）宗地编号：DBWG2025-03；宗地座落：位于**市**区马店河新型储能产业园；规划用地面积为20122.61平方米(折合30.18亩)；土地用途：二类工业用地(M2)；规划指标：容积率≥0.8、绿化率：10%-20%、建筑系数40%-55%、建筑高度≤60米, ｛详见茂自然资(**)规条字(2025)02-07号) ｝；网上挂牌起始价为664万元；竞买保证金：300万元；增价幅度10万元；资金证明664万元（不含贷款意向书）。

二、网上公开挂牌出让活动的具体时间安排

（一）公告时间：2025年2月28日至2025年3月19日。

（二）网上挂牌竞买时间：2025年3月20日9时至2025年3月30日15时正。

（三）交纳竞买保证金截止时间：2025年3月29日17时（以实际到账时间为准）。标书代写

（四）限时竞价时间：2025年3月30日15时起。

三、竞买资格

中华人民**国境内外的自然人、法人和其它组织，除法律法规另有规定者，均可申请参加国有建设用地公开出让活动，本次网上挂牌出让活动不接受联合竞买申请，不接受口头、电话、传真、邮寄等形式的竞买申请。

竞买人应具备的其它条件：

(一)****人民政府或相关职能部门对接洽谈并达成投资意向的企业，土地成交后，竞得土地使用权企业必须签订《项目监管协议书》方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（二）按对应地块要求提供中****银行或其它金融机构出具的资金证明(不含贷款意向书)，****银行****银行不同账号)开具的多张资金证明，其相隔时间不得超过一个小时。

(三)竞得人(受让人)为非本区注册登记的企业，在成交之日起5个工作日内必须在**市****公司（****公司的唯一股东，100%持股），办理税务登记。

四、土地利用要求：

① ****

(一)宗地属马店河新型储能产业园用地，****园区产业发展的要求，该地块拟引进锂离子电池制造类型产业。

(二)凡参加该项目用地报名招拍挂企业必须为新材料产业，并且符合《**省发展改革委关于进一步明确我省优先发展产业的通知》(粤发改产业函﹝2019﹞397号)中明确的优先发展产业范围及《****园区企业（项目）准入指导意见》(电府规﹝2024﹞1号)。

(三)投资强度必须达到每亩300万元以上，年工业总产值产出强度必须达到每亩300万元以上，企业投产后，年纳税收必须达到每亩15万元以上。

(四)不能如期开工、投产或投产后未能达到投资强度和每亩纳税要求的，由区政府无偿收回土地。如果改变土地用途用于商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用途的，****政府收回土地使用权重新出让。

② DBWG2025-02

(一)宗地属马店河新型储能产业园用地，****园区产业发展的要求，该地块拟引进新材料产业类型产业。

(二)地块拟引进新材料产业****发改委印发的《产业结构调整指导目录(2024年本)》(如有新修订版本的，按照新修订版本执行)中“鼓励”类条目产业类型或《**省发展改革委关于进一步明确我省优先发展产业的通知》(粤发改产业函﹝2019﹞397号)中明确的优先发展产业范围及《****园区企业（项目）准入指导意见》(电府规﹝2024﹞1号)。

(三)投资强度必须达到每亩300万元以上，年工业总产值产出强度必须达到每亩300万元以上，企业投产后，年纳税收必须达到每亩15万元以上。

(四)不能如期开工、投产或投产后未能达到投资强度和每亩纳税要求的，由区政府无偿收回土地。如果改变土地用途用于商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用途的，****政府收回土地使用权重新出让。

③ DBWG2025-03

(一)宗地属马店河新型储能产业园用地，****园区产业发展的要求，该地块拟引进新材料产业类型产业。

(二)地块拟引进新材料产业****发改委印发的《产业结构调整指导目录(2024年本)》(如有新修订版本的，按照新修订版本执行)中“鼓励”类条目产业类型或《**省发展改革委关于进一步明确我省优先发展产业的通知》(粤发改产业函﹝2019﹞397号)中明确的优先发展产业范围及《****园区企业（项目）准入指导意见》(电府规﹝2024﹞1号)。

(三)投资强度必须达到每亩300万元以上，年工业总产值产出强度必须达到每亩300万元以上，企业投产后，年纳税收必须达到每亩15万元以上。

(四)不能如期开工、投产或投产后未能达到投资强度和每亩纳税要求的，由区政府无偿收回土地。如果改变土地用途用于商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用途的，****政府收回土地使用权重新出让。

五、其他需要公告的事项

（一）网上挂牌交易系统可以查阅有关出让方案批复文件、规划文件、宗地图等相关附件。

（二）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让不设底价，按照价高者得的原则确定竞得人。

（三）申请人竞得宗地使用权后，必须保证其提交的资料符合竞买申请条件，并对资料的真实性和合法性负责，否则，本中心有权取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，并追究其法律责任。

六、网上公开挂牌出让文件的索取和竞买申请的办理

本次出让宗地的详细资料和具体规则见网上公开挂牌出让文件，有意竞买者请于2025年2月28日后登陆**公共**交易平台（**省**市）（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/index.html#/440900/index）或（https://mmsso.****.com:9011/sso/）登录入口查询并下载本次网上公开挂牌出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买活动。

七、联系方式

联系人：******局） 电话：0668-****629

联系人：****交易中心）电话：0668-****638

联系地址：**市**区水东街道迎宾大道中138****中心7****中心办公室）

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2025年2月28日