重庆市丁家街道老旧小区改造建设项目（铜锣社区三期）

本招标项目**市丁家街道老旧小区改****社区三期）已由**市****委员会以 **** 批准建设，项目业主为****，建设资金来自上级专项补助资金及区级财政资金，项目出资比例为 100% ，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点：璧****社区粮站家属院、****小学等区域

2.2 项目概况与建设规模：建设范围****社区三期涉及的区域，总建筑面积32.57万㎡，共计128栋建筑，涉及户数3152户。建设内容主要为建筑屋面改造、建筑外立面改造、建筑外立面排水改造、完善室外配套功能、修缮公共楼梯间、美化亮化工程、补齐安全设施以及垃圾清运等。

2.3 本次招标项目合同估算金额： 1993.225662万元

2.4 招标范围：

2.4.1 包括《**市丁家街道老旧小区改****社区三期）相关施工图》(电子版)的全部内容。

2.4.2 对设计图纸不明确的内容按一下原则进行实施：

（1）外墙需涂刷1.5厚聚合物水泥防水涂料

（2）10mm厚1:2水泥砂浆找平中添加的防水剂采用聚合物防水剂按5%添加。

（3）天棚及墙面无机涂料涂刷遍数为两遍。

（4）拆除外墙（面层加水泥砂浆层的总厚度）50mm。

（5）铲除原天棚及内墙乳胶漆面的厚度均为10mm。

（6）由于提供的图纸中无外立面及外墙原结构的细部大样图，外立面的相关工程量按设计工程量表计取，结算时按实结算。

（7）灭火器数量按设计图纸中的工程量表计取。

（8）楼梯栏杆刷漆的长度按设计图纸中的工程量表计取，每米栏杆刷漆量按每米栏杆一平方米漆计取。

（9）楼梯间刷漆面积按设计图纸中的工程量表计取，其中天棚工程量为楼梯间刷漆总量的25%。结算时按实结算。

（10）外立面电线规整按送审预算计入专业工程暂估价。

（11）建渣外运距离按5公里考虑。

（12）本项目均为外墙砖拆除，不涉及外墙漆铲除。

（13）2mm厚镀锌钢丝网规格为12.7mm×12.7mm间距热镀锌钢丝网。

（14）楼梯栏杆刷漆均为除锈后再刷两道防锈漆。

（15）出屋面机房的高度按3.4m以内考虑。

（16）水泥砂浆采用湿拌商品砂浆。

（17）外墙腻子遍数为2遍。

（18）外墙漆种类为普通外墙漆。

（19）天棚和内墙的腻子种类为普通腻子。

（20）小区楼栋内原始建筑无电梯。

（21）屋面改造不在本次预算范围，屋面机房四面墙都在外墙改造范围内。

（22）外墙立面水泥砂浆抹灰层拆除厚度按20mm厚计取。

（23）改造楼栋均无电梯运送建渣及材料。

2.5 工期要求： 210日历天

缺陷责任期要求： 24个月

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标截止日前3年，指投标人在2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似项目业绩，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容；标书代写

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。