地面及砌体等工程任务碧桂园﹒江山一品一期1号~3号、5号、7号~13号、16号楼及地下室、周边车库工程

招标公告

1.招标条件

本招标项目为碧桂园﹒**一品一期1#~3#、5#、7#~13#、16#楼及地下室、周边车库工程地面及砌体等工程，项目业主为****公司，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

工程名称：碧桂园﹒**一品一期1#~3#、5#、7#~13#、16#楼及地下室、周边车库工程地面及砌体等工程。

工程地点：**区紫荆山街道**南路西、****。

结构类型： 框剪。

建筑面积及层数：约107426.89㎡；1#楼、3#楼地上8层、地下1层；2#楼、9#楼地上9层，地下1层；7#楼地上10层，地下1层；5#楼、8#楼、10#~13#楼、16#楼地上11层，地下1层；车库地下1层。

招标范围（分包内容）：本工程施工楼号范围内包含的阳台地面、卫生间地面、架空层砌体及盖板、楼梯压光等工程内容施工（含设计变更、图纸会审、建设单位下达的通知内容等）。

计划开工日期：开工日期以招标人下发的开工指令为准，计划完工日期：2025年12月30日。本工期已充分考虑可能出现的交叉作业、政府检查环保因素停工、人工费变化、下雨、下雪、台风、高低温天气、停水、停电及节假日等因素。随招标人及建设单位的调整而调整，工程开工之前需要中标人施工或配合的工作，中标人必须无条件服从招标人的调遣、安排；主要控制点具体详见施工时现场人员的具体要求。本工程如果由于招标人及建设单位的原因需调整工期计划，则中标人的工期计划随之调整，自招标人书面通知中标人之日起生效，中标人自愿承担由此造成的费用增加。其他节点工期要求：具体节点工期要求按照招标人书面要求执行，工期节点需满足招标人总体工期指令要求。

工程款支付

付款方式一：本分包工程无预付款。按当月完成工程量进行结算，结算经招标人审计部门审核合格后方可生效。每月已完工程验收合格后，付至已结算工程量60%的工程款；年底已完工程验收合格后，付至已结算工程量80%的工程款；分包工程全部完工验收合格后，付至双方确认工程总造价的90%；本工程保修期为一年，质保期自整体工程竣工验收合格之日起算；质量保证金为结算价款的10%，保修期满并无质量问题后无息付清。本分包工程的工程款不计取利息。

付款方式二：本工程无预付款。每次进度结算必须经招标人审计部门审核确认后方可生效。本分包工程30%的工程款以房抵款，房源为招标人存量房产。每月已完工程验收合格后，付至已结算工程量70%的工程款；年底已完工程验收合格后，付至已结算工程量80%的工程款；分包工程全部完工验收合格后，付至双方确认工程总造价的95%；本工程保修期为一年，质保期自整体工程竣工验收合格之日起算；质量保证金为结算价款的5%，保修期满并无质量问题后无息付清。本分包工程以房抵款的工程款（含进度款）由招标人给予中标人债权累计，待中标人在招标人财务账面的债权累计达到房产抵顶条件，招标人提供房源抵顶予中标人，实际抵房之前不计利息。本分包工程的工程款（含债权累计期间）不计取利息。

承诺以房抵款或提高以房抵款比例的投标人，优先考虑中标。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人近二年来应施工过类似工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者请于2025年2月28日至2025年3月4日，在本系统参与投标后获取招标文件。

5.投标文件的递交标书代写

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：以本系统的通知为准。标书代写

5.2逾期送达的，招标人不予受理。

6.联系方式

招标人：****

地址：**市**区环海路22号

邮编：264001

联系人及电话：

项目经理：孙源蛟 电话：153****2857

工程管理处：许朝辉 电话：0535-****535

网址：http://yanjianjicai.****.com/