迳下村自主拆旧建新项目配套设施项目项目管理（代建）服务招标公告

**省工程建设项目招标公告

投资项目代码

****

投资项目名称

迳下村自主拆旧建新项目配套设施项目

招标项目名称

迳下村自主拆旧建新项目配套设施项目项目管理（代建）服务

标段（包）名称

迳下村自主拆旧建新项目配套设施项目项目管理（代建）服务

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

**市**区**街道**市**区**街道迳下村

资金来源

部分区财政资金，积极引入社会资金，统筹村社自有资金**

资金来源构成

部分区财政资金，积极引入社会资金，统筹村社自有资金**，出资比例为100%

招标范围及规模

2. 项目概况与招标范围
2.1招标项目概况
2.1.1招标项目名称：迳下村自主拆旧建新项目配套设施项目项目管理（代建）服务。
2.1.2工程建设地点：**市**区**街道**市**区**街道迳下村。
2.1.3工程建设规模：迳下村自主拆旧建新项目配套设施项目分为四部分，其中第一部分是公共建筑配套设施，****中心，****中心，****中心，****中心，地下工程，健身场地，文体广场（包含戏台）；第二部分是公用基础设施，包括配电房（3处），公交站点（2处），垃圾收集点（4处），垃圾收集站（1处），公共卫生间（2处），水泵房（2处），停车场；第三部分是村内配套设施，包括迳下村道路、室外管网设施，道路长4.25KM；第四部分为其他配套设施，包括土方平衡，边坡防护，园区建设3项，室外铺装，绿化等。建设内容包括建筑工程、道路工程、给排水工程、燃气工程、照明工程、电力工程、交通工程、园建工程、绿化工程及边坡支护等。具****政府部门审批为准。
项目总投资为8834.61万元，其中**工程费8029.62 万元。
2.2招标范围：
2.2.1标段划分：本项目设1个标段。
2.2.2招标内容：内容包括但不限于以下内容：项目勘察、设计、监理、施工、招标、采购、验收、移交、保修等项目实施过程管理及代建服务过程中各种手续的报审工作。从初步设计文件开始至项目竣工验收、竣工结算、移交和保修期结束之日止的建设全过程代建服务统筹管理，包括在项目决策阶段，组织设计优化和招标工作；在项目实施阶段，进行设计管理、招标管理、设备材料采购管理、施工建设管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息、档案等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工结算、移交使用单位和保修期等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理工作。
2.2.3项目代建服务期限：合同签订之日起至项目工程竣工并完成竣工联合验收及保修期结束止。
2.2.4项目代建服务最高投标限价：****600元。

招标内容

1. 招标条件

本招标项目迳下村自主拆旧建新项目配套设施项目（项目名称）已由广****改革局（项目审批、****机关名称）以**省企业投资项目备案证（项目代码：****）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为****，建设资金来自部分区财政资金，积极引入社会资金，统筹村社自有资金**（资金来源），出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的代建服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标项目概况

2.1.1招标项目名称：迳下村自主拆旧建新项目配套设施项目项目管理（代建）服务。

2.1.2工程建设地点：**市**区**街道**市**区**街道迳下村。

2.1.3工程建设规模：迳下村自主拆旧建新项目配套设施项目分为四部分，其中第一部分是公共建筑配套设施，****中心，****中心，****中心，****中心，地下工程，健身场地，文体广场（包含戏台）；第二部分是公用基础设施，包括配电房（3处），公交站点（2处），垃圾收集点（4处），垃圾收集站（1处），公共卫生间（2处），水泵房（2处），停车场；第三部分是村内配套设施，包括迳下村道路、室外管网设施，道路长4.25KM；第四部分为其他配套设施，包括土方平衡，边坡防护，园区建设3项，室外铺装，绿化等。建设内容包括建筑工程、道路工程、给排水工程、燃气工程、照明工程、电力工程、交通工程、园建工程、绿化工程及边坡支护等。具****政府部门审批为准。

项目总投资为8834.61万元，其中**工程费8029.62 万元。

2.2招标范围：

2.2.1标段划分：本项目设1个标段。

2.2.2招标内容：内容包括但不限于以下内容：项目勘察、设计、监理、施工、招标、采购、验收、移交、保修等项目实施过程管理及代建服务过程中各种手续的报审工作。从初步设计文件开始至项目竣工验收、竣工结算、移交和保修期结束之日止的建设全过程代建服务统筹管理，包括在项目决策阶段，组织设计优化和招标工作；在项目实施阶段，进行设计管理、招标管理、设备材料采购管理、施工建设管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息、档案等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工结算、移交使用单位和保修期等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理工作。

2.2.3项目代建服务期限：合同签订之日起至项目工程竣工并完成竣工联合验收及保修期结束止。

2.2.4项目代建服务最高投标限价：****600元。

3. 投标人资格要求

3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.2 投标人须是在中华人民**国注册的独立法人，****商行****管理部门核发的法人营业执****机关****事业单位法人证书，按国家法律经营。

**企业参加投标的，须在**省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。

注：**企业备案的业务范围依据《****建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.****.cn/xxgk/wjtz/content/post\_****220.html）确定。

3.3投标人须具有与项目相适应的施工或勘察或设计或监理或工程咨询或房地产开发中的一项或多项资质，以上资质必须在有效期限内。

注：（1）工程咨询资质企业需提供**投资项目在线审批监管平台的查询页面截图并加盖单位公章（并可在“**投资项目在线审批监管平台”网站查询得到，操作步骤：“**投资项目在线审批监管平台”→“工程咨询行业管理”→“工程咨询单位名录查询”。具体网址：http://new.****.cn//tzpt/statics/html/consult/1.shtml）。

（2）《****办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《****办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《****建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）执行。

3.4拟担任本项目代建服务工作的项目负责人要求：

具备工程类相关专业中级或以上职称、注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、咨询工程师（投资）、注册土木工程师、一级注册造价工程师中的任意一种资格。或已在**省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的**专业人士。

注：①根据《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“**建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

②有效的咨询工程师（投资）以在本单位进行执业登记的登记证书为准。

③**专业人士的备案业务范围依据《****建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定。

3.5其他要求：

（1）本次招标不接受联合体投标。

（2）投标截止时间前，投标人****交易中心企业库已办理企业信息登记，拟担任本项目的项目负责人是本企业信用档案中的在册人员。（提供网页截图并盖章）。标书代写

（3）投标人已按照招标文件要求的格式签署盖章的《投标人声明》（格式见招标公告附件1）。

（4）投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。（按投标人提供的《投标人声明》进行评审）

（5）投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提供资料，****集团有限公****交易中心）交易系统比对结果进行评审）。

注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。

工期（交货期）

合同签订之日起至项目工程竣工并完成竣工联合验收及保修期结束止。

最高投标限价（元）

****600

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

投标人资格要求：3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 3.2 投标人须是在中华人民**国注册的独立法人，****商行****管理部门核发的法人营业执****机关****事业单位法人证书，按国家法律经营。 **企业参加投标的，须在**省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。 注：**企业备案的业务范围依据《****建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.****.cn/xxgk/wjtz/content/post\_****220.html）确定。 3.3投标人须具有与项目相适应的施工或勘察或设计或监理或工程咨询或房地产开发中的一项或多项资质，以上资质必须在有效期限内。 注：（1）工程咨询资质企业需提供**投资项目在线审批监管平台的查询页面截图并加盖单位公章（并可在“**投资项目在线审批监管平台”网站查询得到，操作步骤：“**投资项目在线审批监管平台”→“工程咨询行业管理”→“工程咨询单位名录查询”。具体网址：http://new.****.cn//tzpt/statics/html/consult/1.shtml）。 （2）《****办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《****办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《****建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）执行。 3.4拟担任本项目代建服务工作的项目负责人要求： 具备工程类相关专业中级或以上职称、注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、咨询工程师（投资）、注册土木工程师、一级注册造价工程师中的任意一种资格。或已在**省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的**专业人士。 注：①根据《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“**建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。 ②有效的咨询工程师（投资）以在本单位进行执业登记的登记证书为准。 ③**专业人士的备案业务范围依据《****建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定。 3.5其他要求： （1）本次招标不接受联合体投标。 （2）投标截止时间前，投标人****交易中心企业库已办理企业信息登记，拟担任本项目的项目负责人是本企业信用档案中的在册人员。（提供网页截图并盖章）。 （3）投标人已按照招标文件要求的格式签署盖章的《投标人声明》（格式见招标公告附件1）。 （4）投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。（按投标人提供的《投标人声明》进行评审） （5）投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提供资料，****集团有限公****交易中心）交易系统比对结果进行评审）。 注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。标书代写

投标人业绩要求：无

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址：****中心交易平台（http://www.****.cn/）

获取纸质招标文件的方式：

获取招标文件开始时间

2025-03-01 00:00:00

获取招标文件截止时间标书代写

2025-03-24 10:30:00

递交投标文件截止时间标书代写

2025-03-24 10:30:00

投标文件递交方式标书代写

投标人****交易中心交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，****交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：****中心网站发布的最新版操作指引。标书代写

开标方式标书代写

技术标与经济标同时开启

开标时间、地点标书代写

开标时间：2025-03-24 10:30:00标书代写

开标地点：****中心**交易部开标室标书代写

公告发布媒介

**省招标投标监管网

招标人

****

办公地址

**市**区亿创街1号33层（人才大厦33层）

招标人联系人

彭工

联系电话

020-****9638

招标代理机构

****

办公地址

**市**区观虹路10号1105室

招标代理联系人

魏工

联系电话

020-****7860

招标监督机构

**开发区建****办公室（**市**区建****办公室）

联系电话

020-****2206

发布责任人

****

其他依法应当载明的内容

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