耒阳市尚府前期物业服务项目公开招标公告

****受****委托,对**市尚府前期物业服务项目组织公开招标。诚挚邀请符合资格的物业服务企业前来投标。

一、招标人名称：****

二、招标项目名称：**市尚府前期物业服务项目

三、招标编号：****

四、招标项目内容：

1、类型：住宅；

2、坐落位置：**市水拾路与**一路交汇东北角

3、概况：占地面积：47791.00㎡，总建筑面积171058.43㎡，其中住宅面积137425.53㎡，商业建筑面积5513.36㎡，物业管理用房面积342.35㎡，地下室面积25857.9㎡，消控室45.95㎡，生活垃圾收集站29.7㎡，其他面积1919.29㎡。项目北临广厦名都，南临**一路，西临水拾路，东临****。建筑密度21.99%，容积率3.0,绿地率35.03。住宅户数1090户，机动车位1037个，其中地面停车位308个，地下停车位729个，电动自行车停车位545个，住宅升降电梯30部、商业升降电梯1部，消防水泵房1个、供电房1个、住宅生活水泵房1个，人行入口2个、车行入口5个。

五、招标金额及服务期：

1、招标金额：略。

2、物业服务合同期限：至业主大会成立，业委会与选聘物业服务企业合同生效日止。

六、投标人资格要求

1、投标人基本资格条件：

1.1、具有独立承担民事责任的能力；

1.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5、提供参加招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录书面声明；

1.6、信用中国报告（www.****.cn）(无失信、惩戒、处罚等不良记录)

1.7、招标文件规定的其他资格条件证明文件。

2、投标人特定资格条件：

2.1、拟派驻招标项目经理应持有物业服务企业项目经理岗位证书；

七、获取招标文件时间、地点：

1、获取招标文件时间：2025年3月3日起至2025年3月10日止，工作日上午8：30—12：00，下午14：30—17：00(**时间，节假日除外)

2、获取招标文件地点：****，地址：**省****中心B栋8层804室。

3、获取方式：现场报名

4、投标申请人须派其法定代表人或委托代理人携带以下资料获取招标文件①法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证（第二代身份证）②营业执照副本，③项目经理应持有物业服务企业项目经理岗位证书④信用中国报告（原件现场查验后退还，复印件留存备案）

注：上述所有资质验原件收复印件，所有复印件须全部加盖投标单位红色印鉴，不接受影印件印鉴，且复印件字迹、公章印鉴清晰。

八、招标文件的获取

自带U盘到报名地点拷取招标文件。

九、投标地点

**省**市体育路288号五环星城南栋四楼

十、投标截止时间：2025年3月25日上午10:00，逾期收到的或不符合规定的投标文件视为无效投标文件。标书代写

十一、开标时间、地点标书代写

1、开标时间：2025年3月25日上午10:00标书代写

2、开标地点：**省**市体育路288号五环星城南栋四楼标书代写

3、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件、法人授权书并签名以示出席；否则，其投标将被拒绝。

十二、评标办法

本项目采用综合评分法

十三、发布公告的媒介

本次公开招标相关公告在**市政务网、**物业网上发布。

十四、对本次招标提出询问的，请于投标截止时间前10日与招标代理机构联系(技术方面的询问请以信函或传真的形式)。标书代写

十五、联系方式

招标单位：****

联系人：谭丽霞

联系电话：173****1966

地址：耒****酒店17楼

招标代理机构：****

地址：**省****中心B栋8层804室

联系人：王女士

电话：132****7729