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厦门市翔安区五星路481号综合楼办公房地产整体转让

公告-招标公告

福建 -厦门

发布时间： 2025年02月28日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

综合楼

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

企业国有资产交易信息

（25）厦产公字第0228号

根据《企业国有资产交易监督管理办法》****国资委财政部令第32号）的规定，****中心公开交易。

标的名称	市区五星路481号综合楼办公房地产整体转让
信息披露起至日期	自 2025年2月28日起至2025年3月27 日止	竞价方式	拍卖，价高者得

意向买受人应对转让方披露信息的真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。愿购买该交易标的的，请于登记期间（即“意向登记、网络竞价（拍卖）登记期间”）内持****中心查阅相关资料、向我中心缴纳保证金并按规定办理登记手续，****中心有权不予办理登记手续。办理****中心规定的材料，且****中心财务人员确认到账****中心网银上显示的交易时间须在登记截止时间前），缴款凭证应注明报价人姓名或名称、登记标的并加上“保证金”字样（例：“张三，闽D1111车辆转让保证金”），如未注明的应现场注明。同时登记多个标的的，应分别缴交每个标的的保证金，一般不合并缴交。中心向意向买受人开具书面登记回执后方表示意向买受人办理了登记手续。具体交易条件以规则及合同中所述为准。委托他人办理登记手续的，****中心认****中心统一格式）及受托人身份证明文件复印件，如中心认为该委托需公证的，应提交经公证的委托书。受托人身份证明文件复印件须由受托人签字并提交原件核对。标书代写

（重要提示：请各意向人尽量提前办理登记手续，建议不要在登记截止当天办理登记手续。）

地址：**区展鸿路82号****十八层

电话：****932 ****929 ****926

服务投诉电话：****932

监督举报电话：****662 传真：****667

****中心

2025年2月28 日

二、资产转让信息公告

本转让方拟转让下列资产，根据《企业国有资产交易监督管理办法》****国资委财政部令第32号）等规定，****中心网站公开披露信息，现依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次转让标的权属关系清晰，本转让方对该标的具有完全处置权，且该处置权的实施已不存在任何限制条件。

2、本次转让标的转让行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。

3、本转让方保证所提交材料的真实性、准确性、有效性、合法性、完整性，无隐瞒或遗漏应披露信息，对转让标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已予以揭示并提交相应证明，如有不实，本转让方将承担一切后果及责任。

4、本转让方保证各意向购买人均可到标的现场了解标的情况。

5、本转让方在转让过程中将遵守法律法规和本次资产转让的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

6、本转****交易中心代为收取保证金并结算相关交易费用。

本转让方保证遵守上述承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

一、标的名称		市区五星路481号综合楼办公房地产整体转让
二、标的基本情况		详见《转让标的清单》
三、其他交易事项	转让底价	详见《转让标的清单》	保证金	详见《转让标的清单》
	拟公告期限	20 个工作日	标的所在地	****
	是否允许联合竞买	□是 R否	是否涉及优先权	￡是 R否
	内部决策及批准情况	已经获得批准部门批准
	竞价方式及受让方选择的相关评判标准	￡网络竞价，价高者得 R拍卖，价高者得 □其他
	受让方资格条件	受让方不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。
	信息披露期限内未征集到符合条件的意向受让方时的处置方式	□不变更挂牌条件，按照个工作日为一个周期**挂牌 √变更挂牌条件，重新挂牌 □终止挂牌 □其他
	标的转让价款的支付方式和期限要求	1、受让方应在拍卖成交后5个工作日内与转让方签订《房产买卖协议》。 2、受让方选择一次性付款的，应在签订《房产买卖协议》后5个工作日内一次性付清全款。 3、**银行按揭方式支付的，应在《房产买卖协议》签订后5个工作日内支付不低于转让价款30%的首付款，剩余款项向贷款机构申请按揭。受让方应在《房产买卖协议》签订后45个银行贷款，并将贷款**交易中心指定账号。若受让方未能在上述期限内完成付款，则视为受让方逾期付款，承担相关违约责任。
	费用承担情况	1、**中心收取：本次项目**交易中心的产权交易佣金由受让方承担，交易鉴证费由受让方承担。 2、拍卖机构收取：应缴拍卖机构的佣金由受让方承担。 3、标的转让过程中的所有相关税、费（包括但不限于土地增值税、增值税、印花税、产权过户相关费用等）按相关法律法规规定由交易双方各自承担。标的交付前，该房产所产生的水、电、煤气、有线电视、物业管理等相关费用由转让方负责理清；交付后，该房产所产生的各项费用及风险由受让方自行承担。 4、其他费用详见《竞买协议书》及《房产买卖协议》等拍卖会文件。
	备查文件	1、评估报告及备案表；2、有关批准文件；3、其它有关材料
	其他披露事项	1、该标的按现状转让，且标的部分资料缺失，请受让方自行前往现场查看并充分了解情况，成交后不得有异议。 2、该标的的租赁情况：一层东侧租期至2025年12月31日、二层东侧租期至2027年12月31日；一层西侧租期至2026年2月28日；二层西侧、三层、四层、五层租期至2031年6月30日。标的在办理产权变更，并移交给受让方后，租金由受让方收取。 3、受让方在《房产买卖协议》签订后5**门市政府签订一份《监管协议》。 4、受让方签订《房产买卖协议》时，需同时签署有关“门市区五星路483号与485号地下一层共计3256.45平方米（建筑面积）租赁权的竞租及兜底”的《承诺函》。 5、详见《竞买协议书》、《房产买卖协议》、《竞买承诺书》、《监管协议(样稿)》****人民政府)等拍卖会文件。