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深圳市宝安区2024年桃花源科技创新中心
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市**区2024****中心 | ||
| 总投资（万元） | 99458.0 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 45308.0 | 项目领域 | ****园区基础设施 |
| 申请专项债总额（万元） | 54150.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2022—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2023—2044 |
| 预期收入（收益）（万元） | 145131.0 | 成本 | 0 |
| 收入来源 | 科技创新产业场所租金收入、配套服务场所租金收入、停车场收入和物业费收入。 | ||
| 建设内容 | （一）桃花源科技创新园二期（扩建）项目根据《实施方案》，该子项目建设地点位于**区桃花源科技创新园二期用地内，用地北边为桃花源科技创新园一期用地，西侧为三期用地。本项目**总建筑面积为77834㎡，其中地上建筑面积56000㎡，地下建筑面积21834㎡。拟建设地下室两层，裙楼四层，南北两座塔楼，南塔地上十七层、**地上十三层。建设内容包括创新研发用房、产业公共服务平台、服务配套用房、地下车库及设备用房，同步建设室外配套设施。工程内容主要包括土建工程、安装工程、室外配套工程。（二）****园区综合整治提升工程（一期）项目根据《实施方案》，该子项目建设地点位于****园区，综合整治提升工程（一期****园区内的A、B栋孵化楼、****广场。该子项目为综合整治提升工程，主要对建筑外立面、外墙门窗、室内公共****广场进行提升改造，涉及改造孵化主楼建筑面积18404㎡；改造孵化主楼外墙立面11280.31㎡、A孵化楼外墙立面7077.77㎡、B孵化楼外墙立面7836.31m2、前广场改造面积15405㎡。工程内容主要包括外墙立面装饰装修工程、室内装饰装修工程、安装工程、配套工程等。（三）****园区综合整治提升工程（二期）项目根据《实施方案》，该子项目建设地点位于宝****水库西南侧****园区，****水库路，隔水库路****水库，西侧为京港澳高速公路**峦山公园，南侧为桃花源功能配套区，主要工程内容包括：建筑外墙立面装饰装修工程（对外立面、外墙门窗、屋面防水等进行改造）、活动中心室内装饰装修工程；室外配套工程（土石方工程、室外管网、海绵城市、边坡及挡土墙改造、停车安防系统、场地标识整治等）。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | **** | |
| 成本/收入 | 0.00% | 会计所 | ****事务所****公司 |
| 覆盖倍数 | 1.72 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-02-28 ，该项目共发行1批次，累计发行金额5200.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2025-02-28
|
第1批次
|
5200.0
|
2.05%
|
2025年**市专项债券四期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-03-03 | 付息日 | 9月3日 3月3日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-09-03（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 186 |
| 到期日 | 2045-03-03 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**市专项债券四期（普通专项债） | 债券简称 | 25**市00031普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 28.9 |
| 发行日期 | 2025-02-28 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.05 |
| 发行期数 | 4 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 28.9 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20+0+0 |
| 起息日 | 2025-03-03 | 到期日 | 2045-03-03 |
| 付息日 | 9月3日 3月3日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-09-03（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 186 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-03-01
信息变更
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