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【前期项目】最高4368.09万，天津近3个月内，这些百万物业项目将招标，提前布局，抢占先机！

结果-中标通知

天津 -天津

发布时间： 2025年03月02日

摘要信息

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招标联系人

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代理单位联系人

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这些物业项目

招标详情

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导语

在物业市场的竞争日益激烈的今天，掌握先机往往意味着成功的关键。本文将为您揭示未来1-3个月内可能重新招标的物业项目，这些项目的预算高达数百万，****公司来说都是不容错过的商机。

项目怎么预测

项目来源与预测依据

我们的预测基于对历史招标数据的深入分析和市场趋势的精准把握。通过对过去几年的物业招标项目进行周期性研究，我们发现了招标的周期性规律并结合招标项目的服务周期，预测出即将到期的项目。这些数据不仅包括了项目的规模和预算，还涵盖了服务周期和历史中标情况，为我们的预测提供了坚实的基础。

我们如何进行预测

我们采用先进的数据分析技术，结合行业专家的意见，对历史数据进行建模，从而预测出未来可能重新招标的项目。这一过程涉及到对市场供需状况的评估、政策变化的考量以及行业内部信息的收集。

阅读后如何行动

提前准备：根据预测的项目信息，提前准备投标文件和团队，确保在招标公告发布时能够迅速响应。

市场调研：对预测的项目进行深入的市场调研，了解项目的具体需求和潜在竞争对手。

**调配：根据项目的规模和预算，****公司**，确保在投标过程中能够展现出最强的竞争力。

风险评估：对可能的风险进行评估，并制定相应的应对策略，以减少不确定性对投标成功的影响。

更多前期物业项目信息点击下图查看：

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最高4368.09万元，**港保税区办公楼宇物业服务项目

采购方：****

采购地区：**

采购服务/物品：**港保税区空港、**片区相关办公楼宇物业服务

项目金额：4368.095218万元

上次服务周期：2年（2023年5月31日 - 2025年5月30日）

上次招标时间：2023年4月17日

上一次中标单位：**天易****公司

项目概述

该项目为**港保税区空港、**片区多个办公楼宇提供物业服务，涵盖范围广，包括楼宇养护、设备管理、工程维修、卫生保洁、秩序管理等多方面内容。服务期限2年，预算****2486元，要求供应商具备独立法人资格，满足《****政府采购法》相关条件，且专门面向小微企业采购。项目采用综合评分法评标，从企业业绩、人员资质、服务方案等多个维度进行评审。

项目关注点

服务范围与规模：涉及多个不同功能的办公楼宇，建筑面积大，设备设施多样，对服务的全面性和专业性要求极高，需具备高效的管理和协调能力。

人员资质要求严格：对项目负责人、各部门负责人及服务人员的学历、经验、证书等都有明确规定，且需提供社保证明，确保人员的稳定性和专业性，这对供应商的人员储备和招聘工作提出了挑战。

考核与验收机制：按照合同约定和相关标准进行考核验收，季度考核不达标需限期整改，否则将面临经济处罚，这要求供应商建立完善的服务质量管控体系，持续提供高质量服务。

建议与实操

深入了解项目需求：仔细研究招标文件，充分了解各办公楼宇的特点、设备设施情况以及服务标准，制定针对性强的服务方案。

组建专业团队：根据人员要求，提前招聘和储备具备相应资质和经验的人员，组建专业团队，并加强培训，提高团队整体素质和服务水平。

优化服务方案：结合项目实际情况，优化服务流程，合理配置**，提高服务效率和质量，突出服务特色和优势，以满足采购方的需求。

加强与采购方沟通：在投标过程中与采购方保持良好沟通，及时了解其需求和关注点；中标后，建立定期沟通机制，及时解决服务过程中出现的问题，提高客户满意度。

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最高3564.21万元，**纪委监委物业管理项目

采购方：中国[屏蔽词]****委员会机关

采购地区：**

采购服务/物品：****纪委****中心物业管理

项目金额：3564.2136万元

上次服务周期：2023年6月10日至2025年6月9日

上次招标时间：2023年5月10日

上一次中标单位：****

项目概述

该项目为****纪委****中心提供物业管理服务，****中心****中心两处。服务内容涵盖综合管理、接待、保洁、秩序维护、工程服务等多个方面。服务期限2年，预算****0000元，要求供应商具备独立法人资格，满足《****政府采购法》相关条件，且专门面向中小企业采购。项目采用竞争性磋商方式，通过综合评分确定中标供应商。

项目关注点

服务区域与内容多样：涉及两个不同区域的管理，服务内容繁杂，需要协调好不同区域的工作，满足多样化的服务需求。例如，****中心的人员配置和服务重点有所不同，要根据各自特点制定合理方案。

人员资质和稳定性：对各岗位人员的年龄、学历、经验、证书等有严格要求，且人员更换率不得超过10%，这对供应商的人员管理和团队稳定提出了较**求。

保密要求严格：由于服务对象的特殊性，对人员的保密要求极高，需制定完善的保密制度，加强人员管理和培训，确保信息安全。

建议与实操

制定针对性服务方案：****中心的不同需求，分别制定详细的服务方案，明确各岗位的职责和工作流程，提高服务的精准度和效率。

强化人员管理：按照人员要求招聘合适的人员，加强培训和考核，建立激励机制，提高人员的工作积极性和稳定性，确保满足人员资质和稳定性的要求。

完善保密措施：建立健全保密制度，加强对员工的保密培训，签订保密协议，对重点岗位实行双人服务等措施，确保服务过程中的信息安全。

注重成本控制：在保证服务质量的前提下，合理控制成本，优化**配置，确保报价具有竞争力，同时保证企业的盈利空间。

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最高1394.11万元，****医院物业管理项目

采购方：****医院

采购地区：**

采购服务/物品：****医院物业管理服务

项目金额：1394.109816万元

上次服务周期：2023年5月1日 - 2025年4月30日

上次招标时间：2023年3月8日

上一次中标单位：****集团有限公司

项目概述

该****人民医院提供物业管理服务，涵盖保洁、医疗垃圾清运、综合服务、秩序维护、综合维修等多方面内容。服务期限2年，预算****0000元，采用公开招标方式。要求供应商具备独立法人资格，满足《****政府采购法》相关条件，且不接受联合体投标。项目通过综合评分法确定中标单位，从企业业绩、人员资质、服务方案等多个维度进行评审。

项目关注点

服务内容繁杂且要求高：涉及医院多个区域的保洁、医疗垃圾处理、设备维护、安全保卫等工作，对服务质量和专业性要求极高，如医疗垃圾处理需严格遵循相关规定，确保安全无泄漏。

人员资质与稳定性：对各岗位人员的年龄、学历、经验和证书有明确要求，且人员更换率有限制，这需要供应商具备强大的人员储备和管理能力，确保人员稳定且符合资质标准。

考核与违约责任严格：合同设有严格的考核机制，对服务质量未达标的情况制定了详细的惩罚措施，供应商需建立完善的服务质量管控体系，以避免违约风险。

建议与实操

组建专业服务团队：根据人员要求，招聘和培养专业素质高、经验丰富的服务人员，组建涵盖各领域的专业团队，确保能够提供全面、优质的物业服务。

制定精细化服务方案：针对医院的特点和需求，制定详细、可操作的服务方案，明确各岗位的职责和工作流程，提高服务效率和质量。例如，制定专门的医疗区域保洁流程和应急处理预案。

加强成本控制与管理：合理规划成本，在满足服务要求的前提下，优化**配置，降低运营成本，确保报价具有竞争力的同时保证企业的盈利空间。

注重与院方沟通**：与医院保持密切沟通，及时了解需求变化，****医院的工作，建立良好的**关系，提高客户满意度。例如，定期召开沟通会议，及时解决问题。

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请左右滑动查看完整信息。因篇幅限制，以下仅展示仅展示部分项目信息，如需了解更多可以微信公众号留言、私信，我们会第一时间告知您最新项目信息。

招标/采购内容

招标单位

预测招标时间

项目金额

****派出所等17个点位物业管理服务	****派出所	2025年03月至2025年03月	1300.00万元
****机关物业服务项目	中国[屏蔽词]****委员会	2025年04月至2025年04月	1456.00万元
**纪委**中心保安服务项目	中国[屏蔽词]****委员会	2025年04月至2025年04月	1800.00万元
**纪委**中心物业服务项目	中国[屏蔽词]****委员会	2025年04月至2025年04月	2994.00万元
物业管理服务	中国[屏蔽词]****委员会	2025年04月至2025年06月	3564.21万元
物业管理服务	中国[屏蔽词]****委员会	2025年04月至2025年06月	1565.98万元
物业管理服务_1	中国[屏蔽词]****委员会	2025年04月至2025年06月	1565.98万元
物业管理服务_2	中国[屏蔽词]****委员会	2025年04月至2025年06月	2555.00万元
**纪委**中心保安服务项目	中国[屏蔽词]****委员会机关	2025年04月至2025年04月	1800.00万元
**纪委**中心物业服务项目	中国[屏蔽词]****委员会机关	2025年04月至2025年04月	2994.00万元
办公营业用房物业管理服务	**银行公司**分行	2025年04月至2025年06月	7922.00万元
物业管理服务	子牙**公司	2025年04月至2025年06月	1014.81万元
保洁服务_3	****保障部	2025年04月至2025年06月	1965.48万元
物业管理服务	****保障部	2025年04月至2025年06月	1965.48万元
环卫保洁服务	天****人民政府	2025年04月至2025年06月	1155.00万元
垃圾清运及村庄垃圾清运保洁服务外包	******办事处	2025年04月至2025年06月	1341.36万元
市区下朱庄街道物业服务项目	**政府**办事处	2025年04月至2025年04月	1230.00万元
****管理所**中心（一期、二期）周边道路机扫水洗人工扫保一体化作业项目	******管理所	2025年04月至2025年04月	1171.43万元
****医院物业服务项目	****医院	2025年04月至2025年04月	4800.00万元
物业服务	****防治院	2025年04月至2025年04月	1272.93万元