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安丰中学电梯日常维修保养服务询价
招标详情
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400-688-2000
****电梯日常维修保养服务询价
一、项目概况与招标说明
1、项目名称：****电梯维修保养
2、项目概况：办公楼、图书楼电梯各一部（现场自行考察）
3、维保服务日期：2025年3月11日—2027年3月11日，按照24小时服务执行。
4、招标范围：对电梯的日常维护保养、维修、应急救援和年检工作 。
5、最高限价：人民币8000元/年
二、投标单位要求
1、投标单位必须具备****管理部门核发的许可证，具有合法的专业维保单位。具有电梯安装与维保工程专业承包的B级资质及以上，具备有效的安全生产许可证。
2、项目技术负责人需具有中华人民**国相关部门颁发的机电工程专业工程师证书。
3、投标方近二年****经营处罚事件或重大事故发生。
4、电梯零配件及材料（已坏换新，甲方认可）由中标方负责更换，零配件及材料费用由甲方承担。
5、中标单位需保证电梯安全可靠、有序、舒适的运行。由于中标方维保不当或失误造成的电梯损坏及由此产生的人身伤害赔偿、电梯维修费用等由中标方承担。
6、中标方负责办理年检相关手续，保证我方电梯年检通过，年检费用由招标方负责，复检费用由中标方负责。
7、电梯发生故障、困人时中标方必须30分钟内到达现场解决问题。因电梯故障停梯，中标方应尽快恢复电梯正常运行，停梯时间不得超过24小时，如有特殊情况（电梯配件损坏需更换、发生事故需安全评估）停梯不得超过3天。
8、中标方维保人员在我方区域内受到任何财产与人身伤害由中标方负责。电梯保养人员要固定，有2年以上本现场相关型号电梯的维保工作经验，遵守职业道德，我方有权要求调整不适合的维保人员。中标方人员在甲方现场工作的，必须遵守甲方相关管理制度。
9、中标方每2周1次派遣技术人员，****政府部门所制定的有关条例对我校2台电梯做机电上之安全检查及各机件之加油润滑、清理点检、性能调整等作业，并作好相应记录（公示牌、维修记录簿）。
10、****公司不得围标、串标，若发现有任何违规行为，该公司不能参与我单位的任何公开招投标。
三、报名资料的构成：
报名文件包含但不限于以下方面，缺以下任何一项即以废标处理。
1、《企业营业执照副本》（带原件、留复印件盖鲜章）。
2、法定代表人资格证明书、身份证明（留复印件盖鲜章）。
3、资质证书（带原件、留复印件盖鲜章）。
4、报名单位联系人、联系方式（带身份证原件、留复印件盖鲜章）。
四、报名时间及联系方式：
报名时间：2025年3月3日-2025年3月9日18时（**时间）
联系电话：139****2305 常老师
现场询价活动时间：2025年3月10日15时（**时间）
地 点：****总务处
附录：
以下是基于最新维保标准编制的电梯维保项目清单，适用于B级及以上资质单位承接项目时参考。清单结合了机房、井道、轿厢、底坑等核心部件的周期性检查与维护要求，确保符合技术规范和安全标准：
一、电梯维保项目清单（按周期分类）
1. 半月维护（每15天一次）
- 机房部分
- 检查机房环境（清洁、通风、温度5~40℃）、照明（≥200lx）、消防设施有效性。
- 制动器间隙调整（≤0.7mm），检查电磁铁动作同步性及闸瓦磨损状况。
- 限速器清洁与润滑，检查限速器轮槽磨损及电气开关动作可靠性。
- 检查曳引机盘车功能及松闸扳手标识清晰度。
- 层站与轿厢部分
- 清洁层门地坎、滑块，调整门缝间隙（1~6mm）。
- 测试轿门安全装置（光幕、触板）灵敏性，确保无撞击声。
- 检查轿内报警装置、对讲系统及应急照明功能有效性。
- 底坑部分
- 清理底坑积水、杂物，检查缓冲器距离（弹簧200~350mm，液压150~400mm）。
2. 季度维护（每3个月一次）
- 机房与驱动系统
- 曳引机减速箱油位检查及润滑油更换（按厂家标准）。
- 曳引轮、导向轮轴承润滑，检查绳槽磨损（钢丝绳张力差≤1mm）。
- 控制柜内接线端子紧固，接触器触点清洁（无烧蚀痕迹）。
- 井道与门系统
- 层门门锁啮合深度调整（≥7mm），检查门导靴磨损及自闭功能有效性。
- 检查轿厢导靴间隙及滚轮轴承润滑情况。
3. 半年度维护（每6个月一次）
- 悬挂与安全装置
- 检查曳引钢丝绳断丝、断股及张力均匀性，绳头组合二次保护有效性。
- 限速器张紧轮装置及电气安全装置功能测试。
- 井道电缆及随行电缆检查（无扭曲、破损）。
4. 年度维护（每年一次）
- 综合安全测试
- 安全钳-限速器联动试验（125%额定载荷制动测试）。
- 导电回路绝缘性能测试（≥0.5MΩ）。
- 上行超速保护装置及轿厢意外移动保护功能验证。
- 导轨支架、压板螺栓紧固检查，导轨工作面清洁润滑。
- 老旧设备专项评估
- 依据GB/T 31821、GB/T 42615等标准，对服役超15年的电梯进行安全评估，提出部件更换建议（如钢丝绳直径磨损达10%需报废）。
二、维保服务规范与安全要求
1. 流程标准化
- 维保前设置警示牌，执行断电验电、锁闭层门等安全操作。
- 使用专用工具（如盘车轮、加油壶）并记录耗材使用情况。
2. 质量管理
- B级及以上资质单位需配备足额技术人员，确保维保记录完整可追溯。
- 每台电梯建立独立档案，包含维保记录、故障处理及部件更换记录。
3. 应急响应
- 提供24小时故障响应，困人救援时间≤30分钟（参考《特种设备安全技术规范》）。
三、维保过程中发生的材料更换问题，见根据免费更换清单。在清单外的材料按照维保合同文件规定执行。
截图202********055.png
附件（1）
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2025-03-02
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