常州多式联运基地铁路专用线工程

苏自然资预〔2025〕4号

********基地铁路专用线工程项目用地预审意见

****规划局：

《****基地铁路专用线工程用地预审初审意见的报告》及有关附件已收悉。经审查，现提出预审意见如下。

一、该项目属于交通项目，项目主要建设内容为****中心改扩建，线路长度约5.4千米，到发线有效长度约1050米。项目建设对提升**站东货场货运能力和服务水平，完善**站货场配套工程，助力**打造运输高效的综合货运枢纽具有积极意义，符合供地政策。

二、该项目拟选址位于**市**区**街道、**区丁堰街道，已纳入经国务院批准的《**市国土空间总体规划（2021-2035年）》重点建设项目清单，****自然保护区、不涉及占用永久基本农田，不涉及生态保护红线，不涉及生态管控区；该项目涉及占用大**核心监控区滨河生态空间16.6568公顷，涉及占用大**核心监控区建成区17.6190公顷，符合《省政府关于印发大****段核心监控区国土空间管控暂行办法的通知》（苏政发〔2021〕20号）、《大****段核心监控区国土空间管控实施细则》（常政发〔2022〕73号）管控要求，符合国土空间规划管控规则。

三、该项目拟申请用地34.2758公顷，其中农用地0.2053公顷，建设用地34.0705公顷，不涉及耕地和未利用地。按照拟订的工程建设规模，用地规模符合建设用地控制标准。在编制可研报告时，应对节约集约用地状况作出专门分析，在初步设计阶段，应进一步优化设计方案，从严控制建设用地规模，节约和集约用地，并严格按规定用途使用。

四、按照《中华人民**国土地管理法》及相关法律法规的要求，要及时足额支付补偿费用，落实被征地农民社会保障措施规定，并按照要求将征地补偿安置相关费用全额纳入项目投资概算。

五、该项目未压覆重要矿产**，如报批时压覆重要矿产**情况发生变化需重新查询。

根据国家土地管理法律法规、投资体制管理有关规定以及原国土**部《建设项目用地预审管理办法》《**省建设项目用地预审管理实施办法》的有关规定，原则****基地铁路专用线工程项目用地预审（有效期三年）。

本预审意见不作为取得项目用地的批准文件，待项目批准后，请按程序和规定依法办理用地手续。

（此页无正文）

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2025年2月27日

公开方式：主动公开