海南省五指山市9处房产转让预挂牌公告

转让标的名称

**省**市9处房产转让

转让方名称

****

公告起始时间

2025年3月3日

公告截止时间标书代写

2025年11月30日

标的所在地区

**省**市

拟转让价格

（可议）

招商标的

基本情况

一、资产概况

资产位于**省**市，共9处房产，面积共计793.44平方米，具体包括：**省**市海**线南侧避暑山庄（一期工程）A8-103房、A8-105房、A8-106房、A8-107房；海**线南侧（**小区对面）避暑山庄（二期工程）别墅2#、别墅9#；海**线北侧翡翠新区内（水云山庄）第09幢 503房、第19幢503房、第19幢505房。

上述9处房产均取得了房产证，产权证取得时间为2023年11-12月份，根据《**市关于优化调整房地产调控政策的通知》，房产可交易过户时间为2025年12月。

二、项目优势

（一)**避暑山庄（海**线南侧）房产

1、区位与环境优势：小区配套成熟，交通便利，紧邻海**线国道，距**市约88公里，与**市区仅2公里，兼具度假与生活便利性，长期来看，**作为**生态核心区，土地**稀缺，别墅项目依托稀缺生态**具备升值潜力。

2、自然景观**：避暑山庄位于****面，周围大山环抱，东北临国道海**线，依托**热带雨林生态**，空气质量优越，气候常年温暖湿润，是天然的避暑养生胜地。

3、康养定位：主打“候鸟”养老和度假需求，吸引北方购房者，尤其是冬季避寒和夏季避暑群体，社区规划注重休闲与健康功能。其中，避暑山庄二期别墅位于****侧，背靠**热带雨林，毗**满河（黎族母亲河），周边自然景观**丰富，空气质量优越，夏季气候凉爽，是天然的避暑、康养胜地，别墅建筑融合自然景观，采用低密度布局，保留大面积绿地和植被覆盖，自然和谐共生。

（二）水云山庄（海**线北侧翡翠新区）房产

1、交通便捷性：项目位于**市翡翠新区核心区域，北侧紧邻海**线国道，往南88公里可达**市，往东南29公****风景区，且与老**仅相距约2公里，方便衔接市区**。区内道路网完善，通过海**线可快速连接全省交通网络，适合自驾及短途旅游需求。

2、周边**配套：临****广场，满足日常购物需求；**东路规划为酒吧一条街，兼具休闲娱乐功能。

3、旅游**丰富：靠近太**瀑布、****博物馆等景点，适合发展文旅融合业态。

受让方

资格条件

1、依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、符合国家相关法律法规的规定，具有良好的商业信用、财务状况和支付能力，没有违规违法行为。

其他说明

1、意向受让方可直接与交易机构或转让方进行洽谈。

2、经转让方同意，意向受让方可对转让标的进行实地考察和尽职调查。

3、意向受让方可与转让方商议转让价格。

交易方式

可以采取整体转让、单独转让等方式，现征询意向购买方，待履行处置程序、确定转让价格后通过交易机构公开挂牌交易。

转让方

联系人

张先生 0451-****3072

地 址

**省**市**区世茂大道608号金融担保大厦18楼

交易机构

交易机构

****（www.****.net）

机构地址

****岗区长江路28-8号

经办部门

交易二部

项目负责人

陈女士，万女士

联系电话

0451-****0172；0451-****0175