“时代地产中心28层、29层部分办公物业”项目预披露信息公告

****（以下简称“出租方”）拟通过****对“****中心28层、29层部分办公物业”项目进行信息预披露。

详情如下：

标的所在地址：**市**区**中路410-412****中心28层、29层部分物业

标的所在区域：**市**区

出租面积：****中心28层两间办公物业项目，出租面积分别约为301㎡及461㎡；29层两间办公物业项目，出租面积分别约为321㎡及149㎡，上述单元分别出租

周边环境：****中心位于**市政治、经济中心——**区**中路，与小北路交汇处。交通四通八达。位置上，毗邻省、****政府等，前后为中央公园、**纪念堂、**公园，近**路、**路等商业繁华地区，是商贸办公的理想场所。

装修：写字楼装修

标的场所特色：繁华商圈、交通便利

场地交付：按现状交付

缴交租金规则：原则上按月支付

价格说明：面议，租金不含管理、水电费等。租赁期内需有递增。

租赁保证金：租赁期内首年月租金的三倍

经营方向：写字楼办公

交通配套：

1.公共交通：地铁二号线纪念堂站、公交**大厦站（2路、56路、229路）、**中路站（62路、85路）

2.道路交通：**中路、小北路、仓边路

3.商业：****广场、**路步行街、名盛广场、****广场、**百货大厦

4.住宅：越华大院、德源里、都府社区、正南大厦

5.其他：****医院、人民公园、大佛古寺、****大学

地图：

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各出租物业详情

1.标的名称：**市**区**中路410-412****中心28层2804-05室

价格说明：租金不包含物业管理费、水电费等费用。租赁期内需有递增

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2.标的名称：**市**区**中路410-412****中心28层2806-07室

价格说明：租金不包含物业管理费、水电费等费用。租赁期内需有递增

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3.标的名称：**市**区**中路410-412****中心29层2901室

价格说明：租金不包含物业管理费、水电费等费用。租赁期内需有递增

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4.标的名称：**市**区**中路410-412****中心29层2902室

价格说明：租金不包含物业管理费、水电费等费用。租赁期内需有递增

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意向承租方资格要求：

1.必须为中华人民**国境内注册成立、合法续存的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）（若为港澳台商家，需增加内地有履约能力的保证人）；

2.在中****人民法院设立的“**法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”及在国家企业信用信息公示系统中，不存在失信状态；

3.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目投标过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参加本次出租。

特别提示：

1.本预披露不构成对任何意向承租方或接收本预披露的任何主体的要约，不作为正式披露或交易的依据。以上信息来源于出租方提供的资料，请意向承租方进行必要的调查核实，****对上述信息披露不做任何承诺和担保，不承担任何法律责任。

2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目投资者，可在本预披露发布之日起通过以下方式与****联系。

3.出租方可能根据有关规定和实际需要对项目标的对象、价格和处置方案等作调整。

4.本项目最终信息披露以出租方进行正式披露的信息为准。