500116202502250020101的澄清修改文件

**市**区几江街道西江、紫荆、大土地等片区老旧小区改造提升项目答疑通知

项目编号：****

各潜在投标人：

现将“**市**区几江街道西江、紫荆、大土地等片区老旧小区改造提升项目”答疑通知发布如下：

问题1：因2024年财务报告还未出具，中小企业声明函中上年度数据，可否为2023年财务报表中的数据。

回复：可以为2023年财务报表中的数据。

问题2：招标工程量清单漏计算10cm高差路面和6cm高差路面搭接时采用铣刨工艺的拆除区域。

回复：搭接处理在沥青铺筑工作内容“清理下承面”中综合计算。

问题3 ：项目名称“安全护栏”，招标限价为228.05元/米，根据设计图要求计算每米重量为22.91kg，根据市场201不锈钢钢管材料单价15元/kg计算，材料费都是343.65元/米（还不含切割加工焊接），招标限价远远低于定额标准价格，为确保工程质量和避免工程安全事故发生，建议更正招标限价。设计图要求不锈钢钢管型号φ80*2.5，市场上无该种型号产品，属于非标产品，设计图还未标注采用201/304/316哪种不锈钢，价格相差极大，建议更正。

回复：采用**18定额，结合信息价与市场价计算。

问题4：项目名称“**排水沟300*300mm”，招标限价251.28元/m，项目特征要求垫层、砌砖、抹灰、盖雨水蓖，该单价明显低于市场价格，一是球墨铸铁套篦450*750mm轻型造价信息指导价为不含税185.84元/套，折算每米价格应是247.78元，按照清单要求每米砌砖工程量是0.144m，按照定额组价后折算每米应是80.64元，还有C20混凝土垫层，这个限价远远低于定额标准价格，为确保工程质量和避免工程安全事故发生，建议更正招标限价。

回复：采用**18定额，结合信息价与市场价计算。

问题5：道路设计说明沥青路面做法“面层采用AC-10细粒式改性沥青混凝土上面层厚4cm（或6cm）和AC-16中粒式改性沥青混凝土下面层厚5cm。路面施工前必须先对基层、稀浆封层进行验收，达到要求后方可施工面层”与招标清单要求做法和大样图要求做法不一致，存在较大的误差。

回复：按设计施工图计算。

问题6：根据招标工程量清单显示措施费费率，****车行人干扰费，该工程施工区域存在长期车辆和行人的通行，一定程度上阻碍施工，应按渝建价发〔2019〕16号文件规定增加相应费率

回复：渝建价发〔2019〕16号文中为“城市道路工程”，本项目为小区内部道路改造，****车行人干扰增加费的综合解释。

问题7：1、项目名称“拆除现状场地30cm以内”，招标限价0.84元/㎡，项目特征为30cm以内土方挖填，清单编码为平整场地清单，根据招标要求定额组价0.84元/㎡也是平整场地的单价限价，是否该项目清单为30cm以内的挖填平整场地，并非场地30cm以内的满挖

回复：该项清单为厚度30cm以内的挖、填、找平及场内运输。

2、项目名称“标线”，招标限价28.17元/㎡，该单价明显低于市场价格和定额组价单价，根据招标****政府工作抄告下浮后确定最高限价也高于28.17元/㎡，为确保工程质量，建议更正招标限价。

回复：****财政局工作抄告，采用**18定额，结合信息价与市场价计算。

3、项目名称“标记”，招标限价89.52元/个，该单价明显低于市场价格和定额组价单价，根据招标****政府工作抄告下浮后确定最高限价也高于89.52元/个，为确保工程质量，建议更正招标限价。

回复：****财政局工作抄告，采用**18定额，结合信息价与市场价计算。

4、项目名称“页岩砖围墙”招标限价459.54元/m，该单价明显低于市场价格和定额组价单价，根据招标要求定额组价结合市场价调差，招标限价应为532.57元/m，为确保工程质量，建议更正招标限价。

回复：采用**18定额，结合信息价与市场价计算。

5、项目名称“树脂瓦屋面拆除、彩钢雨棚拆除”，招标限价2.77元/㎡，项目特征要求拆除瓦屋面**骨，该单价明显低于市场价格和定额组价单价，根据招标要求定额组价2.77元/㎡只含拆除瓦屋面面层，不含拆除龙骨。为确保工程质量，建议更正招标限价。

回复：采用**18定额，结合信息价与市场价计算。

6、项目名称“外墙一般抹灰”，招标限价32.47元/㎡，项目特征要求抹灰两层并掺和防水剂、镀锌钢丝网片加固不同材料交接处、满压玻璃纤维网，该单价明显低于市场价格和定额组价和结合造价信息调差后招标限价明显低于指导价，并且镀锌钢丝网片加固有单独的清单编码，应单列招标清单项。为确保工程质量，建议更正招标限价。

回复：采用**18定额，结合信息价与市场价计算。

7、项目名称“外墙真石漆”，招标限价50.9元/㎡，项目特征要求腻子2遍、2厚封闭底漆1遍、3厚真石漆1遍、2厚罩面清漆1遍，该单价明显低于市场价格和定额组价单价，根据**市住房和****总站定额综合解释五的发文2024年8月27日更正了真石漆LE0169定额含量，应按最新定额标准执行，该定额基价都是71.43元/平方，根据现行规范组价应是84.24元/㎡，招标限价太低确实无法确保工程质量。设计图和清单要求2厚封闭底漆1遍、2厚罩面清漆1遍，属于有误设计，不符合国标真石漆做法，封闭底漆和罩面清漆属于水状涂料，喷涂后无法形成厚度，建议更正。为确保工程质量，建议更正招标限价和设计做法。

回复：****财政局工作抄告，采用**18定额，结合信息价与市场价计算。

8、项目名称“外脚手架”，招标限价23.78元/㎡，项目特征要求钢管架搭拆、安全网铺设、安全防护通道、其它投标人综合考虑，该单价明显低于项目特征中所涵盖内容，根据招标要求定额组价23.78元/㎡只包含了脚手架搭拆、水**全网搭拆，未包含建筑物垂直封闭安全网的搭拆和安全防护通道，根据该项目施工内容所需的可计量技术措施还应增加建筑物垂直封闭安全网的搭拆和安全防护通道清单，属于严重漏项。为确保工程质量和避免工程安全事故发生，建议更正招标限价。

回复：“安全文明施工费组成”中包含“建筑物垂直封闭”，安全防护通道在“外脚手架”中综合考虑。

9、项目名称“丙烯酸颜料涂层绘画”，招标限价270.61元/㎡，项目特征要求高级国画画家手工绘画，该单价明显低于市场价格，并且设计图无绘画内容和绘画具体工艺做法，该限价存在不合理性，为确保工程质量和绘画效果建议更正招标限价或将该项纳入专业工程暂估价，待绘画内容确定后按实核价计算。

回复：采用**18定额，结合信息价与市场价计算。绘画内容由参建单位各方在绘画施工前确定。

10、该工程外墙改造存在外墙上附着物（空调外机、雨棚、防盗网、招牌等）拆除恢复，专业工程暂估价只暂估了4万，是否能够支撑实际工程费用。建议着重考虑。

回复：按专业工程暂估价计算。

问题8：本项目对纸质投标保函要求:开立人“应当是具有相应资格的银 行、保险机构、****公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密 等应符合工程保函业务条件”。****公司存在“限制高消费、终本案件、股权冻结、股权出质等”情况的一种或多种，是否符合上述要求通过中国执行****法院信息综合查询 - 综合查询）查询，******公司有终本案件，未履行金额:****691.08元， 在这种情况下，如果使用******公司出具的投标保函参加投标，是不是会废标

回复：投标人提交的纸质投标保函应当合法合规，符合招标投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，满足招标文件要求，并对纸质投标保函的真实性、合法性、有效性承担相应的法律责任。投标人开具纸质投标保函前，结合本招标项目招标文件关于投标保证金的相关规定，可向保函出具机构****管理部门核实其出具保函的真实性、合法性、有效性，以保障投标人的权益。在发出中标通知书前，招标人应当对投标人（至少中标候选人或中标人）递交的纸质投标保函的真实性、合法性、有效性进行核验，对核验不合格或无法按纸质投标保函注明的核验地点、核验方式进行核验的，视为投标人未提交纸质投标保函，对已取得中标候选人资格或中标资格的投标人，按相关规定取消中标候选人资格或中标资格，给招标人造成损失的，投标人依法承担赔偿责任。投标人提交的纸质投标保函涉及弄虚作假或其他违法违规情形的，移送相关部门处理。

注：本答疑通知书与原招标文件有冲突的地方，以本答疑通知书为准，本答疑通知书作为招标文件的组成部分。请各投标人自行下载，不管下载与否均视为投标人已全部知晓。

招 标 人：****

招标代理机构：****

2025年3月3日