云南滇中新区小哨一期储备土地临时利用公开招租

**滇中新区小哨一期储备土地临时利用公开招租公告

****受****的委托，就**滇中新区小哨一期储备土地临时利用公开招租组织竞价招租。请各竞价人于2025年03月05日00：00至2025年03月19日00：00 止 (延时的除外)通过**省公共**交易信息网（点击切换至“**市”）（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）进行**滇中新区小哨一期储备土地临时利用公开招租的土地网上公开竞价招租活动。

一、标的物转让方基本情况

1.标的物招租方：****，统一社会信用代码：125********505878U；地址：空港经济区滇兴街1****广场1号楼；法定代表人：刘荫杰。

二、标的物转让方基本情况

1.标的名称：**滇中新区小哨一期储备土地临时利用公开招租。

2.采购方式：自由竞价+限时竞价。

3.标段划分：本次竞价划分1个标段。

4.标的物情况：

总面积约2789.67亩，中标单位可使用土地面积70亩，可用于草坪、农作物等种植；其余约2719.67亩土地须由中标方无偿安排人员开展土地的日常巡查、管护工作。

临时利用用途：草坪、农作物等种植（轻资产投入，不得种植苗圃、建设大棚，不得在土地上堆放、仓储具有易燃易爆、腐蚀性和毒害性的危险物品）。

拟临时利用（无偿管护）地块示意图

下载

按现状条件交付土地，因土地未进行场地整理，第一年给予2个月土地整理期免租金，租金按照非税收入管理要求缴纳至新区财政。竞得人须负责对地块进行管护，做好污染防治、扬尘治理、围挡整治等工作，并承担储备地块内发生的一切费用，如临时水、电、环境卫生、场地平整等。租赁期间，竞得人应严格按照合同约定方式及用途对储备土地地块及地上原有建（构）筑物、附着物等进行合法使用，但不得修建永久性建（构）筑物，需要进行临时建设的，由竞得人自行向自然**和规划、住建、城管、环保、应急、****管理部门办理相关手续后按规定建设。涉及行政审批事项的，由竞得人自行办理。竞得人不得将使用的储备地块及地上建（构）筑物、附着物等转让、转租和抵押，不得超出协议约定的土地用途范围经营其他项目。

5.租赁期限：计划2年，临时利用期限届满或临时利用期间如因政策变化、城市规划建设、土地供应等因素需要可提前解除合同收回临时利用储备土地。

6.租金起价：53200.00元/年。

7.本项目接受联合体竞价，联合体竞价的，还应满足以下要求：

7.1联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

7.2联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中的竞价；

7.3投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具法律约束力；标书代写

7.4联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；

7.5联合体的牵头人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行和接受本项目款的支付。

三、 申请人的资格要求

在中华人民**国境内，具有独立承担民事责任的法人或其他组织或工商个体户或自然人。竞租人为自然人：须持本人居民身份证等有效证件。竞租人为法人：须持营业执照或法定证明复印件、法人证明书、法人授权委托书及代理人居民身份证。竞租人为联合体的：须提供联合体协议书。(依法被列入失信被执行人的法人、其他组织、工商个体户、自然人不得参加竞租。)

四、获取竞价文件

1、竞价文件获取：凡有意参加竞价者，请登录**省公共**交易平台点击切换**市（https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）使用CA数字证书在网上获取竞价文件及其它资料。电子标服务

2、报名时间及报名时所需资料：

2.1 报名时间：2025年03月05日00：00至2025年03月19日00：00报名。确认时间：2025年03月20日10:00至2025年03月20日14:00；

2.2 报名材料：(1)报名时上传经报名人签署的《竞价报名登记表》、《竞价申请与承诺》、《授权委托书》、《联合体协议书》（联合体竞价的提供）(由采购代理机构提供)上述文件详见《竞价文件》附件，其内容不得修改，修改后视为无效；

(2)自然人(个人竞买)须提交身份证复印件；

(3)法人须提交营业执照复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件；

(4)非法人组织须提交可以证明主体资格及内部决策的相关材料；以上材料须加盖鲜章(法人或非法人组织)或签字、捺手印 (自然人)；

(5)联合体竞价须提供联合体协议书原件扫描件（原件中标后提供）。

3、注意事项

3.1 报名人需自行下载《竞价文件》，填写《竞价报名登记表》、《竞价申请与承诺》、《授权委托书》、《联合体协议书》（联合体竞价的提供），所有报名材料须填写完成后加盖公章(法人、非法人组织)或签字捺手印(自然人)；

3.2 所有报名材料须扫描为一个PDF文本上传至**省公共**交易平台点击切换**市（https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效；

3.3 竞价成功后，竞得人须到****，办理成交确认手续。

4、CA数字证书的办理

4.1凡有意参与竞价的竞租人必须先办理 CA 数字证书才能进行报名及竞价；

4.2 需要办理CA数字证书的，请登录**省公共**交易平台点击切换**市（https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）下载《CA 数字证书办理流程》，按照流程自行办理。

注：①如果竞租人之前已经办理过**CA证书，此次竞价只需进入**省公共**交易信息网注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书，**省内其他地区办理的** CA 证书全省通用)

②CA数字证书办理窗口：****交易中心(**市高新区科发路 269号交易大厦)****交易中心(**市锦绣大街1号******中心综合服务楼2楼CA****中心)。CA数字证书办理相关事宜请咨询：010-****380 (如有疑问可咨询24小时技术支持热线)。

五、保证金交纳

无

六、竞价资格确认

竞租人上传报名资料，****完成报名资格审查，****于2025年03月21日14:00**行确认，竞租人取得竞价交易资格。上述操作须在确定截止时间前完成，请竞租人充分考虑审查工作时间延时，提早提交审查，以免耽误竞价工作。标书代写

七、竞价时间及竞价方式

1、自由竞价时间：2025年03月21日10：00至2025年03月21日14：00。限时竞价时间：2025年03月21日14：00。

2、在**省公共**交易平台点击切换**市（https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）进行网络电子竞价，竞租人取得竞价交易资格后，在自由竞价时间内登录**省公共**交易平台点击切换**市（https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）进行报价操作。

3、起租价、增加幅度（出租价格未包含税金）。

注：竞租人每次加价必须是人民币0.1万元的整数倍。

八、标的物踏勘

不组织，竞标人自行安排踏勘。

九、公告时间

自本公告发布之日起10个工作日。

十、成交确认

竞价成交后，竞得人应在成交之日起3个工作日内到****，办理成交确认手续。竞得人需按《**滇中新区小哨一期储备土地临时利用协议》约定的时间将成交款全款缴入指定账户。

十一、其他需要公告的事项

1、本次交易，通过网上竞价，采用“自由竞价+限时竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

2、未尽事宜详见《竞价文件》，竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞价公告及竞价文件。

3、标的物以实物现状为准，我公司对标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请电话咨询亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4、土地成交完成后，竞得人须依照相关法律、行政法规的规定缴纳相应税金；没有规定或者规定不明的，由竞得人承担。

5、未尽事宜详见《竞价文件》。

6、本次交易公告在以下媒体发布：

**省公共**交易平台点击切换**市（https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）。

十二、费用承担

1、竞价人准备和参加竞价活动发生的费用自理。

2、成交人应承担本项目招标代理服务费。招标代理服务费将参照云建招协[2023]51号文件的相关计费规定下浮30.00%，由成交人在领取中标通知书时向代理机构一次性支付。

3、其他费用按国家、省、市相关规定收取。

十三、对本次竞价提出询问，请按以下方式联系

招标人名称：****

地址：空港经济区滇兴街1****广场1号楼

联系人：乔老师、马老师

联系方式：0871-****6368

招标代理机构：****

地 址：**市******商务中心B座21楼

联 系 人：周伟

电 话：153****9110