宁德市自然资源局关于楼岗山片区东侨双创研发中心项目一期区块A区场地平整项目剩余砂石土出让的公告

宁自然资告〔2025〕23号

****政府批准，决定以拍卖方式出让楼****研发中心项目一期区块A区场地平整项目剩余砂石土。现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况

****中心项目一期区块场地平整项目位于漳湾镇上、下塘村，北距下塘码头约1km，南东紧邻疏港路。该地块面积约183.14亩,按照黄海高程6.0m平整土地。平整区范围由79个拐点坐标控制，具体范围及拐点坐标详见拍卖文件。根据地勘单位估算报告,该地块剩余砂石土总量为899.05万m3，其中石方量为720.64万m3，表观密度为2.64，土方量为178.41万m3（以实物现状为准，土石方量仅供参考）。

二、竞买人资格条件

竞买人应为遵守中华人民**国法律、法规的企业法人或自然人，不接受法律法规另有规定******厅列入“异常名录”****法院失信被执行人参加竞买。

三、拍卖起始价及增价幅度

标的拍卖起始价为19800万元（本次拍卖无设置保留价），增价幅度为100万元及100万元的整数倍；

采用增价拍卖方式，按价高者得原则确定受让人。

四、拍卖文件有关说明

本次公开拍卖的详细资料和具体要求，见公开拍卖文件，竞买人可于2025年3月5—24日前（法定节假日除外），向福****公司领取拍卖文件。

五、取得竞买资格流程

竞买人可于3月5—24日到****提交书面申请、签署相关必要文件并提交相应报名资料，不接受信函、电子邮件及口头申请等方式。交纳竞买保证金的截止时间为3月24日16时30分。经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，将在3月24日17时30分前确认其竞买资格。标书代写

六、拍卖时间

本次拍卖活动定于3月25日10时00****服务中心八楼拍卖大厅（**市镜**路9号）进行。

七、其他需要公告的事项

（一）风险提示：由于该标的勘查程度不高，出让人提供的有关上述标的的剩余砂石土量估算情况，仅供竞买人参考。竞买人可自行到标的所在地踏勘现场，充分评估投资风险，一旦参与竞买，即视同对本次出让剩余砂石土的现状、外部条件等有关情况无异议并全面接受。竞买人一旦竞得并成为受让人，不得以剩余砂石土量与实际不符、发生不可抗力等为由提出退款、索赔、置换地点等要求。竞买人应充分考虑国家政策调整、变化以及场地平整施工等过程中影响群众生产、生活纠纷问题可能带来的投资风险，慎重决策。

（二）在公告期内若对拟出让的剩余砂石土有异议者，请以书面材料形式送达****（以公告期内收到为准）。对公告期间反馈有异议的信息，自然**部门和相关部门将组织调查核实，待异议消除后再行办理。

（三）场地平整产生的砂石料需要通过码头外运的，受让人可自行组织运输至临近码头通过码头装卸设备进行装卸。根据《****公司关****研发中心项目一期区块A区剩余砂石料**出运保障方案的函》，该公司承诺漳湾作业18-21号泊位为本项目砂石外运提供保障，**装卸费率不高于6.5元/吨，同时采用“量价结合”方式，实行阶梯价，并采用分段计费方式，具体为：年装船量在1-200万吨范围内的，**装卸费率不高于6.5元/吨；年装船量在200-500万吨范围内的，**装卸费率不高于6.0元/吨；年装船量在500-1000万吨范围内的，**装卸费率不高于5.5元/吨；年装船量在1000万吨以上的，**装卸费率不高于5.0元/吨。以上码头装卸费率均不含货物港务费、拖轮、理货及船、贷方等费用，最终装卸费率由受让人按照上述标****集团有限公司签订相关合同进行约定。

（四）为支持受让人顺利进场施工，场地平整施工过程中，自然******加工场地选址及临时用地的报批服务，费用由受让人承担；政府可指定土方堆场，运费等相关费用由受让人承担。

（五）本公告未尽事宜，以公开拍卖文件为准。

八、竞****银行账户

标的竞买保证金为人民币3960万元，竞买人应于3月24日16时30****银行****银行账户时间为准）。

户名：****;开户银行：****分行;银行账号：137********0103127。

九、联系方式

****公司

联系人：陈先生

联系电话：0593-****606

****

联系人：张女士

联系电话：0593-****360

****

联系人：林先生

联系电话：0593-****032

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****

****公司

2025年3月5日