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衡阳市城投资产经营有限公司2025年第一批商业资产招商推介信息
招标详情
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****2025年第一批商业资产招商推介信息
2025-03-04
为盘活国有资产，发挥资产效益，我司拟对酃湖公园、博雅名园小区、奇峰苑一期小区和雁和家园小区的商业资产发布招商推介信息，面向社会招租，具体招商信息如下：
酃湖公园商业资产
▲位置图
酃湖公园位于**市**区酃湖片区核心地段，紧邻衡州大道与酃湖万达商圈，3****学院、****学院等高校师生群体，****书院、佳源罗马都市、美****社区近10万常住人口。是**市重点文旅项目，建筑群为仿古园林风格，融**景与绿植景观，****商铺、开放庭院及多功能休闲空间，适合打造文化、餐饮、休闲业态。商业资产包含汉风古韵建筑群约1500平方米、流觞**建筑群约2186平方米，湖心岛房屋约2000平方米等。
▲汉风古韵建筑群
▲流觞**建筑群
▲湖心岛房屋
招商业态：文化体验、品质餐饮、休闲娱乐、生活服务等商业。业态需符合公园生态环保要求。
博雅名园底商门面
▲位置图
博雅名园位于**市**区陵合路3号，是**区酃湖板块地标性综合体项目，依托国企开发背景，集品质住宅、教育配套、商业服务功能于一体，周边中建和诚一品，碧桂园酃湖世家、珠安家园等小区云集，3公****学院、****学院、铁一中、衡师附小等优质学府，客群稳定且消费力强，商业潜力巨大。商业资产为博雅名园1号、2号、3号楼底商门面，总面积约12012平方米，内部为毛坯，属临街门面。
▲博雅名园1号楼资产
▲博雅名园2号楼资产
▲博雅名园3号楼资产
招商业态：精品零售、特色餐饮、教育培训、健康养生、生活配套、文化娱乐等商业。
奇峰苑一期商业资产
▲位置图
奇峰苑一期小区位于**城**北向主干道蒸阳南路旁，是衔接高新区白沙洲片区和主**的交通要道。周边约2公里范围内涵盖了大型小区、****中心、****医院奇峰院区、金杯电工和燕京啤酒等，周边辐射约10万消费群体，商业氛围持续向好。商业资产包含小区27间门面约2947平方米区间，幼儿园约2819平方米、农贸市场约10958平方米等。
▲奇峰苑一期门面
▲****幼儿园
▲****农贸市场
招商业态：社区便民服务、教育培训、餐饮服务等商业。
雁和家园商业资产
▲位置图
雁和家园位于**区西大罗路与衡常路交叉口西180米，紧邻**区与**区交界，坐拥两**区消费人口辐射优势。5分钟直达**南路、蒸阳南路等城市主干道，****中心商圈；3****小学、****学校，兼具“城市繁华”与“自然静谧”双重属性，商业氛围持续向好。商业资产包含小区38间门面约1334平方米，车库101间约2423平方米住宅120套约11697平方米等。
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