500109202502190030101的澄清修改文件

****教师教育综合楼工程施工

答疑及补遗一

各潜在投标人：

现将“****教师教育综合楼工程施工”答疑及补遗一内容发布如下：

一、答疑部分。

提问1：没得业务，5000接本项目BIM成果，需要的V：*****

答：该质疑内容与项目无关，不予答复。

提问2：一万接本项目BIM，需要的老板联系

答：该质疑内容与项目无关，不予答复。

提问3：技术部分要求提供BIM相关内容，若有单位下低价，且BIM部分的内容很敷衍片面，不具有竞争性。故意拉价来扰乱招投标市场，建议代理及业主对诸如此类单位做废标处理

答：投标报价由各投标人根据市场行情并结合自身情况进行填报，报价高低不作为废标依据。中标候选人在公示期须向招标人提交与投标文件技术部分中截图相同一致的 BIM 模型及成果文件，否则，视为提供虚假投标资料，招标人有权取消其中标候选人资格，其投标保证金不予退还，给招标人造成损失的，将依法承担违约赔偿责任。

提问4：在建筑工程分部分项清单中，第111项清单010****01005 现浇钢筋项目特征中描述“4.钢筋连接方式:绑扎、焊接、电渣压力焊、机械连接等综合考虑”，而在115、116项清单中又分别给出了机械连接、电渣压力焊的清单综合单价，机械连接和电渣压力焊是否单独计算工程量及费用或者现浇钢筋特征描述有误

答：机械连接和电渣压力焊接头单独计算。现浇钢筋特征表达的是其钢筋的连接方式。

提问5：财务要求 2021年、 2022 年、 2023 年的年度财务状况不亏损。投标人须在投标文件资格审查****事务所或审计 机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。

提问：是否提供附注和财务情况说明书请明确

答：可不提供附注和财务情况说明书。

提问6：招标文件中要求以U盘形式提交.rvt/.lrt等模型文件，与《建筑信息模型存储标准》GB/T51447-2021冲突。该标准明确要求采用专用数据格式存储模型文件，禁止使用非标准化存储介质。

根据：GB/T51447-2021第5.2.1条明确模型文件应通过专用平台传输，禁止使用U盘等非安全介质。请招标人更正。

答：U盘仅为中标公示期间由中标候选人向招标人提供，与《建筑信息模型存储标准》GB/T51447-2021中的数据格式存储不冲突。

提问7：BIM模型创建要求（CL300深度）

1. 问题：招标文件要求模型达到"CL300深度要求"，但**市《建筑工程信息模型设计标准》DBJ50/T-280-2018中未明确"CL300深度"定义及技术要求。该标准仅规定模型需包含建筑、结构、给排水、电气、暖通全专业，并强调图模一致性，未涉及具体深度分级标准。

2. 依据：DBJ50/T-280-2018第5.2.3条明确模型深度应满足设计阶段需求，但未定义CL300深度等级。

建议删除"CL300深度"表述，改为"满足DBJ50/T-280-2018设计深度要求"

答： **市《建筑工程信息模型设计标准》DBJ50/T-280-2018 第5.2.1条表5.2.1模型精细度等级表，明确CL300为施工图设计模型精度。"CL300深度"表述正确无需修改。

提问8：BIM中要求提供「人行视角」「车行视角」等效果截图，超出施工BIM应用核心功能，具有展示性倾向，为具备动画制作团队的投标人加分。根据《**市工程建设项目招标投标交易规则》第二十一条：技术条款应与项目实际需求匹配，避免过高或无关要求。

请删除「人行视角」「车行视角」等与施工管理关联度低的展示性要求。

答：****学校实际需求，以招标文件为准。

提问9：招标文件BIM中要求要求2分钟施工模拟动画及多张过程截图，需额外投入动画渲染团队（约10万元/项目），对中小企业形成成本压制。

根据：《招标投标法》第十八条：招标人不得以不合理的条件限制或排斥潜在投标人。

《**市工程建设项目招标投标交易规则》第二十一条：技术条款应与项目实际需求匹配，避免过高或无关要求。

为何要设置如此离谱的条件，****学校已与某些施工企业达成了共识请业主删除、修改相关内容。

答：本项目面向**公开、公平、公正的进行招标，相关条款是结合本项目具体特点及实际需要进行的合理合规的设置，经核实不存在排斥潜在投标人的情况；且经市场调研针对本项目的设置条款具有充分的竞争性，此条不作调整。

提问10：1、“BIM 、智慧工地建设管理方案及措施”中要求模型达到CL300深度但未明确界定具体参数（如几何精度、属性信息范围），易引发评标阶段对「是否达标」的认定分歧（如模型构件参数颗粒度争议）。

依据：《招标投标法实施条例》第三十二条：招标文件不得设定模糊条件或主观评审因素。

烦请学校删除词条，避免不必要的争议。

2、要求提交.rvt（Revit格式）及.lrt（Lumion格式）文件，变相强制使用Autodesk系列软件，排斥使用国产BIM软件（如广联达、PKPM-BIM）的投标人。财政部《政府采购需求管理办法》第十九条明确：不得以特定品牌技术指标作为资格条件。

BIM设置如此不和理,请业主删除或更改关于BIM的说明！

答：1.**市《建筑工程信息模型设计标准》DBJ50/T-280-2018 第5.2.1条表5.2.1模型精细度等级表，明确CL300为施工图设计模型精度。"CL300深度"表述正确无需修改。

2..rvt（Revit格式）及.lrt（LumenRT格式）文件为常规BIM文件格式，且招标文件中已提供.rvt模型作为参考，此条不作调整。

提问11：BIM部分存在操作性，如果下低价，故意未做等情况，是否作废标处理！

答：投标报价由各投标人根据市场行情并结合自身情况进行填报，报价高低不作为废标依据。中标候选人在公示期须向招标人提交与投标文件技术部分中截图相同一致的 BIM 模型及成果文件，否则，视为提供虚假投标资料，招标人有权取消其中标候选人资格，其投标保证金不予退还，给招标人造成损失的，将依法承担违约赔偿责任。

提问12：招标文件BIM中要求要求2分钟施工模拟动画及多张过程截图，需额外投入动画渲染团队（约10万元/项目），对中小企业形成成本压制。

根据：《招标投标法》第十八条：招标人不得以不合理的条件限制或排斥潜在投标人。

《**市工程建设项目招标投标交易规则》第二十一条：技术条款应与项目实际需求匹配，避免过高或无关要求。

为何要设置如此离谱的条件，****学校已与某些施工企业达成了共识

答：本项目面向**公开、公平、公正的进行招标，相关条款是结合本项目具体特点及实际需要进行的合理合规的设置，经核实不存在排斥潜在投标人的情况；且经市场调研针对本项目的设置条款具有充分的竞争性，此条不作调整。

提问13：BIM中要求提供「人行视角」「车行视角」等效果截图，超出施工BIM应用核心功能，具有展示性倾向，为具备动画制作团队的投标人加分。根据《**市工程建设项目招标投标交易规则》第二十一条：技术条款应与项目实际需求匹配，避免过高或无关要求。

请删除「人行视角」「车行视角」等与施工管理关联度低的展示性要求。

答：****学校实际需求，以招标文件为准。

提问14：招标文件BIM中要求要求2分钟施工模拟动画及多张过程截图，需额外投入动画渲染团队（约10万元/项目），对中小企业形成成本压制。

根据：《招标投标法》第十八条：招标人不得以不合理的条件限制或排斥潜在投标人。

《**市工程建设项目招标投标交易规则》第二十一条：技术条款应与项目实际需求匹配，避免过高或无关要求。

为何要设置如此离谱的条件，****学校已与某些施工企业达成了共识

答：****学校实际需求，以招标文件为准。

提问15：1、“BIM 、智慧工地建设管理方案及措施”中要求模型达到CL300深度但未明确界定具体参数（如几何精度、属性信息范围），易引发评标阶段对「是否达标」的认定分歧（如模型构件参数颗粒度争议）。

依据：《招标投标法实施条例》第三十二条：招标文件不得设定模糊条件或主观评审因素。

烦请学校删除词条，避免不必要的争议。

2、要求提交.rvt（Revit格式）及.lrt（Lumion格式）文件，变相强制使用Autodesk系列软件，排斥使用国产BIM软件（如广联达、PKPM-BIM）的投标人。财政部《政府采购需求管理办法》第十九条明确：不得以特定品牌技术指标作为资格条件。

BIM设置如此不和理,请业主删除或更改关于BIM的说明！

答：1.**市《建筑工程信息模型设计标准》DBJ50/T-280-2018 第5.2.1条表5.2.1模型精细度等级表，明确CL300为施工图设计模型精度。"CL300深度"表述正确无需修改。

2..rvt（Revit格式）及.lrt（LumenRT格式）文件为常规BIM文件格式，且招标文件中已提供.rvt模型作为参考，此条不作调整。

提问16：质疑一：招标文件评标办法中：“BIM 、 智慧工地建设管理方案及措施”，本项目只是一个简单的学生宿舍项目，作为业主和代理确设置离谱的的条件，设置如此**求的BIM条件，增加投标人的投标成本，业主和代理明显在排斥潜在投标人，请删除此条!

质疑二：“BIM 、 智慧工地建设管理方案及措施”中智慧工地评分标准模糊对「优、良、一般、差」的分级缺乏量化依据（如「建设规模」如何对应方案深度），可能导致评委自由裁量权过大，而且本项目有业主专家，在评审中更具有主观性。建议应明确评分细则（如智慧工地子系统数量、数据对接标准等）。

答：一、本项目面向**公开、公平、公正的进行招标，相关条款是结合本项目具体特点及实际需要进行的合理合规的设置，经核实不存在排斥潜在投标人的情况；且经市场调研针对本项目的设置条款具有充分的竞争性，此条不作调整。

二、评标委员会根据各投标人所提交技术方案进行独立评审，评分办法按招标文件执行。

提问17：质疑一：招标文件评标办法中：“BIM 、 智慧工地建设管理方案及措施”，本项目只是一个简单的学生宿舍项目，作为业主和代理确设置离谱的的条件，设置如此**求的BIM条件，增加投标人的投标成本，业主和代理明显在排斥潜在投标人，请删除此条!

质疑二：“BIM 、 智慧工地建设管理方案及措施”中智慧工地评分标准模糊对「优、良、一般、差」的分级缺乏量化依据（如「建设规模」如何对应方案深度），可能导致评委自由裁量权过大，而且本项目有业主专家，在评审中更具有主观性。建议应明确评分细则（如智慧工地子系统数量、数据对接标准等）。

答：一、本项目面向**公开、公平、公正的进行招标，相关条款是结合本项目具体特点及实际需要进行的合理合规的设置，经核实不存在排斥潜在投标人的情况；且经市场调研针对本项目的设置条款具有充分的竞争性，此条不作调整。

二、评标委员会根据各投标人所提交技术方案进行独立评审，评分办法按招标文件执行。

提问18：本项目技术部分有BIM要求，如果有投标人以超级低的价格来投标，且在技术部分故意不做BIM内容或者敷衍做个，以此来扰乱投标，这样的投标人是否可以废标

答：投标报价由各投标人根据市场行情并结合自身情况进行填报，报价高低不作为废标依据。中标候选人在公示期须向招标人提交与投标文件技术部分中截图相同一致的 BIM 模型及成果文件，否则，视为提供虚假投标资料，招标人有权取消其中标候选人资格，其投标保证金不予退还，给招标人造成损失的，将依法承担违约赔偿责任。

提问19：本项目要求了精度较高的BIM技术方案，若部分单位不做bim或者做的bim明眼都看出完全不符合招标文件，其报价下浮特别多，这种情况是否属于恶意扰乱投标市场，其投标报价是否可以作无效处理或者废标。

答：投标报价由各投标人根据市场行情并结合自身情况进行填报，报价高低不作为废标依据。中标候选人在公示期须向招标人提交与投标文件技术部分中截图相同一致的 BIM 模型及成果文件，否则，视为提供虚假投标资料，招标人有权取消其中标候选人资格，其投标保证金不予退还，给招标人造成损失的，将依法承担违约赔偿责任。

提问20：本项目评标办法是综合评标法，且技术方案部分作了很详细的要求，还有BIM部分的要求，请问若有投标单位故意下低价，扰乱市场竞争，且技术方案根本不提供BIM部分的内容或者BIM部分的内容写得非常粗糙，这样的单位根本就不是为了中标，而是专门为某些投标单位控制评标基准价，这样的投标行为是否可以认定为废标或无效投标

答：投标报价由各投标人根据市场行情并结合自身情况进行填报，报价高低不作为废标依据。中标候选人在公示期须向招标人提交与投标文件技术部分中截图相同一致的 BIM 模型及成果文件，否则，视为提供虚假投标资料，招标人有权取消其中标候选人资格，其投标保证金不予退还，给招标人造成损失的，将依法承担违约赔偿责任。

提问21：除了第八章投标文件格式中资格审查部分“（六）承诺”外，投标人还需要提供其它承诺不

答：不需要提供其它承诺。

提问22：1.本招标文件中所要求的人员养老保险证明要求如下：项目经理、项目技术负责人和委托代理人的连续养老保险证明期限须包含2024年8月至2025年1月。请问不具备****公司社保是否满足招标文件要求

2.投标人除提供（六）承诺外，是否还需要提供其他承诺

3.投标函附录中的工期、分包、工程质量的约定内容是否可以填写“达到招标文件的要求”即可

答：1.不具备****公司社保满足招标文件要求。

2.不需要提供其它承诺。

3.可以填写“达到招标文件的要求”。

提问23：1、由于新点软件系统对上传的投标文件由大小限制，且为方便专家评标，请问2021年、2022年、2023年的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表在提供了包括现金流量表、资产负债表、利润表的情况下，不提供财务报表附注，是否满足招标文件要求

2、投标文件格式中投标函中投标保证金金额填写部分，红名单企业是否按实际缴纳的金额填写

3、请问投标文件编制格式以软件导出为准，还是以招标文件格式为准如果以招标文件格式为准，投标函不能更改格式，是否以软件格式为准

4、投标函附录中可以写达到招标文件的要求不

5、空白的地方打斜杠还是空着

答：1、财务报表在提供了包括现金流量表、资产负债表、利润表的情况下，不提供财务报表附注，满足招标文件要求。

2、投标文件格式中投标函中投标保证金金额填写部分，红名单企业是按实际缴纳的金额填写。

3、投标文件编制格式以软件导出为准。

4、投标函附录中可以写达到招标文件的要求。

5、空白的地方填“/”或“无”或不填(空白)均可。

提问24：1.招标文件中有提及“工程中使用的所有材料、设备承包人在采购前的 30 个工作日内，必须经发包人书面核定商标、生产厂家、质量等级、规格型号及技术参数后才能采购。需核定价格的材料、设备承包人在采购前的 14个工作日内（大宗、特殊材料及设备采购前 30 个工作日内），必须经发包人书面核定价格、商标、生产厂家、质量等级、规格型号及技术参数后才能采购。”请问发包人核定材料单价参照的主要依据是，按何种方式最终确定材料单价

2.请明确招标文件143页：“材料消耗量按相关计价定额相应子目消耗量进行调增（减），发包人与承包人各自承担材料价差的 50%。”中的“50%。”为百分之五十还是千分之五十

答：1.需核定的材料单价首先采用《**工程造价信息》信息价中施工当期公布的价格，造价信息中无价格信息的材料按照合同约定采用市场询价。

2.为50%

提问25：1、为编制施工进度计划，是否能提供开竣工时间；

2、是否能明确临水临电接驳点位置；

3、是否能指定临时用地位置；

4、由于本项目在校区内，是否能明确校内可用于施工道路的交通路线；

5、未编制标书，是否能提供CAD版本的基坑支护施工图；

6、招标范围是否包含室内精装修

答：1.开工时间以施工许可证开工时间起算，竣工时间以施工许可证起

日期加合同工期。

2.接驳点位须施工单位提供施工用水用电负荷大小才能确定。

3.不能指定临时用地位置，请施工单位根据现场实际研判。

4.施工车辆原则上从五号门进出，并要避开上班、下班时间前后半小时高峰期。

5.以招标文件挂网附件资料为准。

6.招标范围包含室内精装修。

提问26：1.招标文件要求提供人员养老保险证明，请问提供与投标人下属****公司社保缴费证明（养老保险证明）是否可以

2.若投标已标价工程量清单中投标报价扉页需要造价师签字和盖执业专用章，请问是否可以可在纸质文件上签字盖章后扫描上传

3.投标软件各分部分项清单费用汇总表中有下浮费率，此下浮费率是否不能修改还是根据投标人情况自主报价

4.室外智能化工程中，费用汇总表合价的计算基数为“A + B + C + D + E - 9314.39”，未计算下浮金额，且直接减去9314.39元，存在合计金额与累计金额不一致的情况，计算基数与基数说明不一致，是否正确

答：1.投标人下属****公司社保缴费证明（养老保险证明）满足要求。

2.已标价工程量清单中投标报价扉页的造价师签字和盖执业专用章，可以在纸质文件上签字盖章后扫描上传。

3.根据投标人情况自主报价。

4.计算基数为A+B+C+D+E-下浮。

提问27：基坑边坡施工图仅有PDF版本，能否提供DWG版本

答：以招标文件挂网附件为准。

提问28：招标文件中提到的：项目效果模型文件（.lrt）是哪种软件的格式，能否其他常用渲染软件文件。

答：.lrt（LumenRT格式）文件为常规BIM文件格式，以招标文件要求为准。

提问29：1、专用合同条款约定“审计完成后，发包人办理财务结算，扣除承包人应向发包人支付的违约金、赔偿金等费用后按合同约定向承包人支付结算工程尾款”，请招标人明确审计审核期限。

2、渣场管理费按 13.08 元/m计算，据实际考察了解该项的价格远低于成本，请招标人按实调整。

3、招标文件第二章投标人须知约定工程量清单编制说明详见招标文件第五章工程量清单，但是未找到该文件，请招标人提供。

答：1.以招标文件合同约定为准。

2.工程量清单以补遗发布版本为准。

3.工程量清单以补遗发布版本为准。

提问30：1、施工现场场地狭小，无临建布置条件，请问学校内是否有指定临建布置位置。

2、招标文件中仅有工期要求480天，请问对开工时间或竣工时间是否有要求。

3、本工程施工车辆进出场大门、临时围挡设置是否有要求

4、本工程材料运输及工人出入，应从学校那个大门施工过程中是否能临时借用部分道路，学校对临时道路占用的要求为何

5、招标文件中表示“本工程建筑物（构筑物）拆除暂估 80 万元”，能否告知具体的拆除作业范围。

答：1.学校暂无指定临建位置，由中标施工单位进场后提出方案再研判。

2. 无要求。

3. 按照******委员会相关文件执行。

4. 原则上从五号门进出，场地周边临时道路借用可在不影响校园整体交通的情况下，可以考虑。

5.（1）红线内的构（建）筑物拆除、清理、外运、建渣处理费用等；

（2）红线内原场地内设备、家具等后期需要使用，需要保护性拆除并按业主要求搬运至指定点。

提问31：请问招标人，本项目建设用地规划许可证、工程规划许可证是否已经办理完成根据《****法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）（2021年1月1日）》法释[2020]25号第3条规定，未取得项目规划审批手续可能导致建筑施工合同无效

答：已取得建设工程用地规划许可证和工程规划许可证。

提问32：请问本项目资金是否已经全部落实到位

答：已落实。

提问33：专用合同条款第14.1.2条计价原则第（12）项第②目约定“发包人基建部门（或项目管理单位）在收到竣工结算文件之日起60天内审核完成。审核发现承包人提交的竣工结算文件有误，承包人应根据审核结果重新编制资料，并在28天内再次提交竣工结算文件，每延迟1天，按合同价0.1%向发包人支付违约金。”

提问：承包人重新编制资料再次提交竣工结算文件后，发包人对承包人再次提交的结算资料审核时间是否还是在收到资料后的60天内

答：是在收到资料后的60天内。

提问34：质保金提交方式约定前后矛盾。专用合同条款15.3.1条约定“质量保证金采用以下第（1）种方式：（1）质量保证金保函。承包人提交质量保证金保函的，发包人应同时退还（若有）扣留的作为质量保证金的工程价款、 履约担保、低价风险担保；保函金额不得超过工程价款结算总额的 3%”。但是专用合同条款第15.3.2条又约定了“质量保证金的扣留采取以下第（2）种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；……”

前述两条约定导致质保金提交方式前后约定矛盾，请招标人对质保金提交方式做统一约定。

答：质量保证金均采用“工程竣工结算时一次性扣留质量保证金”。

提问35：项目竣工验收后的付款条件约定不明确。专用合同条款12.4.4条第（2）项第⑧目约定“工程进度款支付到工程合同总价的80%时，停止支付工程进度款。余下款额待工程竣工交验合格，承包人在申请支付最后1笔工程款前，需办理完结工程结算且缴齐质量保证金、违约金、鉴证咨询服务费后，发包人在七天内付清。”

上述条款是否是指竣工验收合格时支付累计审定金额的97%，余3%作为质保金本项目是否会涉及到审计。审计工作是否与本项目后续竣工验收后的付款条件相关

答：详见招标文件合同相关条款。

提问36：专用合同条款3.7.2第（5）项约定“履约担保的期限：自我方法定代表人（或其委托代理人）签名并加盖单位公章之日起至计划 竣工之日（计划开工时间+工期）后4个月止。采用履约保函的，若保函有限期限未达实际竣工（签发工程接收证书）之日，需续期开具履约担保至实际竣工（签发工程接收证书）之日止。”

前述履约保函有效期约定不合理，建议上述条款修改为“自提交履约担保起至竣（完）工验收合格之日止。若在前述期限内履约保函到期，承包人须续期或重新提供履约保函，担保金额按合同剩余工程价款的10%提供。否则发包人有权从工程进度款中扣留相应金额作为履约保证金。”

答：以招标文件合同内容为准。

提问37：（专用条款16.2.2）（13）承包人拖欠其工人或所雇人员工资或报酬，导致其工人或所雇人员向有关部门投诉、控告、检举或以聚集等方式讨要工资或报酬的违约责任：根据具体情节，按违约金额200000元/次支付违约金。

建议：上述条款约定的承包人违约责任过重，承包人不会无故拖欠工人工资，增加前提条件为在发包人正常约定付款情况下，承包人造成的违约责任应承包人承担，设置违约金上限为签约合同价的3%。

答：以招标文件合同内容为准。

提问38：（专用条款11）市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整。

建议：上述条款不允许人工和材料调差，因本项目施工周期长，期间人工费和材料可能发生大幅波动，不能调差将导致承包人承担较大的市价风险，为避免承包人负担过重出现履约困难，请发包人从顺利履约的角度修改为“人工费及材料价格波动幅度在±5%以外的，可以调差”。

答：不调整。

提问39：（招标文件144页）第三部分 专用合同条款16.1.2发包人违约的责任，（6）“因发包人原因未按合同约定支付合同价款的违约责任：发包人应向承包人支付违约金，自应 当支付之日起 28 天后开始计算违约金，计算公式：违约金=应付未付金额×****银行 年 月公布 的 5 年期贷款市场报价利率/360 天×逾期天数（自第 29 天起计算）；逾期天数超过 56 天的，超过部分天数按上述利率的两倍计算并支付违约金。”由于LPR每月报价，后续可能存在较大变动，建议以****银行公布的5 年期贷款市场报价利率为基础计算违约金。（13）、（14）的类似表述也按此进行改动。

答：以招标文件合同内容为准。

提问40：（招标文件144页）第三部分 专用合同条款 12.4.1付款周期“发包人审查认为符合要求的，应于次月 10 日前支付工程进度款的 80%，工程进度款支付到工程合同总价的 80%时，停止支付工程进度款，余下款额待工程竣工交验合格，并办理工程结算审计且缴齐质量保证金后七天内付清。”由于政府类项目工程结算审计无法确定时间，耗时可能较长，若长期无法办理结算则维稳风险较大，建议增加付款节点，工程竣工交验合格后支付至90%，办理工程结算审计且缴齐质量保证金后七天内付清。

答：以招标文件合同内容为准。

提问41：（招标文件144页）第三部分 专用合同条款 12.2.1“预付款扣回的方式：预付款扣回时间为应付工程进度款达到预付款金额之前，即应付工程进度款优先抵扣预付款，预付款抵扣完后再按合同约定支付工程进度款。在工程类项目财务核算过程中，工程进度款按照预付款的用途及经济分类开票并冲销。”为推动项目建设，建议预付款在每个计量周期按审核确认的进度款产值金额的30%进行扣回。

答：以招标文件合同内容为准。

提问42：（招标文件61页）第一部分 合同协议书 四、签约合同价与合同价格形式中建议签约合同价进行价税分离，分别列明含税价、不含税价、税金。根据《印花税法》第五条：“应税合同计税依据，为合同所列的金额，不包括列明的增值税税款”。****税务局要求，合同列明价税分离金额，方可按照不含税价进行印花税缴纳；否则按照含税价进行印花税缴纳，势必加重双方税负。

答：以招标文件合同内容为准。

提问43：（招标文件5页）第一章 招标公告1.招标条件“建设资金来自中央预算内投资及业主自筹”，建议明确建设资金中，中央预算投资及业主自筹的各自占比。

答：该质疑内容与投标人编制投标文件无关。

提问44：根据招标文件第二章3.7.5编制要求：图表不得使用彩色；招标文件第三章技术方案评审中BIM相关截图较多，BIM截图不使用彩色其整体效果较差，请问BIM模型相关截图是否可使用彩色图片。

答：BIM模型相关截图可以使用彩色图片。

提问45：根据招标文件第二章3.2投标报价第15.17条：施工车辆进出校门的通行费需由投标人按照****相关管理规定自行测算，报价应包含此部分费用。请明确****进出校门通行收费标准。

答：2元/小时。

提问46：请明确计划开工、竣工日期，以便于计划编排。

答：开工时间以施工许可证开工时间起算，竣工时间以施工许可证起日期加合同工期。

提问47：请明确本工程是否有管理人员办公生活区、工人生活区布置场地。

答：请自行踏勘现场，自行研判。

提问48：请明确临水、临电具体接驳位置及容量，并明确是否需承包人自行设置箱变。

答：请根据临水、临电负荷自行研判。临电一般采用低压供电.

提问49：招标文件约定渣场管理费安13.08元/m3计算，清单中全费用综合单价限价为14.4元/m3，请问①13.08是含税还是不含税②渣场费报价是否必须按照13.08元/m3填报。

答：工程量清单以补遗发布版本为准。。

提问50：投标文件中下划线上、空格处、表格中无需要填写或无法填写内容的，是填“/”或“无”还是可以不填(空白)，对此有无要求

答：填“/”或“无”或不填(空白)均可。

提问51：投标文件格式中投标函中投标保证金金额填写部分，红名单企业是否按实际缴纳的金额填写

答：红名单企业是按实际缴纳的金额填写。

提问52：根据《建质[2015]206号》中规定，企业主要负责人包括法定代表人、总经理（总裁）、分管安全生产的副总经理（副总裁）、分管生产经营的副总经理（副总裁）、技术负责人、安全总监等。请招标人明确：投标文件资格审查部分需提供企业主要负责人的安全生产考核合格证书，是否可以理解为提供企业的法定代表人、董事长、总经理、分管生产或安全的副总经理中任意一个安全生产考核合格证书即可

答：提供企业的法定代表人、董事长、总经理、分管生产或安全的副总经理中任意一个安全生产考核合格证书即可。

提问53：投标人须知前附表1.4.1人员养老保险证明要求体现"本单位参保时间（或起始参保时间）"，是否为缴费月份或缴费起止时间只要包含2024年8月至2025年1月即可

答：缴费月份或缴费起止时间只要包含2024年8月至2025年1月即可。

提问54：资格审查部分（七）其他资料中，提供了纸质投标保函示范文本，如投标人不以纸质投标保函的形式交纳投标保证金，可否在投标文件中删除“（2）纸质投标保函（如有）”所有内容

答：可以在投标文件中删除“（2）纸质投标保函（如有）”所有内容。

提问55：招标文件第八章投标文件格式中，“资格审查部分（六）承诺”是否包含招标文件中要求的所有承诺，投标人是否无需提供除此之外的其他承诺

答：投标人无需提供除此之外的其他承诺。

提问56：招标文件要求提供营业执照、资质证书、安全生产许可证的扫描件，请问证书是否提供正本或副本的扫描件均可

答：正本或副本的扫描件均可。

提问57：投标函中投标保证金是否按填写金额数字后自动生成的人民币大写，不用修改

答：按填写金额数字后自动生成的人民币大写。

提问58：投标函中缺陷责任期是否可填写为“24个月”或“达到招标文件的要求”均可

答：填写为“24个月”或“达到招标文件的要求”均可。

提问59：如果**市电子招投标系统投标文件制作软件导出的投标文件格式与PDF版招标文件的投标文件格式不一致，请问要以哪个为准

答：不一致的以**市电子招投标系统投标文件制作软件导出的投标文件格式为准。

提问60：招标文件要求“投标人须在投标文件资格审查****事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表”，请问是否可以不提供附注。

答：可以不提供附注。

提问61：不具备****公司社保是否满足招标文件对社保证明的要求

答：不具备****公司社保满足招标文件对社保证明的要求。

提问62：投标函附录中，关于“工期”、“分包”、“工程质量”的约定内容，是否可以填写“达到招标文件的要求”或“满足招标文件的要求”

答：可以填写“达到招标文件的要求”或“满足招标文件的要求”。

提问63：因新版营业执照无“经营期限”，投标文件中经营期限是否可以填写“长期”或打“/”即可

答：可以填写“长期”或打“/”。

提问64：请问在投标文件资格审查部分近年财务状况表中，提供合并版或非合并版的财务审计报告及财务报表是否均可

答：合并版或非合并版的财务审计报告及财务报表均可。

提问65：投标文件提供的合同协议书是否提供关键页即可

答：提供关键页即可。

提问66：招标文件要求投标人需在技术部分自行承诺若获得中标候选人资格，将在中标候选人公示期内向招标人提交与投标文件截图相同一致的 BIM 模型及成果文件，以电子 U 盘方式提交。请问****公司名称

答：因承诺放在技术部分中，****公司名称。

提问67：招标文件的技术部分要求“投标人需在技术部分自行承诺若获得中标候选人资格，将在中标候选人公示期内向招标人提交与投标文件截图相同一致的 BIM 模型及成果文件，以电子U盘方式提交。”请问是中标候选人第一名、第二名、第三名均需提供吗

答：中标候选人第一名、第二名、第三名均需提供。

提问68：1、招标文件后附的投标文件格式（PDF 签章版）和用**市电子招投标系统导出来的文件格式（word）不同时，请招标人明确，以哪个格式为准

2、投标人须知前附表财务要求“2021年、2022年、2023年的年度财务状况不亏损，投标人须在投标文件资格审查****事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表”，由于投标软件中每个上传节点有大小限制，为避免财务报表内容过大导致无法上传，请问招标人，财务报表是否可以不提供附注

3、第八章投标文件格式中承诺部分是否包含和覆盖招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺请招标人明确。

4、投标文件格式（二）投标函附录中，“工期”、“分包”“工程质量”的约定内容是否按“达到招标文件的要求”填写即可

5、投标文件中下划线上、空格处、表格中无需要填写或无法填写内容的，是填“/”或“无”还是可以不填(空白)，对此有无要求

6、由于国家推行社保属地化，各单位都积极响应，以分公司名义在属地购买社保，这样能更好保护业主利益，保证完全到岗履职，****公司名义缴纳的社保是否满足要求

7、资格审查部分中（八）其他资料中，提供了纸质投标保函示范文本，如我司以电子投标保函形式交纳投标保证金，可否在投标文件中删除“（2）纸质投标保函（如有）”所有内容。

答：1、以**市电子招投标系统导出来的文件格式为准。

2、财务报表可以不提供附注。

3、不需提供其他格式之外的其他承诺。

4、可按“达到招标文件的要求”填写。

5、填“/”或“无”或不填(空白)均可。

6、不具备****公司社保满足招标文件对社保证明的要求。

7、可以在投标文件中删除“（2）纸质投标保函（如有）”所有内容。

提问69：若项目经理中途变更，可提供变更文件，变更后的项目经理是否满足招标文件项目经理业绩要求请招标人明确。

答：变更后的项目经理须满足招标文件项目经理业绩要求。

提问70：招标文件中要求潜在投标人提供的类似业绩为：单项签约合同价在8300万元及以上或者是总建筑面积16000平方米及以上，请问，如单项合同含多体建筑，如其中有一栋或多栋建筑物满足上述招标文件要求是否可以

答：满足要求。

提问71：建立BIM受力三维数值模型，对预制构件的生产运输安装受力分析进行计算模拟，提交受力分析报告，分析报告中包含不少于3张BIM模型截图、受力分析模拟过程截图、三维数值模型截图。截图需包含软件界面窗口且清晰可见。请明确具体是分析什么东西，你们自己知道自己在写什么吗

答： 招标附件中已提供BIM、装配式专篇等相关资料文件，请投标人自行编制。

提问72：建立BIM 受力三维数值模型，对预制构件的生产运输安装受力分析进行计算模拟，具体是建立什么的三维数字模型，预制构件又是指叠合板还是条板墙

答：招标附件中已提供BIM、装配式专篇等相关资料文件，请投标人自行编制。

提问73：本项目对纸质投标保函要求:开立人“应当****银行、保险机构、****公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密 等应符合工程保函业务条件”。****公司存在“限制高消费、终本案件、股权冻结、股权出质等”情况的一种或多种，是否符合上述要求通过中国执行****法院信息综合查询 - 综合查询）查询，******公司有终本案件，未履行金额:****691.08元， 在这种情况下，如果使用******公司出具的投标保函参加投标，是不是会废标

答：投标人自行选择符合招标文件要求的投标保函开立单位。

提问74：我司成立于2022年，成立不足三年,是否可提供自成立以来的年度财务审计报告及财务报表。

答：不足三年不满足本项目财务要求。

提问75：建立BIM受力三维数值模型，对预制构件的生产运输安装受力分析进行计算模拟，提交受力分析报告，分析报告中包含不少于3张BIM模型截图、受力分析模拟过程截图、三维数值模型截图。截图需包含软件界面窗口且清晰可见。这句话是你们抄错了吗请问预制构件生产运输做什么受力分析牙给我笑掉了。

答：招标图纸附件中已提供BIM、装配式专篇等相关资料文件，请投标人自行编制。

提问76：该项目企业业绩和项目经理业绩需不需要四库一平台截图

答：不需要四库一平台截图。

提问77：是否可以直接沿用招标文件中的承诺，不用单独承诺

答：可以直接沿用招标文件中的承诺，不用单独承诺。

提问78：请问招标人投标函附录工期、分包、工程质量可否填写“符合招标文件要求”，如不能的话，是否按照投标人须知前附表的要求填写

答：可填写“符合招标文件要求”。

提问79：招标人作为**排名前2名的大学，招标文件评标办法技术部分BIM打分项如此荒唐的设置（设置了一些和项目毫无相关的要求），不觉得让人笑话吗你们这么设置让不懂的人觉得您们很有水平，懂得人会觉得你们很幼稚，纪委看到了会觉得你们涉嫌腐败行为！教育就要严谨，不要闹笑话。所以烦请招标人修改评标办法中BIM的要求，别给****丢脸

答：本项目面向**公开、公平、公正的进行招标，相关条款是结合本项目具体特点及实际需要进行的合理合规的设置，经核实不存在排斥潜在投标人的情况；且经市场调研针对本项目的设置条款具有充分的竞争性，此条不作调整。

提问80：请问****招标人：评标办法BIM如此设置，是为了增加投标成本，搞活市场经济还是为了排斥潜在投标人既然你招标人有意向单位，招标的意义何在了，不如直接安排中标单位进场施工算了！

请问发改委监督部门，你们就是单层次拿国家工资，不做到监管义务吗

答：本项目面向**公开、公平、公正的进行招标，相关条款是结合本项目具体特点及实际需要进行的合理合规的设置，经核实不存在排斥潜在投标人的情况；且经市场调研针对本项目的设置条款具有充分的竞争性。

提问81：1、招标文件在“技术部分评分标准，技术方案评审”中要求投标人进行BIM模型创建，并提交项目效果模型文件（.lrt）。该.lrt冷门格式文件与该项目没有丝毫技术关系，且并不能通过常规软件处理得到。招标人通过冷门运用软件作为评审条件，变相排斥了未使用该格式技术的投标人从而进行控标，该条违反《中华人民合同国招投标法》中相关规定，以不合理的条件限制或排斥潜在投标人。

2、在“技术部分评分标准，技术方案评审” 中要求投标人进行BIM 安全管理应用“建立BIM 受力三维数值模型，对预制构件的生产运输安装受力分析进行计算模拟，提交受力分析报告，分析报告中包含不少于3 张BIM 模型截图、受力分析模拟过程截图、三维数值模型截图。截图需包含软件界面窗口且清晰可见。”

此条看似合理，实则荒谬。“生产运输安装”是什么意思是分别要对生产、运输、安装都进行受力分析还是对某一个工序进行分析对受到的什么力进行分析是成产过程受力装卸受力吊装受力连接部位受力是对所有装配式构件都要分析还是对某一个构件分析预制构件生产过程中的受力分析是由生产厂家进行并提供相关报告，为何转嫁给施工单位编制运输是由厂家及运输单位进行分析，施工单位只是按标准验收进场，为何要施工单位提供安装的受力分析是由设计单位进行计算，并根据需要进行施工图设计，施工单位按照标准及要求按图施工。

本项目只是施工单位招标，上述条款作为控标的手段进行设置，业主单位把生产企业、运输企业、设计单位的工作及责任全交给施工单位完成，并且要求含混其词，又丝毫没有意义，单纯增加投标成本，明显又在以不合理的条件限制或排斥潜在投标人，我单位保留进一步申述的权利。

答：

1、.lrt（LumenRT格式）文件为常规BIM文件格式，以招标文件要求为准。

2、本工程为校园内建设项目，周边建设环境较为复杂，且涉及到的装配式预制构件数量较多，要求投标人必须具备装配式建造全生命周期的安全管理能力。投标人需从预制构件的生产、运输、安装等方面充分考虑安全因素的影响，并以BIM技术对相应的安全风险进行分析。 招标图纸附件中已提供BIM、装配式专篇等相关资料文件，请投标人自行编制。

提问82：建立BIM 受力三维数值模型，对预制构件的生产运输安装受力分析进行计算模拟，提交受力分析报告，分析报告中包含不少于3 张BIM 模型截图、受力分析模拟过程截图、三维数值模型截图。截图需包含软件界面窗口且清晰可见。确定不是做预制构件生成运输安装视频预制构件的生产运输安装的受力分析具体是指受力三维数值模型又具体是指

答：招标图纸附件中已提供BIM、装配式专篇等相关资料文件，请投标人自行编制。

提问83：针对招标文件中2.2.2（1）技术部分评分标准“BIM 、 智 慧 工地建设管理方案及措施”其中的“2.项目效果模型文件（.lrt）”。LRT格式通常指的是LRTimelapse软件生成的延时摄影视频格式，而各家使用的软件不同，是否可以对此项目效果模型文件的格式不做要求。

答：.lrt（LumenRT格式）文件为常规BIM文件格式，以招标文件要求为准。

提问84：1.投标函附录条款名称内容：工期、分包、工程质量的约定内容是否可填写“达到招标文件的要求”

2.投标文件格式，确无填写内容，是否填写“/”或者不填写均可

3.招标文件后附的投标文件格式（PDF 签章版）和用**市电子招投标系统导出来的文件格式（word）不同时，请招标人明确，以哪个格式为准

答：1.可填写“达到招标文件的要求”.

2.填“/”或“无”或不填(空白)均可。

3.以**市电子招投标系统导出来的文件格式为准。

提问85：2.2.2BIM 、智慧工地建设管理方案及措施中第三条BIM安全管理应用中建立BIM 受力三维数值模型，对预制构件的生产运输安装受力分析进行计算模拟，提交受力分析报告，分析报告中包含不少于3 张BIM 模型截图、受力分析模拟过程截图、三维数值模型截图。截图需包含软件界面窗口且清晰可见。请明确是建立什么三维数值模型，请明确预制构件的生产运输安装受力分析具体是指是否有特定的软件规定

答：招标图纸附件中已提供BIM、装配式专篇等相关资料文件，请投标人自行编制。

提问86：2.2.2BIM 、智慧工地建设管理方案及措施中第三条BIM安全管理应用中建立BIM 受力三维数值模型，对预制构件的生产运输安装受力分析进行计算模拟，提交受力分析报告，请明确是建立什么三维数值模型，对预制构件的生产运输安装受力分析进行计算模拟，逻辑完全不通，请明确预制构件的生产运输安装受力分析具体是指

答：招标图纸附件中已提供BIM、装配式专篇等相关资料文件，请投标人自行编制。

二、补遗部分。

1、本工程投标总报价最高限价调整为：****36162.86元（大写：壹亿零壹佰壹拾叁万陆仟壹佰陆拾贰元捌角陆分），其中，含安全文明施工费****182.84元。

2、工程量清单以本次补遗发布为准，具体详见附件。

3、将招标文件第二章投标人须知前附表3.2投标报价中第15.10条及第四章第三部分专用合同条款14.2.1.2计价原则中第（10）条内容调整为：渣场管理费按12元/m3（不含税）执行，渣场管理费用结算时须提供相关渣场协议及发票。

4、将招标文件第二章投标人须知前附表3.2投标报价中15.18 暂估工程及暂列金内容调整如下：

15.****.1本工程暂列金为950万元；

15.****.2 本工程拆除原有建（构）筑物暂估价为80万元；

15.****.3 红线外施工临水临电接入费用暂估价为50万元；

15.****.4 地下管网保护费用暂估价为150万元；

15.****.5 雨水回收利用系统暂估价为50万元；

15.****.6 光伏系统工程暂估价为8.16万元

5、将招标文件第二章投标人须知前附表3.7.5编制要求中（3）技术部分内容调整如下：

电子投标文件技术暗标不设封面，整个《技术方案》均不得出现白页和倒页；不得出现与本工程无关的内容；不得显示与投标人企业有关的任何信息；《技术方案》文本部分的文字采用四号仿宋字体，文本部分采用A4页面；图表内的字体、字号大小不限，图表部分采用A3或A4页面；文字、图表不得使用彩色（BIM模型相关截图可使用彩色图片）和不得编制页码。违反上述任何一项，采用综合评估法的其投标文件《技术方案》部分为零分。

（技术方案原则上不超过 150 页，但不得将页数作为评审因素。）

原招标文件与本答疑补遗不一致时，以本答疑补遗为准，本答疑补遗作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招 标 人：****

招标代理机构：****

2025年3月4日