昆明市西山区度假区海埂街道管理处怡景社区滇池湖岸花(二期)2-8地块34幢-2-3层102号房产公开竞价

**市******管理处怡景社区滇池湖岸花(二期)2-8地块34幢-2-3层102号房产公开竞价公告

受委托,我公司将****管理处怡景社区滇池湖岸花(二期)2-8地块34幢-2-3层102号房产公开竞价（标的详情资料），现将相关事项公告如下：

一、转让方：

二、拍卖标的基本情况：

三、报名资格及条件：

1、中华人民**国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织和其他组织(除法律、法规另有规定外)均可报名参加。

2、完全认可标的基本情况，且完全接受已知及未发现的瑕疵等有关规定。

3、不接受联合体竞买。

四、报名方式、时间：

1、报名方式：本次拍卖报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞买人，请登录**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）选择**州，在国有产权栏找到本项目凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。电子标服务

2、报名时间：2025年3月5日至2025年4月1日17:00时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。标书代写

五、标的展示时间和地点：

1、标的展示时间：2025年3月5日至2025年4月1日。

2、标的展示地点：标的物所在地。

3、为便于统一规范安排查看标的事项，请****公司联系。

六、报名方式及拍卖文件获取：

凡报名参加拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

（一）CA数字证书办理：

1、凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2、需办理CA数字证书的，请登录**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）CA数字证书办理-服务指南-CA数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，****服务中心CA窗口办理。

3、之前在**省内其他地州已向**龙瑞****公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（但在**市、**市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

4、数字证书办理及技术支持。办理单位：**龙瑞****公司；电话：0871-****5613（24小时客服热线）；办理地址：**市**区科发路269****服务大厅CA窗口。

（二）报名时竞买人须提交以下资料：

1、企业法人:提交竞买申请书、承诺书、社会信用代码证(三证合一:营业执照、机构代码证、税务登记证)、法人身份证复印件各一份(空白处注明:此件与原件一致，有鲜章或手印)，如非法人报名还须带上法人亲笔签名的授权委托书原件一份。被委托人身 份证复印件一份(空白处注明:此件与原件一致，有鲜章或手印)。(注:以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传)

2、自然人;提交竞买申请书、承诺书、本人身份证复印件一份(空白处注明:此件与原件一致，有鲜章或手印)，如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份(空白处注明:此件与原件一致，有鲜章或手印)。(注:以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传)

3、其他组织:提交竟买申请书、承诺书、机构代码证，若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证复印件一份(空白处注明:此件与原件一致，有鲜章或手印)。(注:以上材料须加盖公章并扫描成电子版，网上报名时上传)

（三）拍卖文件获取：

竞买人可登录**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage），使用CA数字证书在网上获取拍卖文件及其它资料。

七、竞拍的方式及规则：

1、竞拍方式：网络电子竞价。

2、本次拍卖遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。

八、拍卖竞价时间、竞价平台及地点：

1、拍卖竞价时间：2025年4月2日09:30。

2、竞价平台：**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）进行网络竞价取得《竞买资格确认书》的竞买人须在2025年4月2日09:00前登录竞价平台参与拍卖。（注：请各竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

3、电子竞价地点：请各位竞买人自行选定（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

九、公告发布途径:

**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）。

十、拍卖成交款：

拍卖成交后，拍卖成交后，买受人须在2025年4月15日内交清拍卖成交价款，并与委托方签订《交易合同》。买受人在规定时间内未按时交纳成交价款及办理移交手续的视为自动放弃，收回拍卖标的，并承担相关的悔拍责任。拍卖成交后，委托方及拍卖方不提供拍卖成交款发票。

十一、拍卖佣金：拍卖成交后，买受人须拍卖成交后3****公司支付拍卖佣金（拍卖成交价X2%）

十二、特别说明：

1、拍卖标的以实物现状为准。委托方和拍卖方不承担拍卖标的的瑕疵担保责任，本公司不承担任何责任或经济赔偿，买受人也不得因此要求退款。请与拍卖服务人员对接了解标的物产权信息并亲临现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对标的实物现状及权属登记已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、拍卖成交后，买受人将全部成交价款及拍卖佣金付清后，买受人持委托人、拍卖公司出具的相关材料，自行到有关部门办理产权变更过户手续，委托人、拍卖人提供必要的协助。办理产权变更过户过程中产生税、费等费用，由委托人及买受人按照国家税法规定由买卖双方各自承担（具体以相关部门核定为准）。

3、买受人交清全部款项后，由拍卖人在60个工作日内将标的物移交给买受人（以实物现状移交）。

4、拍卖成交后，买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理，（拍卖成交前的水、电、物业费等欠费由委托方承担，拍卖成交后的水、电、物业费等欠费由买受人承担），房产过户产生的相关税、费根据相关法律由买卖双方相应的主体各自承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。如有涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

5、报名时竞买人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞买人在规定时限内按要求参与报名。

6、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

7、竞买人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

8、我公司仅负责拍卖事宜，拍卖成交后，竞买人与委托人交易事宜发生纠纷的，与我公司无关，我公司不对竞买人承担任何损失赔偿责任，这是竞买人参与本次拍卖活动的先决条件。竞买人一旦报名成功，****公司的前述免责内容。

9、****公司造成损失的，依法承担违约、赔偿及其他法律责任。

10、买受人不能按规定付清全部成交价款及拍卖佣金等相关费用的，以及买受人不在规定的时间内与委托方办理相关手续的均视为违约，违约人须按照《中华人民**国拍卖法》及《竞买须知》的相关规定承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额，承担违约责任。

11、后续涉及的其他未尽事宜，双方协商解决。

十三、其他：

咨询电话：**放心来拍0871-****5903

附件：

1、竞买须知

2、竞买申请书

3、竞买承诺书

（项目编号：****）

**放心****公司

2025年3月5日