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地铁前海时代广场（5-1号地块）项目前期物业服务采购公告

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2025年03月05日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

地铁地块前期物业服务采购

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

****广场（5-1号地块）项目前期物业服务采购公告

项目信息

项目名称项目编号项目地址项目类型采购方式项目行业分类资金来源项目概况公告名称公告发布媒体公告开始时间公告信息

****广场（5-1号地块）项目前期物业服务	****
********广场（5-2号地块）项目	服务
公开招标
房地产业	自有资金
（一）项目**广场项目位于前海桂湾片区，主要涉及4、5-1、5-2、7-1、7-2地块。本次采购前期物业服广场5-1号地块，占地面积1.27万㎡，建筑面积约122731.88㎡，酒店地下约26250㎡、商务公寓约21443.1㎡、住宅约27368.21㎡以及裙楼底商约2848.2㎡。服务区域划分名称: 广场5-1号地块；土地宗地号： T201-0071 ；类型: 二类居住用地、商业用地；坐落位置: 桂湾五路与梦海大道交叉口东侧；建筑面积: 122731.88 平方米（最终以项目竣工验收面积为准）；区域四至:：怡海大道；南至： **大道；西至：梦海大道；北至：桂湾四路。
****广场（5-1号地块）项目前期物业服务采购公告	地铁智能招采管理平台、阳光采购平台
2025-03-05 09:00
无

招标段/包

标段/包名称标段/包编号报价方式采购控制价（元）采购控制价说明是否缴纳保证金评审办法开启形式投标/响应文件是否采用评定分离方式是否递交资格审核资料联合体投标工期 (天) 工期说明招标/采购范围资格条件文件获取开始时间（公告发布开始时间）文件获取截止时间标书代写质疑截止时间标书代写澄清、修改、答疑截止时间标书代写递交文件截止时间（公告发布截止时间）标书代写开标时间标书代写文件获取地点开标地点标书代写

****广场（5-1号地块）项目前期物业服务	FW-****0212-4052
其他	1,160,000
无
不收取
综合评估法	线上开启
线上递交
否
否
不接受
730	暂定自2026年10月30日至2028年10月30日，共730日历天。
招标范围包括但不限于：（一）物业共有部位、共有设施设备的日常维护、运行；（二）公共环境绿化服务；（三）物业共有部位的清洁卫生服务；（四）公共秩序维护；（五）电梯的日常维护和管理；（六）装饰装修管理服务；（七）物业及设施设备查验、改造、维修、运行、保养、共有物业经营等档案资料管理服务；（八）业主、物业使用人档案资料管理服务；（九）配合供水、排水、供电、供气、通信等相关专营单位移交、维修养护、改造相关设施设备或者设置管线；（十）配合住建、城管、消防、、环保、**政府部门做好房屋安全、文明养宠、垃圾分类、消防治安、公共卫生等事务；（十一）其他：增值服务；（十二）配合前期介入、物业承接查验和物业开办、住户入住等相关服务工作；（十三）空置房监管；（十四）按照法律、法规、规章规定和《临时管理规约》约定的物业管理服务事项。具体范围以招标文件为准。
（一）投标人资质要求：依法在中国境内注册登记，具有独立法人资格，经营范围需包含物业管理。（二）项目负责人资格要求：具有物业管理师证书或**省物业管理项目经理执业资格。（三）其它要求：不接受联合体投标。（四）同一标包或者未划分标包的同一招标项目,单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时递交投标文件时,在符合性审查阶段,当部分相关单位自愿退出后其中只剩1家单位时,招标人可接受该投标单位投标,否则应拒绝所有相关单位投标。招标人也可直接拒绝所有相关单位投标。 (五) 招标人可接受与其存在利害关系单位的投标。
2025-03-05 09:00	2025-03-25 09:00
2025-03-15 09:00	2025-03-20 09:00
2025-03-25 09:00	2025-03-25 09:00
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