长沙市城南东路316号、桔园路306号等三十二处经营性资产五年期租赁权拍卖公告

租赁标的基本情况

标的名称

**市城南东路316号、桔园路306号等三十二处门面五年期租赁权

项目编号

挂牌租金

****400.00元/首年

挂牌起始日期

2025 年3月5日

挂牌期满日期

2025 年3月18日

挂牌公告期

自公告之日起 10 个工作日。（不少于10个工作日）

挂牌期满未征集到意向承租方

同意延期 / 个工作日。（最长至评估报告有效期止）

表二 租赁方简况

租

赁

方

基

本

情

况

租赁方名称

****

住所

（地址）

**市**区含光路733号广泰锦苑1栋

企业单位填写

事业单位填写

注册号

单位性质

事业单位

所属行业

预算形式

/

企业组织形式

事业单位

法人证号

124********8511149

注册资本（万元）

主管部门

****财政局

法定代表人

主要负责人

黄 晖

租赁行为内部决策和批准情况

单位内部决策文件

《关于2024年经营性资产公开招租有关事项的请示》

长公资发（2024）8号

批准的监管机构

****财政局

批准文号

《关于2024年经营性资产公开招租有关事项的复函》

长财资函〔2024〕2号

其他

需披

露的

事项

详见《拍卖公告》、《竞买协议》、《竞买须知》、《标的图册》及拍卖前已经公示的《租赁合同》。

序号

地理位置

面积

（㎡）

出租年限（年）

挂牌价格

（元/首年）

竞买保证金（元）

经营

限制

1

城南东路316号

41.00

5

56,400.00

11280

/

2

紫薇路101号1-2号门面

31.50

5

23,800.00

4760

/

3

紫薇路93号5号门面

25.60

5

19,400.00

3880

/

4

紫薇路87号6号门面

25.80

5

19,500.00

3900

/

5

紫薇路85号7号门面

25.60

5

19,400.00

3880

/

6

紫薇路81号9号门面（实际紫薇路79-1号门面）

16.80

5

12,700.00

2540

/

7

紫薇路75号12号门面

20.40

5

15,400.00

3080

/

8

紫薇路73号13号门面

18.50

5

14,000.00

2800

/

9

紫薇路71号14号门面

19.00

5

14,400.00

2880

/

10

紫薇路99号3#门面

15.70

5

11,900.00

2380

/

11

**北路122号门面

33.75

5

15,100.00

3020

/

12

**北路280号门面

55.00

5

79,000.00

15800

/

13

**北路112号**电子大厦配套车库二楼简易房1#2#

30.00

5

20600.00

4120

实际东二里牌巷16号两间门面

14

人民中路330号A栋一楼门面

55.00

5

95,800.00

19160

限制餐饮

15

人民中路322号门面

20.00

5

34,900.00

6980

限制餐饮

16

人民中路318号门面

20.00

5

34,900.00

6980

限制餐饮

17

人民中路316号门面

20.00

5

34,900.00

6980

限制餐饮

18

人民中路308号-2#门面

12.00

5

20,900.00

4180

限制餐饮

19

人民中路308号-1#门面

22.00

5

38,400.00

7680

限制餐饮

20

八一路231号2间门面

48.80

5

91,200.00

18240

/

21

八一路233号门面

20.00

5

24,100.00

4820

/

22

八一路235号门面

20.00

5

24,100.00

4820

/

23

桔园路306号2、3间门面（实际桔园路312、310号门面）

48.00

5

17,600.00

3520

/

24

桔园路306号第4间门面（实际桔园路314号门面）

24.00

5

8,800.00

1760

/

25

桔园路306号5、6间门面（实际桔园路316、318号门面）

48.00

5

17,600.00

3520

/

26

桔园路306号第7间门面（实际桔园路320号门面）

24.00

5

8,800.00

1760

/

27

建湘南路137号托普大厦1栋5楼

313.03

5

51,000.00

10200

/

28

书院南路306号金能大厦五楼501室

77.64

5

21,600.00

4320

限制餐饮、物业费

29

书院南路306号金能大厦五楼502-503（1013-1014）、507-511房

408.51

5

114,000.00

22800

限制餐饮、物业费

30

**区赤岗巷32号-1#

28.5

5

19,900.00

3980

/

31

**区**东路88号

40

5

40,500.00

8100

限制餐饮

32

**市淮川河路49号

707.48

5

38,800.00

7760

/

合计

2315.61

/

****400.00

211880

/

备注：

1、标的位于**市城南东路316号、桔园路306号等三十二处经营性资产，现状为标的1、10、13、15、20-22、28-32共12处为空置资产；其余资产均存在原承租人并享有优先承租权；鉴于房屋出租现状，委托方不负责房屋现场腾退和移交工作。

2、挂牌价格均为首年租金，租金从第4年起年涨幅6%，第4年和第5年租金保持不变。

交

易

条

件

价款支付方式

一次性（√）或分期（╳）（√或╳）

1.房屋基本情况

标的位于**市城南东路316号、桔园路306号等三十二处经营性资产，现状为标的1、10、13、15、20-22、28-32共12处为空置资产；其余资产均存在原承租人并享有优先承租权；鉴于房屋出租现状，委托方不负责房屋现场腾退和移交工作。

2.竞买保证金的约定

买受人付清所有款项后并签订完成《租赁合同》，拍卖人收到委托人《保证金退还通知书》后十个工作日内无息原路退还买受人竞买保证金。

3.标的交付的约定

拍卖成交后，由委托人按照《房屋租赁合同》约定进行交付。拍卖标的如果有欠交水、电、燃气、物业管理费等款项，拍卖成交后，标的交付前所产生的上述费用由委托方负责承担。标的交付后所产生的交水、电、燃气、物业管理费及经营过程中所发生的依法依规应上交的各项税、费等款项均由买受人承担。

四、办理报名登记

竞买人需于2025年3月17日至18日16时前，****拍卖行有限公司（地址：**省**市**区马王堆中路248****集团大厦一楼）办理竞买申请登记手续。申请登记手续获取文件包括：

1.竞买申请登记表、竞买协议、竞买须知；

2.有效身份证明材料（审验原件并提交1份复印件）；

3.竞买保证金交付凭证（提交复印件1份）；

4.拍卖文件规定需要提交的其他文件。

五、现场拍卖时间地点

拍卖时间：2025年3月19日14时30分起

拍卖会地点：****中心二楼开标室标书代写

对受

让方

的要

求和

资格

条件

无

交

易

方

式

网络竞价（ ）拍卖（√）招投标（综合评审）（ ）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。

项目

联系人

****公司王娟

联系电话

0731-****0283