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临安区昌化镇后营村临安市家畜良种推广站建设项目3幢房屋租赁项目
招标详情
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**区昌化镇后营****推广站建设项目3幢房屋租赁项目交易公告（文件） 2025-03-05
**区昌化镇后营****推广站
建设项目3幢房屋租赁项目竞价公告
| **区昌化镇后营****推广站建设项目3幢房屋租赁项目竞价公告 | ||||
| 项目名称 | **区昌化镇后营****推广站建设项目3幢房屋租赁项目 | |||
| 项目编号 | **** | |||
| 交易类型 | 房屋租赁 | 交易方式 | 网上竞价 | |
| 标的基本情况 | 本次交易项目坐落于昌化镇后营****推广站，地上3幢混砖结构一层建筑，房屋性质为非住宅。总建筑面积为1701.90㎡（其中1号房屋建筑面积为466.00㎡；2号房屋建筑面积为467.20㎡；3号房屋建筑面积为768.70㎡）。（具体面积以实际测量为准） 本次交易的产权****经济**社所有，权属无任何争议，******社股民代表大会决议，****经济**社统一对外出租该房屋。 |
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| 租赁年限 | 10年 | 出让数量 | 1701.90㎡（具体面积以实际测量为准） | |
| 起始价 | 139.2269万元（不含税） | 加价规则 | 1千或1千的整数倍（优先竞买人可以最高报价的同等价格参与竞价） | |
| 报名开始时间 | 2025年3月6日14点00分 （**时间） | |||
| 报名结束时间 | 2025年3月17日14点00分 （**时间） | |||
| 报名地点 | 有意竞买人须在上述报名时间内登录“**市**区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.****.cn:9088/）网上竞价系统”自行提交报名材料，完成注册和网上报名。 | |||
| 竞价开始时间 | 2025年3月17日14点00分（**时间） | |||
| 竞价地点 | **市**区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.****.cn:9088/） | |||
| 自由竞价时间 | 30分钟 | |||
| 受让方条件 | 企业法人、其他组织或自然人。 | |||
| 保证金缴纳 | 金 额：柒万元整（7万元） | |||
| 账户名称：产权交易项目投标保证金专户 | ||||
| 账 号：86918****84127-003 | ||||
| 开户银行：**银行**支行 | ||||
| 本项目的保证金将使用“招必得建易投标保证**台”统一收退，保证**台系统登录入口（https://bzj.****.com/）。竞买人第一次登录须先进行网上注册才能进行关联。具体操作流程详见“竞买人保证金缴存关联操作手册”。完成注册后，必须将所缴纳的保证金与所竞拍项目关联，方可完成保证金缴纳。最后在线打印“缴存确认表”，并将“缴存确认表”的打印页在产权电子竞价系统报名时进行上传。 竞买保证金必须从****银行账户进行网银转账汇款，不得使用现金。竞买人交纳的竞买保证金必须在报名结束时间之前到达指定账户；保证金交纳人应当和竞买人一致，保证金收到时间以实际到账时间为准。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。（注意：报名前必须先缴纳保证金。） |
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| 报名须知 | 1、法人、单位申请的，应提交下列文件（复印件须加盖公章）：①产权交易承诺书原件；②法人、单位有效营业执照原件或复印件；③法定代表人的有效身份证原件或复印件；④委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件或复印件；⑤保证金缴纳凭证。 2、自然人申请的，应提交下列文件：①产权交易承诺书原件；②竞买人有效身份证原件；③委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件；④保证金缴纳凭证。 以上竞买人如属国有企业的，须出具行政主管部门同意参加竞买的有关文件或证明；如属于股份制企业或中外合资企业的，须出具董事**意参加竞买的决议和董事会签署的授权代表的授权文件。如有原承租人参加竞价的，应于报名时提交有效证明材料，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先承租权。 3、竞价的详细资料，竞买人可到**市**区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.****.cn:9088/）或**市公共**交易平台--产权交易--**（https://ggzy.****.cn/）下载。 |
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| 付款方式 | 租赁期限及租金：租赁期限10年，项目成交后合同签订起装修期为8个月，具体时间以合同签订时约定。租金一年一付，竞得方须提前1个月支付后一年租金。首年租金按5万元计算如下： 前2年租金不变，5万元*2年=10万元； 第3年租金为15万元； 第4-6年租金为15.75万元*3年=47.25万元； 第7-9年租金为16.5375万元*3年=49.6125万元； 第10年租金为17.3644万元。 10年租金共计起拍价为：139.2269万元（不含税）。 租金的缴纳方式：租金需在成交确认书发出后10日内合同签订并一次性缴清首年租金5万元（不含税），****经济**社提供**市农村集体经济组织统一收款收据）。租金缴纳单位名称：****，开户行：****银行****公司昌化支行，账号：201********4025。 |
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| 注意事项 | 1、租赁期内，杜绝在租赁物内做违法违规经营，不允许有噪音、有污染。未经产权方同意，竞得方不得擅自将房屋转租、拼租、转借他人或调换使用。房屋内的消防安全以及承租房屋所产生的水、电、气等费用均由竞得方自负。 2、其他事项详见竞价文件。 |
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| 产权所有人 | 名 称 | **** | ||
| 联系方式 | 张兴忠 139****5935 | |||
| 交易服务单位 | 名 称 | **** | ||
| 联系方式 | 乐兴 0571-****1118 | |||
| 交易平台 | 名 称 | ****交易中心****中心 | ||
| 联系方式 | 赵冠华 0571-****0596 | |||
| 监管部门 | 名 称 | **市临****领导小组办公室 | ||
| 联系方式 | 陈若澜 0571-****0951 | |||
| 其他说明 | 公告中未及事项以竞价文件为准，本次代理费按实际成交价收取：100万元（含）以上-200万元（不含）以下收费按5000元收取。代理费由竞得人支付，成交后3个工作日内付清。 | |||
附件下载：标书代写
**区昌化镇后营****推广站建设项目3幢房屋租赁项目交易公告（文件）交易公告(签章版).pdf
竞买人保证金缴存关联操作手册.doc
竞价文件.pdf
附件（3）
临安区昌化镇后营村临安市家畜良种推广站建设项目3幢房屋租赁项目交易公告（文件）交易公告(签章版).pdf下载预览
竞买人保证金缴存关联操作手册.doc下载预览
竞价文件.pdf下载预览
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