无锡市锡山区安镇街道胶山村村庄规划批后公布

****研究院有限公司、**微城****公司联合编制的《**市**区安镇街道胶山村村庄规划（2022-2035）》已于2022年10月完成并通过专家论证，并于2023年12****政府批准。现根据《**市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。

一、规划简介

1、规划范围

以**区安镇街道胶山村管辖范围为规划范围，**南桥头村，南至团结村，西至安镇街道行政边界，北至**镇，规划面积约5.91平方公里（其中城镇开发边界外面积约3.80平方公里）。

2、规划依据

（1）《中华人民**国城乡规划法》

（2）《**省村庄规划编制指南（2023年版）》

（3）《**市乡村规划深化工作操作指南（试行）》

（4）《**市**区镇村布局规划（2022版）》

（5）《**市 三区三线 划定成果》

3、规划期限

规划期限为2022至2035年。

4、主要规划内容

（1）目标定位

集农耕文化、教育体验及服务配套为一体的农耕文旅文化村落。

（2）空间结构

规划形成 两轴、四区 的空间结构。其中， 两轴 为锡虞路城乡融合横向发展轴与锡东大道城乡融合纵向发展轴； 四区 为现代乡村区、农业博览区、农业发展区及城镇建设区。

（3）国土空间布局及用途管制规划

落实上位国土空间规划和管制要求，按照 农业空间规模高效、生态空间山**秀、建设空间宜居适度 的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。

（4）产业布局规划

规划胶山村以农耕文化体验为主导产业，依托村庄农耕文****博览园****中心项目形成农、旅、研、学一体的产业发展模式。规划形成 一心、两轴、四区 的产业布局结构。

（5）道路交通规划

村庄对外道路：锡虞路、锡东大道均已建成，维持现状。

村庄内部主要道路：保留翠峰路、**路等村庄内部主要道路，规划宽度维持现状。

村庄内部次要道路：保留梳理村庄内部次要道路，提高道路通达性。

（6）公共服务设施规划

保****服务中心，****服务中心、菜市场、****中心等服务设施，同时规****服务中心、残疾人之家等服务设施，完善公共服务功能。规划倪家桥发展村新增防灾避灾场所、文体活动场地等服务设施。

（7）村庄设计

对倪家桥进行村庄设计，结合近期、远期分阶段实施计划，规划形成 五大板块、一条动线 的总体空间布局结构。对村庄风貌、建筑设计、景观环境、村庄整治等方面提出规划控制引导措施，以有效满足村民的生活需求，改善村庄人居环境。

二、公示地点

****（http://zrzy.****.cn/）

附图.rar

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2025年3月5日