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宝坻区牛道口镇沟头村原荔娃服装厂房屋及院落使用权
招标详情
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项目发布区域
| 发布区域 | 沟头村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | **市**区牛****经济**社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | ****房屋及院落使用权 | ||
| 资产权益 | 使用权 | ||
| 挂牌价格 | 100000.000元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1、全年总营销额不低于1000万元，全年总纳税额不低于15万元。 2、承包方年净利润的20%低于竞价后流转价格的，以竞价后流转价格为准缴纳租金，年净利润的20%超过竞价后流转价格的以实际年净利润的20%缴纳租金，发包方不干预承包方的实际经营，但发包方有权监管。 3、发包方不接受以发包方资产作为抵押贷款使用，承包方的任何贷款和融资行为均与发包方无关。 4、承包方在竞价成功签订合同后，60日内必须启动生产经营，发包方按照此时间节点作为核算**的启动时间，承包方竞价成功后的经营过程中必须按照约定，每年完成营业额和利税的约定金额，若年周期完不成上述约定的营业额和利税额，发包方有权随时解除发包合同，并按照竞价后流转价格收取租金。如承****工厂的进行改造，对此类无法拆除的物品的所有权归属于发包方，发包方有处置的权利。 5、竞价成功后竞价保证金及上浮部分转给发包方，作为第一年的租金，若当年核算净利润的20%超过竞价后流转价格的，按照净利润的20%扣除竞价后流转价格，承包方给予发包方补齐差额。其他年限按照约定执行，每年结算一次租金。 6、竞价保证金：10万元。如若报名，竞价时所有竞价人均未出价，造成竞价失败，所有竞价人员保证金均不予退还，若只有一名报名，按照发包底价执行。 7、承租方必须在发包方的监督下、****管理所的业务指导下进行规范经营管理。 8、转出用途:合法经营的加工型企业，不得从事非法活动及散乱污活动，项目经营范围承租方须经有关部门审批，取得合法手续后才可经营，如承租方违约相关事宜，发包方有权罚没履约保证金并终止合同，后果自负。 9、在承租期内，承包方发生任何经济纠纷或人身伤亡事故由承租方自行承担解决，与发包方无关。 10、转出标的情况：东西78米，南北57米，总面积4446平方米（其中厂房约1285平米，**约220平米，车库约48平米）。 11、坐落位置、四至：**厂区东侧界，西至村文明街主路东侧，南至老纸厂北侧、北至高各庄**侧。 12、承租期****政府征占该地块时，承租方必须无条件服从，主动拆除地上物，地上物（承租方建设的）补偿归承租方所有；原有建筑（发包方建设的）和院落补偿归发包方所有，合同自动终止，退回剩余承包费，发包方不作任何补偿。 13、承包方在使用建筑过程中，允许对所承包的建筑物进行改造，如需对院落内房屋进行改变，须先经得发包方同意，费用由承包方自行承担，房屋所有权全部归属发包方，改造后的厂房归发包方所有，承包方不得主张赔偿。 14、承包方在租赁期内，如对建筑物进行拆改扩建，需取得规划部门的审批，如有未批先建，此类行为后果承包方自负，合同到期后新增的厂房归发包方所有，承包方不得主张赔偿。 15、租赁合同终止履行时，承包方应将其租赁院落及附属设施完整完好的向发包方交接，但承包方新增的设施设备、临时建筑（彩钢房等）由承包方30天内收回并搬出租赁院落，限期未清理的设施设备、临时建筑（彩钢房等）视同承包方放弃所有权，由发包方自行处置，如处置过程中产生费用，由承包方承担。 16、交易服务费由竞价成交人承担。 17、意向参与竞价者在挂牌公告期间，有权利和义务自行对出租的项目使用权及院落及相关地上物进行全面了解，一经交纳交易保证金即表明已完全了解与认可项目及院落状况及相关约定，自愿接受其全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，不得以不了解项目状况及瑕疵等为由，拒绝签约或拒付租金，如因竞价成交人单方原因不能签约则视为竞价成交人违约，则交易保证金作为违约赔偿金归发包方所有，同时，发包方有权另行组织竞价，参与竞价即认可。 18、其他未尽事宜，以最终合同约定为准。 19、报名时需交纳竞价保证金:10万元，信息技术服务费280元。如若报名，竞价时所有竞价人均未出价，造成竞价失败，所有竞价人员保证金均不予退还，新竞价成交人不按条约缴纳承租费的，竞价保证金不予退还。 20、报名地点：****交易所网站（www.****.com） 21、发包（出租）方式： 网上平台公开竞价。 | ||
| 受让方条件 | 注册地为本村的企业，注册资金不低于200万，营业执照经营范围包含机械制造或机械电气设备制造或服装制造。 | ||
| 转出用途 | 合法经营的加工型企业，不得从事非法活动及散乱污活动，承包者须经有关部门审批，取得合法手续后才可经营。 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 100000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 1000 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120********000****671204 | ||
| 账户名称 | ****交易所有限公司 | 开户银行 | ****银行****公司****支行 |
招标进度跟踪
2025-03-12
2025-03-05
招标公告
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