河南恒林实业投资有限公司年产20万套智能家居生产线项目（变更）规划方案公示

****年产20万套智能家居生产线项目因生产工艺的优化，需引进一套自动流水线工艺，长度需要大约300m，且生产区以生产为主，实际办公人数有所减少，故考虑将3#厂房加长，综合楼规模缩小，****于2024年11月22日提出变更申请，拟变更详细内容如下：

1、拟将3#厂房长度由原来248m拉长到320m；基底面积由12719.82㎡变更为16409.1㎡；建筑面积由12719.82㎡变更为16409.1㎡；计容面积由25439.64㎡变更为32818.2㎡；

2、拟将综合楼长度由原来103m长的缩短至40m；基底面积由4464.94㎡变更为1960.68㎡；建筑面积由8936.42㎡变更为3861.36㎡；计容面积由8936.42㎡变更为3861.36㎡；

3、项目总建筑面积由87172.67㎡变更为85786.89㎡；地上建筑面积由86643.51㎡变更为85257.73㎡；计容建筑面积由164192.19㎡变更为166495.69㎡；容积率由1.22变更为1.24；建筑占地面积由82172.03㎡变更为83357.05㎡；建筑密度由61.17%变更为62.05%；建筑系数由61.63%变更为62.95%；办公及生活设施用地面积由9119㎡变更为5844.03㎡；办公及生活设施用地面积比由6.78%变更为4.35%；办公及生活设施建筑面积由8936.42㎡变更为3861.36㎡；办公及生活设施建筑面积比由10.25%变更为4.5%；

我局已于2025年1月9日至2月9日在项目周边张贴公告，征求周边利害关系人意见，期间无异议。现将该项目变更后规划方案公示如下：

总平面图

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鸟瞰图

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