驻沈某部老旧小区综合改造项目工程设计项目意向公开(2025-JLZBSD-G4002)(第1包)

驻沈某部老旧小区综合改造项目

工程设计单位询价公示

一、项目名称：老旧小区综合改造项目工程设计

二、项目编号：****

三、项目地点：****

四、项目概况：

该小区位于**省**市，占地面积约为18825平方米，改造涉及小区内四栋公寓楼，建筑面积共7907平方米。现对施工项目进行施工设计，主要内容为：

（一）建筑主体改造

1、屋顶防水改造。铲除四栋公寓楼原有防水层，并铺设沥青卷材形成新防水层。

2、单元楼**窗改造。对原有楼**窗进行拆除并更换。

3、保温外墙改造。公寓楼无保温外墙，部分住户已自行铺设，对已铺设的进行拆除并对四栋公寓楼整体铺设外墙保温板及粉刷外墙。

4、内墙粉刷改造。采用耐污涂料对楼梯间内墙进行粉刷。

（二）公共设施改造

1、照明系统改造。补齐路灯、更换声光控LED楼道灯，增设应急照明。

2、单元门及标识系统改造。拆除原有单元门并安装钢制单元门，更新楼外楼牌、单元牌并在楼道内增设楼层号牌。

（三）垃圾处理设施改造

1、垃圾处理设施改造。建立20平左右中型封闭式垃圾站，配置分类垃圾桶、除臭系统并进行对应地面硬化。

五、项目投资

项目总投资225万元，其中直接费185万元，其它为40万元。

六、报价单位资质及相关要求

1、应具有独立承担民事责任能力的法人单位；

2、应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、参加政府或相关经营采购活动中近三年内，无重大违法记录；

5、具有工程设计综合乙级或建筑行业设计乙级以上（含乙级）资质；

6、本项目不接收联合体报价。

七、设计要求

1、设计周期不超过15天，以签订合同之日起算；

2、设计深度应达到招标和施工要求；

3、现场踏勘由建设单位统一组织，时间2025年3月13日9时，地点：施工现场。

八、设计费报价限额

最高报价费率限额为8万，超过此报价费率限额的《报价函》为无效报价，另报价费率低于全体通过符合性审查单位报价费率平均值40%的，视为恶意竞标，做无效处理。

九、注意事项

1、报价单位应按照相关行业法规、规范自行拟定《报价函》并附《设计项目报价表》（应标明：费率和总价），加盖公章和法人签字，密封后送达建设单位。

2、报价单位需提供营业执照复印件、工程设计综合乙级或建筑行业设计乙级以上（含乙级）资质复印件。

3、报价低的为设计选定单位，其报价即为合同价，在实施中若需调整报价，双方另行协商确定。

4、《报价函》在2025年3月17日18时前，密封完好加盖公章现场递交，并电话通知建设单位联系人。

5、建设单位联系人：荀先生、吴先生，电话：024-****5420、138****5500、178****5998。