遴选公告

****交易所****交易所）接受****委托，根****交易所相关规则等规定，****中心剧场大楼**经营**方进行公开遴选，现将本次公开遴选有关事项公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称：**中心剧场大楼**方遴选项目

（二）遴选委托单位：****

（三）遴选内容：****中心****酒店经营**方遴选，概况如下：

中心剧场大楼坐落于**区杉**路2号，建成于1990年，拥有得天独厚的地理位置，紧邻日月**、象鼻山、**步行街等热门景点。标的面积11435.8㎡，房产性质为办公、市场用房，包括地面六层和地下一层；土地性质为划拨商业用地，土地共用面积2633.4㎡，分摊面积2027.9㎡。目前，整栋大楼的租赁合同已到期或经协商解除，整体已完成清场。

以上关于标的面积等描述仅供参考，以现状为准，不因实际面积存在差异而调整成交价格，意向**方应实地查看了解大楼现状、相关费用等情况。意向**方一经提交报名材料，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向**方自行承担。

**方负责投资、改造、****中心剧场大楼，**方总投资额不低于人民币3000万元。项目运营而产生的收入先归集至项目业主指定收款账户并接受项目业主管理，项目业主依据**协议收取**服务费用，再与**方按月结算。

（四）**期限：共计9年11个月（含装修改造时间，具体时间以签订**协议时间起算）。

二、遴选方式：综合评审

结合意向**方响应报价、综合实力和技术指标择优选定**方。

三、意向**方资格条件

（一）意向**方为在中国境内合法存续的法人，****酒店管理及相关业态范围，且注册资金不低于1000万元或意向****酒店（持股比例30%以上）投资额不低于1000万元。

（二）意向**方或其股东拥有2个及以上****酒店（持股比例30%以上），且其中有2 ****酒店2023年、2024年每年合计年营业收入超过1000万元。

（三）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，政府采购严重违法失信行为记录名单。【以国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）、信用中国（www.****.cn）信息为准】。

（四）意向**方企业征信无不良记录。

（五）本项目不接受联合体报名，不接受同一实际****集团的下属多个单位参与报名。

（六）符合有关法律法规规定的相关条件。

四、报名及遴选文件的发售

（一）报名、遴选文件发售时间：2025年3月5日至2025年3月25日17时前（**时间）

（二）地点：**市**区青莲路1号**投资发展商务大厦906****交易所**办事点）。

（三）报名材料：

1、主体资格证明材料

营业执照、法定代表人身份证；

2、授权委托书原件及委托代理人身份证；

3、过往投资额须提供竣工结算报告或发票或其他相关凭证等证明材料；

4、意向**方股东、自营酒店持股比例均须提供相关证明持股比例；

5、提供满足以****酒店前台收银系统数据等证明材料证明营收情况；

6、“信用中国”网站、“国家企业信用信息公示系统”信用查询结果（查询时间在本项目公告发布后）。

7、意向**方****银行查询的企业征信报告（查询时间在本项目公告发布后）。

8、遴选文件费有效转账凭证复印件。

以上资料须提供加盖公章的复印件（备注联系人、联系电话、邮箱）一套，原件备查。已获取遴选文件的意向**方不等同符合本项目的资格条件，最终以意向**方响应文件的评审结果为准。

（四）报名材料递交方式：

1、线下递交：在规定的时间及地点，提供上述报名材料及遴选文件费有效转账凭证复印件,经交易所初步审核报名材料的合规性方可获取遴选文件，逾期或审核不通过的将不予发放遴选文件。

2、线上递交：在规定时间内，将报名材料以扫描件的形式，通过电子邮件发送至****@bbwcq.com（邮件标题备注：项目编号+遴选文件获取材料），请务必确保材料电子件清晰、工整，如因扫描件不清晰、模糊等导致的审核不通过，由意向方承担全部责任。请采取线上递交报名材料的意向方将遴选文件费有效转账凭证、开票信息一并发送至上述邮箱，经初步审核报名材料的合规性方可获取遴选文件，逾期或审核不通过的将不予发放遴选文件。

（五）遴选文件售价：500元/套，遴选文件一经售出，不予退还，遴选文件费用交至以下账户：

户名：****

账号：552********0021841

开户行：**银行**凤岭支行

备注信息：“BBWCQJY25-151遴选文件费”相关字样，交易所审核意向**方递交报名材料，符合上述报名材料要求的意向**方可获取遴选文件。

注：如****银行系统原因，遴选文件费未在规定时间内到账，责任由意向**方自行承担，其报名材料的合规性审查按未通过处理，意向**方递交的响应文件将被拒绝。

五、现场勘察

（一）勘查时间：2025年3月21日17时前

（二）勘查方式：参选单位获取遴选文件后自行前往项目地点勘查

（三）勘查地点：**市**区杉**路2号中心剧场大楼

（四）注意：若本项目挂牌延期，意向受让方需自行与委托方联系人沟通后另行约定具体踏勘时间。

（五）答疑：对项目如有疑问的，须在2025年3月21日17时前以书面形式提交。

六、遴选保证金

（一）遴选保证金：人民币贰拾万元整(￥200,000.00)

（二）交纳截止时间及方式：2025年3月26日17****银行****交易所以下账户：标书代写

户名：****

账号：552********0021841

开户行：**银行**凤岭支行

注：成功购买遴选文件并按时缴纳遴选保证金的意向**方并不意味着通过评审环节的资格审查。

七、响应文件的递交

（一）递交时间：2025年3月27日上午10:00前

（二）递交地点：****交易中心（13号开标室）标书代写

（三）递交方式及要求：****中心，逾期送达或未按照遴选文件要求密封的响应文件，将予以拒收。

八、遴选时间及地点

（一）遴选时间：响应文件递交截止时间后标书代写

（二）遴选地点：****交易中心（13号开标室）标书代写

九、公告媒介：****交易所网站（https://www.****.com）、****交易中心http://glggzy.****.cn。

十、联系方式

遴选委托单位：****

地址：**市**区山水大道与经三路交叉处青莲路投资发展商务大厦北楼905室

联系人：吴经理

电 话：199****5534

遴选代理机构：****

地址：**市**区枫林路18号宏桂大厦

联系人：秦经理

业务联系：180****6249

监督热线：0771-****839