务川自治县自然资源局关于建立土地出让宗地评估机构备选库和抽签的实施方案

依据《****办公厅关于印发〈国有建设用地使用权出让地价评估技术规范〉的通知》（国土资厅发〔2018〕4号）文件精神，为加强土地市场管理，规范土地市场运作，决定开展****委托的土地估价项目机构备案及建立备选库，特制定本实施方案。

一、建立备选库的目的及作用

建立备选库是为了加强对务川自治县土地评估机构行业的管理，遵循公平、公正、公开的原则，进一步规范土地使用权一级市场出让过程中土地评估业务委托行为，完善土地使用权出让制度，保障依法行政，促进廉政建设。备选库建立使用后，所有宗地评估项目，通过抽签的方式从备选库中选定土地评估机构从事具体项目的评估业务。

二、申报备案土地估价机构的条件范围

1.凡在****委托土地价格评估项目的土地估价机构，应向****备案。

2.申报备案的土地估价******厅进行备案并取得备案函，****管理部门颁发的营业执照。

3.有下列情形之一的，不予备案：

过去一****协会通报批评有严重违规行为的；过去连续两年土地估价报告抽检不合格并被通报批评的；过去一年内有未按要求完成委托评估任务行为的。

三、土地估价机构应提交的备案资料

1.土地估价机构备案申报表（附后）；

2.省级土地估价机构备案函（经省厅年度审核备案通过）；

3.工商营业执照及法定代表人身份证等复印件；

4.从业估价师资格证书及复印件；

5.估价机构负责人、联系人及联系电话；

6.无不予备案情形承诺书。

7.固定办公场所的证明（房产证或房屋租赁合同）。

上述备案材料必须以线装档案格式装订。

四、备案时间及地点

1.备案时间：2025年3月5日—2025年3月21日，逾期不予受理。

2.备案资料报送地点：****（土地交易服务室），联系电话：08512-****545，联系人：申军强。

五、土地估价项目委托评估机构确定

根据本次机构备案情况，建立案估价机构备选****人民政府网进行公开。考虑土地评估业务特殊性，出让国有建设用地地块评估业务从已备案的备选库中以抽签方式确定委托评估机构。

六、其他要求

1.接受具体估价项目评估委托业务的机构，必须在收到通知之日起3日内到场接受任务，在7个工作日内完成土地估价工作（有特殊要求的例外）。无故未按时到场或未按要求完成委托任务的，取消当年业务受理资格和次年机构备案资格。

2.市、县政府或有关部门如有出台新规定，按新规定处理。

附件：土地估价机构备案申报表docx

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2025年3月5日