二环南路石房峪隧道出口贤文居附近市政设施管理用房6年使用权交易公告

标的所属情况

单位名称

****

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

1060㎡

标的地址

******区二环南路石房峪隧道出口贤文居附近市政设施管理用房

标的现状

在用,2025年3月9日到期

标的瑕疵

该房屋无产权证,出租方为实际持有人，有处置权

其他披露事项

无

决策及价格核准

内部决策情况

****生产经营例会纪要 经营会纪〔2025〕2-2号

评估\参照价格确定依据

鲁中大恒正房咨字第[2025]001号

价格核准

备案部门

****

标的简介

******区二环南路石房峪隧道出口贤文居附近，一栋共二层带院落的办公用房，房屋建筑面积1060m2，房屋门前水泥硬化场地462m2（规划12个车位）。房屋包括房间（含一个大会议室、****餐厅）、过道、楼梯、门厅、卫生间。结构为：框架，装修情况为：简装，附属设施设备：无，家具：无。

承租交易条件

出租期限

6年

租金标准

290175元/年起

租金标准说明

首年年租金为290175元/年起，每3年递增5%

付款期限要求

按照先交租金后用房的方法，每年支付一次租金，第一年租金乙方应于本合同签订后5日内支付。自第二年起，乙方应于每年合同起始日的前10日内向甲方交纳全年租金。

优先承租情况

有优先承租权

出租用途要求

办公

承租方

资格条件

1. 具有独立的法人资格；

2. 具有良好的商业信誉，意向承租方为法人的，须无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），无其他严重不良信用信息行为（查询途径：国家信用信息网http://www.****.cn/index.html）；****法院列入失信被执行人名单，****法院失信被执行人名单信息公布为准（查询网址：http://zxgk.****.cn/shixin/）

3. 能满足行业主管部门的相关要求。

其他标的要求

合同.rar

保证金额

5万元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达下述******公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。标书代写

户 名：******公司

开户行：****公司**分行

账 号：451********245

保证金

处置方式

竞买成功后竞买保证金转为定金，竞买不成功竞买保证金无息退还。

招租方式

****交易中心（国有产权）公开招租

挂牌公示期

2025年3月6日至2025年3月12日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

**信息发布：

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**，最多**7个周期。

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达******公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至******公司提交承租报名材料。标书代写

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。出租方对挂牌公告内容中的条款负责解释。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

葛先生、李先生

联系电话

0531-****8715