泰合花园项目渠道销售服务招标公告

1. 招标条件

****花园项目渠道销售服务采购招标，招标人为****，资金已落实，已具备招标条件，现对渠道销售服务进行公开招标，并采用电子化网上公开招标形式，请有意参加并符合条件的供应商积极参与本项目投标。

2. 项目概况与招标内容

2.1 项目概况：泰合花园项目为住宅用地，包含一区、三区，其中，一区可售面积：住宅面积约23431.74平方米，商业7334.05平方米；三区可售面积：住宅面积约10095.31平方米，商业8209.32平方米。

项目地址：**市**区**北道以南、艺术大道以北、经九路以东。

2.2 招标内容

2.2.1 招标人不组织投标预备会，投标人报价时应考虑周全。

3. 投标人资格要求

3.1 ****公司必须是在中华人民**国境内依法注册、具有独立法人资格、具有房地产销售渠道服务经营范围的代理商（销售商）。

3.2 ****公司注册资金要求：投标的渠道服务商注册资金不少于10万元人民币，近三年内服务过****区项目，具有独立法人资格，营业执照经营范围包括房地产中介服务或房地产经纪或房地产销售代理。

3.3 具有良好的财务状况，无财务风险，且须具备一定的垫资能力和垫资期限。如投标人中标，须对支付渠道销售服务费过程中办理手续所需的时间给予充分理解，在资金紧张阶段对支付时间给予充分理解。

3.4 ****公司要求近3年内（2022年1月1日以来）至少有2份销售业绩，并提供相关合同履约情况。

3.5 履约信用要求：无不良履约记录、未列入项目所在地质量监督部门和中国交建企业黑名单。代理商具有良好的社会信誉，近3年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近3年不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；同时，要求提****银行出具的资信证明。

3.6 投标人必须保证中标后按照招标人要求提供渠道销售服务，否则视为中标人违约。投标人中标后，应对招标人组织开展的准入工作予以积极配合；投标人应确保提供的相关资料齐全并且真实有效，否则承担一切法律责任。

本次招标不接受联合体投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标，否则，相关投标均被否决。

3.7 本次招标计划选择三家具有独立法****公司为项目渠道销售服务**单位。

4. 招标文件的要求

4.1 投标报价为招标人所售房屋总价的百分比（佣金费率），投标报价需包括服务费，以及所有需由渠道销售单位交纳的税项；所有交通费、住宿费、餐饮费、电话费、传真费等日常工作开支费用；投标期间涉及的所有印刷、装订、复印及快递费；渠道销售单位的所有保险费用等。所有费用最终统一以费率的形式体现。本次报价有效期为90个日历日，报价期内不得随意调价。否则，取消投标资格。

4.2 本次招标的付款期限：详见清单；付款方式：转账、电汇、承兑。

5. 招标文件的获取

投标人注册：

5.1 凡有意参加投标者，请于2025年3月6日至2025年3月12日18时00分（法定公休日、法定节假日不休），****集团供应链管理信息系统注册后申请参与投标（网址 http://empm.****.cn/PMS/）。经招标方确认后，请于2025年3月6日至2025年3月12日18时00分下载电子版招标文件。

5.2 ****集团供应链管理信息系统（网址：http://ec.****.cn）完成供应商注册，未注册成功的供应商将无法参与投标。

6. 投标文件的递交

6.1 所有电子扫描版投标文件必须于2025年3月27日9时30分前上传至中国交建物资采购管理信息系统平台。

投标人应当在规定递交投标文件时间范围内通过登录中国交建物资采购管理信息系统（网址：http://ec.****.cn ）上传，递交时间即为上传成功时间，并在规定时间内将纸质投标文件递交至指定地点。标书代写

6.2 本次招标以电子版为准，电子版投标文件逾期未上传成功的、纸质版投标文件逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 开标及评标时间标书代写

7.1 开标时间：2025年3月27日9时30分。标书代写

7.2 开标地点：中国交建物资采购管理信息系统平台采取线上开标。标书代写

8. 公告媒体

中国交建物资采购管理信息系统（网址：http://ec.****.cn ）