【转让公告】长春市九台区房地产经营开发有限责任公司49套商业房屋分零转让项目信息披露(第2次公告，剩余37处)

项目名称

**市**区房地产****公司49套商业房屋分零转让

项目编号

****

披露公告期

20 工作日

信息披露起始日期

2025年03月07日

信息披露结束日期

2025年04月03日

标的展示时间、地点

公告期内工作时间，标的坐落位置

登记截止时间及交易保证金到账截止时间标书代写

2025年04月07日 15时00分

标的展示联系人

刘利

电 话

139****9966

项目咨询联系人

白女士

电 话

0431-****9646

自由报价开始时间

2025年03月07日 09时00分

限时报价开始时间

2025年04月08日 09时00分

交易系统网址

https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin

交易系统咨询联系人

软件客服:****980000

电 话

0431-****9873

标的是否存在抵押情况

□是 √否

是否存在优先竞买人

√ 是 □否

瑕疵声明及重大事项提示

以下内容由转让方提供，****交易中心完全依照转让方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向受让方自行向转让方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。

一、本次转让标的为 **市**区国有资产49套商业房屋分零转让，本次挂牌剩余37处 ,均有不动产权证，证载权利人为 **市**区房地产****公司，房屋面积、权证号详见明细表；本次转让标的无抵押、无查封及其他权属纠纷，按展示现状转让，部分房屋在租，租赁合同2024年12月31日到期，原承租方有优先购买权。

二、采用网络竞价方式在挂牌价基础上加价竞价，报价最高者为受让方，挂牌价格及交易保证金见明细表。

三、成交价款实行场内结算，受让方采用一次性付款方式将成交价款交****交易中心****中心）指定账户。成交次日起3个工作日内与转让方签订《资产转让合同》，合同生效之日起5个工作日内一次性交纳成交价款（交易保证金转为成交价款的一部分）。付清成交价款并签订合同后 20 个工作日内交接标的。

四、标的所涉物业、水、电、暖等相关费用在交接日期之前产生的费用由转让方承担，交接日期之后产生的费用由受让方承担。

五、成交后由受让方承担该标的权属变更登记所需相关资料及手续的搜集责任。资料齐全后转让方配合受让方按照相关规定要求在 20 个工作日内完成权属变更登记。

六、国****政府规定的权属变更登记所涉及的税费由转让方和受让方按规定各自承担，没有明确规定的，由受让方承担。

七、意向受让方须自行了解有关房产购置及权属变更登记的相关政策。成交后如非转让方原因未能完成权属变更登记的，受让方应自行承担责任及损失，转让方及交易机构不承担责任及损失。

八、意向受让方在公告期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付交易价款，否则视为违约，承担违约责任。

九、本次转让的房产，土地性质均为出让用地，标的1-3国有建设用地使用权到2036年12月31日止，标的4-6国有建设用地使用权到2031年12月31日止，标的7-8国有建设用地使用权到2034年12月31日止，标的9-22国有建设用地使用权到2042年12月31日止，标的23-24国有建设用地使用权到2032年12月31日止，标的25-37国有建设用地使用权到2030年12月31日止。

转让方名称

**市**区房地产****公司

基本情况

住 所

**市**区**大街347号

法定代表人

张铁明

注册资本（万元）

2000.0

经济性质

其他

内部决策

情 况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□A.股东会决议

□B.董事会决议

√C.总经理办公会决议

□D.其他________________：

转让行为

批准情况

批准单位

名 称

****

批准内容

同意

交

易

条

件

公告期

20 个 工作日

限时报价周期

90秒

转让底价（万元）

3837.52 万元

价款支付方式

√ 一次性付款 □分期付款

动态报价活动期内，

如未产生有效报价的

□信息发布终结

√变更公告内容，重新申请信息发布

□其他

与转让相关

其他条件

受让方应具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保证金设定

交纳保证金

√ 是 □否

交纳截止时间标书代写

2025年04月07日 15时00分

交纳方式

****银行****银行卡转账（不接受他人代付款）

保证金账户信息

保证金户名： ****交易中心****中心）

开户银行： **银行**金恒支行

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额（万元）

****005

长****城建局住宅北楼104

[**银行**金恒支行(010********01745-********037)]

17.0 万元

****006

长****城建局住宅北楼104-1

[**银行**金恒支行(010********01745-********032)]

34.0 万元

****007

长****城建局住宅北楼104-2

[**银行**金恒支行(010********01745-********027)]

34.0 万元

****008

**市**区团结街九建一号综合楼商业113

[**银行**金恒支行(010********01745-********021)]

11.0 万元

****009

**市**区团结街九建一号综合楼商业115

[**银行**金恒支行(010********01745-********004)]

11.0 万元

****010

**市**区团结街九建一号综合楼商业117

[**银行**金恒支行(010********01745-********011)]

11.0 万元

****013

**市**区团结街自来水1#住宅楼商业用房103

[**银行**金恒支行(010********01745-********016)]

20.0 万元

****016

**市**区团结街自来水1#住宅楼商业用房106

[**银行**金恒支行(010********01745-********036)]

25.0 万元

****018

**市****公司综合楼商业用房105

[**银行**金恒支行(010********01745-********025)]

18.0 万元

****019

**市****公司综合楼商业用房107

[**银行**金恒支行(010********01745-********031)]

18.0 万元

****020

**市****公司综合楼商业用房108

[**银行**金恒支行(010********01745-********006)]

16.0 万元

****021

**市****公司综合楼商业用房112

[**银行**金恒支行(010********01745-********003)]

18.0 万元

****022

**市****公司综合楼商业用房113

[**银行**金恒支行(010********01745-********010)]

16.0 万元

****023

**市****公司综合楼商业用房114

[**银行**金恒支行(010********01745-********028)]

19.0 万元

****024

**市****公司综合楼商业用房115

[**银行**金恒支行(010********01745-********007)]

18.0 万元

****025

**市****公司综合楼商业用房117

[**银行**金恒支行(010********01745-********024)]

18.0 万元

****026

**市**区团结街美食街中段东侧114

[**银行**金恒支行(010********01745-********029)]

78.0 万元

****027

**市**区团结街美食街中段东侧117

[**银行**金恒支行(010********01745-********039)]

78.0 万元

****028

**市**区团结街美食街东侧123

[**银行**金恒支行(010********01745-********034)]

54.0 万元

****029

**市**区团结街美食街西侧营业楼113

[**银行**金恒支行(010********01745-********023)]

112.0 万元

****030

**市**区团结街美食街中段西侧营业楼北101

[**银行**金恒支行(010********01745-********015)]

113.0 万元

****031

**市**区团结街美食街中段西侧营业楼北108

[**银行**金恒支行(010********01745-********022)]

105.0 万元

****032

**市**区团结街伊斯兰住宅楼商业用房101

[**银行**金恒支行(010********01745-********026)]

78.0 万元

****036

**市**区团结街伊斯兰住宅楼商业用房105

[**银行**金恒支行(010********01745-********017)]

100.0 万元

****037

**市**区百汇小区2号楼101

[**银行**金恒支行(010********01745-********030)]

8.0 万元

****038

**市**区**街百汇小区3号楼商业用房102

[**银行**金恒支行(010********01745-********014)]

11.0 万元

****039

**市**区**街百汇小区3号楼商业用房103

[**银行**金恒支行(010********01745-********009)]

11.0 万元

****040

**市**区**街百汇小区3号楼商业用房104

[**银行**金恒支行(010********01745-********012)]

11.0 万元

****041

**市**区**街百汇小区3号楼商业用房113

[**银行**金恒支行(010********01745-********020)]

22.0 万元

****042

**市**区**街百汇小区3号楼商业用房114

[**银行**金恒支行(010********01745-********038)]

12.0 万元

****043

**市**区**街百汇小区3号楼商业用房116

[**银行**金恒支行(010********01745-********019)]

6.0 万元

****044

**市**区**街百汇小区3号楼商业用房117

[**银行**金恒支行(010********01745-********013)]

6.0 万元

****045

**市**区**街百汇小区3号楼商业用房118

[**银行**金恒支行(010********01745-********005)]

6.0 万元

****046

**市**区**街百汇小区3号楼库房119

[**银行**金恒支行(010********01745-********018)]

4.0 万元

****047

**市**区**街百汇小区3号楼库房120

[**银行**金恒支行(010********01745-********008)]

3.0 万元

****048

**市**区**街百汇小区3号楼库房121

[**银行**金恒支行(010********01745-********033)]

3.0 万元

****049

**市**区**街百汇小区3号楼库房122

[**银行**金恒支行(010********01745-********035)]

3.0 万元

保证事项

1. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。

2. 出现下列情形时，转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向受让方交纳的交易保证金为限，向意向受让方主张相应的赔偿责任：

A.意向受让方故意提供虚假、失实****中心损失的；

B.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；

C.意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；

D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的；

E.意向受让方或受让方违反法律法规或相****中心造成损失的。

F.意向受让方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

1、意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。

3. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金作为履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。

序号

标的名称

所有人

权证号

登记

时间

坐落位置

丘（地）

号

栋号

层数

结构

用途

建筑

面积（平方米）

完工

时间

成新率

（ % ）

挂牌价（万元）

交易

保证金（万元）

履约

保证金（万元）

自由报价起止时间

限时报价开始时间

限时报价周期 (秒)

备注

1

长****城建局住宅北楼104

**市**区房地产****公司

吉（2024）**区不动产权第****697号

2024.****.14

长****城建局住宅北楼104

1

1/6

混合

商业服务

47.89

1996

56.94

17.0

2025-03-07 09:00:00到2025-04-08 09:00:00

2025-04-08 09:00:00

90

目前在租，原承租方仅对该房屋有优先购买权。现经营者孙晶

2

长****城建局住宅北楼104-1

**市**区房地产****公司

吉（2024）**区不动产权第****731号

2024.****.14

长****城建局住宅北楼104-1

1

1/6

混合

商业服务

105.36

1996

115.99

34.0

2025-03-07 09:00:00到2025-04-08 09:10:00

2025-04-08 09:10:00

90

3

长****城建局住宅北楼104-2

**市**区房地产****公司

吉（2024）**区不动产权第****730号

2024.****.14

长****城建局住宅北楼104-2

1

1/6

混合

商业服务

105.36

1996

115.99

34.0

2025-03-07 09:00:00到2025-04-08 09:20:00

2025-04-08 09:20:00

90

**攻略

4

**市**区团结街九建一号综合楼商业113

**市**区房地产****公司

吉（2024）**区不动产权第****441号

2024.****.21

**市**区团结街九建一号综合楼商业113

1

1/6

混合

商业服务

41.49

2001

38.09

11.0

2025-03-07 09:00:00到2025-04-08 09:30:00

2025-04-08 09:30:00

90

中通速递

5

**市**区团结街九建一号综合楼商业115

**市**区房地产****公司

吉（2024）**区不动产权第****512号

2024.****.22

**市**区团结街九建一号综合楼商业115

1

1/6

混合

商业服务

41.49

2001

38.09

11.0

2025-03-07 09:00:00到2025-04-08 09:40:00

2025-04-08 09:40:00

90

中通速递

6

**市**区团结街九建一号综合楼商业117

**市**区房地产****公司

吉（2024）**区不动产权第****511号

2024.****.22

**市**区团结街九建一号综合楼商业117

1

1/6

混合

商业服务

41.49

2001

38.09

11.0

2025-03-07 09:00:00到2025-04-08 09:50:00

2025-04-08 09:50:00

90

新星发廊

7

**市**区团结街自来水1#住宅楼商业用房103

**市**区房地产****公司

吉（2024）**区不动产权第****525号

2024.****.22

**市**区团结街自来水1#住宅楼商业用房103

1

1/5

混合

商业服务

50.08

1994

67.06

20.0

2025-03-07 09:00:00到2025-04-08 10:00:00

2025-04-08 10:00:00

90

男装店

8

**市**区团结街自来水1#住宅楼商业用房106

**市**区房地产****公司

吉（2024）**区不动产权第****526号

2024.****.22

**市**区团结街自来水1#住宅楼商业用房106

1

1/5

混合

商业服务

67.57

1994

86.2

25.0

2025-03-07 09:00:00到2025-04-08 10:10:00

2025-04-08 10:10:00

90

目前在租，原承租方仅对该房屋有优先购买权。现经营者张丽萍

9

**市****公司综合楼商业用房105

**市**区房地产****公司

吉（2024）**区不动产权第****718号

2024.****.14

**市****公司综合楼商业用房105

1

1/7

混合

商业服务

48.22

2002

61.39

18.0

2025-03-07 09:00:00到2025-04-08 10:20:00

2025-04-08 10:20:00

90

动安二号

10

**市****公司综合楼商业用房107

**市**区房地产****公司

吉（2024）**区不动产权第****700号

2024.****.14

**市****公司综合楼商业用房107

1

1/7

混合

商业服务

49.49

2002

63.01

18.0

2025-03-07 09:00:00到2025-04-08 10:30:00

2025-04-08 10:30:00

90

11

**市****公司综合楼商业用房108

**市**区房地产****公司

吉（2024）**区不动产权第****575号

2024.****.14

**市****公司综合楼商业用房108

1

1/7

混合

商业服务

44.06

2002

56.09

16.0

2025-03-07 09:00:00到2025-04-08 10:40:00

2025-04-08 10:40:00

90

12

**市****公司综合楼商业用房112

**市**区房地产****公司

吉（2024）**区不动产权第****576号

2024.****.14

**市****公司综合楼商业用房112

1

1/7

混合

商业服务

49.49

2002

63.01

18.0

2025-03-07 09:00:00到2025-04-08 10:50:00

2025-04-08 10:50:00

90

目前在租，原承租方仅对该房屋有优先购买权。现经营者高鹤嘉

13

**市****公司综合楼商业用房113

**市**区房地产****公司

吉（2024）**区不动产权第****698号

2024.****.14

**市****公司综合楼商业用房113

1

1/7

混合

商业服务

44.06

2002

56.09

16.0

2025-03-07 09:00:00到2025-04-08 11:00:00

2025-04-08 11:00:00

90

目前在租，原承租方仅对该房屋有优先购买权。现经营者孙立成

14

**市****公司综合楼商业用房114

**市**区房地产****公司

吉（2024）**区不动产权第****703号

2024.****.14

**市****公司综合楼商业用房114

1

1/7

混合

商业服务

51.13

2002

65.09

19.0

2025-03-07 09:00:00到2025-04-08 11:10:00

2025-04-08 11:10:00

90

15

**市****公司综合楼商业用房115

**市**区房地产****公司

吉（2024）**区不动产权第****701号

2024.****.14

**市****公司综合楼商业用房115

1

1/7

混合

商业服务

48.22

2002

61.39

18.0

2025-03-07 09:00:00到2025-04-08 11:20:00

2025-04-08 11:20:00

90

16

**市****公司综合楼商业用房117

**市**区房地产****公司

吉（2024）**区不动产权第****359号

2024.****.15

**市****公司综合楼商业用房117

1

1/7

混合

商业服务

49.49

2002

63.01

18.0

2025-03-07 09:00:00到2025-04-08 11:30:00

2025-04-08 11:30:00

90

17

**市**区团结街美食街中段东侧114

**市**区房地产****公司

吉（2024）**区不动产权第****699号

2024.****.14

**市**区团结街美食街中段东侧114

1

1-3/4

混合

商业服务

235.2

2002

263.22

78.0

2025-03-07 09:00:00到2025-04-08 11:40:00

2025-04-08 11:40:00

90

王一广告

18

**市**区团结街美食街中段东侧117

**市**区房地产****公司

吉（2024）**区不动产权第****702号

2024.****.14

**市**区团结街美食街中段东侧117

1

1-3/4

混合

商业服务

235.2

2002

263.22

78.0

2025-03-07 09:00:00到2025-04-08 11:50:00

2025-04-08 11:50:00

90

梦神美发

19

**市**区团结街美食街东侧123

**市**区房地产****公司

吉（2024）**区不动产权第****358号

2024.****.15

**市**区团结街美食街东侧123

1

1-2/4

混合

商业服务

146.18

2002

180.65

54.0

2025-03-07 09:00:00到2025-04-08 12:00:00

2025-04-08 12:00:00

90

20

**市**区团结街美食街西侧营业楼113

**市**区房地产****公司

吉（2024）**区不动产权第****563号

2024.****.18

**市**区团结街美食街西侧营业楼113

1

1-3/3

混合

办公

293.73

2002

374.8

112.0

2025-03-07 09:00:00到2025-04-08 12:10:00

2025-04-08 12:10:00

90

排骨米饭

21

**市**区团结街美食街中段西侧营业楼北101

**市**区房地产****公司

吉（2024）**区不动产权第****721号

2024.****.14

**市**区团结街美食街中段西侧营业楼北101

1

1-3/4

混合

商业服务

345.7

2002

379.13

113.0

2025-03-07 09:00:00到2025-04-08 12:20:00

2025-04-08 12:20:00

90

**浴都

22

**市**区团结街美食街中段西侧营业楼北108

**市**区房地产****公司

吉（2024）**区不动产权第****363号

2024.****.15

**市**区团结街美食街中段西侧营业楼北108

1

2-3/4

混合

商业服务

298.85

2002

352.05

105.0

2025-03-07 09:00:00到2025-04-08 12:30:00

2025-04-08 12:30:00

90

目前在租，原承租方仅对该房屋有优先购买权。现经营者杨福庭

23

**市**区团结街伊斯兰住宅楼商业用房101

**市**区房地产****公司

吉（2024）**区不动产权第****513号

2024.****.22

**市**区南团结街伊斯兰住宅楼商业用房101

1

1/6

混合

商业服务

167.21

1992

262.96

78.0

2025-03-07 09:00:00到2025-04-08 12:40:00

2025-04-08 12:40:00

90

目前在租，原承租方仅对该房屋有优先购买权。现经营者李红梅

24

**市**区团结街伊斯兰住宅楼商业用房105

**市**区房地产****公司

吉（2024）**区不动产权第****517号

2024.****.22

**市**区南团结街伊斯兰住宅楼商业用房105

1

1/6

混合

商业服务

210.6

1992

334.54

100.0

2025-03-07 09:00:00到2025-04-08 12:50:00

2025-04-08 12:50:00

90

四海商场

25

**市**区百汇小区2号楼101

**市**区房地产****公司

吉（2024）**区不动产权第****446号

2024.****.21

**市**区百汇小区2号楼101

2

1/2

混合

商业服务

57.14

1999

28.85

8.0

2025-03-07 09:00:00到2025-04-08 13:00:00

2025-04-08 13:00:00

90

26

**市**区**街百汇小区3号楼商业用房102

**市**区房地产****公司

吉（2024）**区不动产权第****434号

2024.****.21

**市**区**街百汇小区3号楼商业用房102

3

1/2

混合

商业服务

71.9

1999

37.57

11.0

2025-03-07 09:00:00到2025-04-08 13:10:00

2025-04-08 13:10:00

90

27

**市**区**街百汇小区3号楼商业用房103

**市**区房地产****公司

吉（2024）**区不动产权第****436号

2024.****.21

**市**区**街百汇小区3号楼商业用房103

3

1/2

混合

商业服务

71.9

1999

39.55

11.0

2025-03-07 09:00:00到2025-04-08 13:20:00

2025-04-08 13:20:00

90

28

**市**区**街百汇小区3号楼商业用房104

**市**区房地产****公司

吉（2024）**区不动产权第****432号

2024.****.21

**市**区**街百汇小区3号楼商业用房104

3

1/2

混合

商业服务

71.9

1999

39.55

11.0

2025-03-07 09:00:00到2025-04-08 13:30:00

2025-04-08 13:30:00

90

29

**市**区**街百汇小区3号楼商业用房113

**市**区房地产****公司

吉（2024）**区不动产权第****437号

2024.****.21

**市**区**街百汇小区3号楼商业用房113

3

1-2/2

商业服务

152.86

1999

75.67

22.0

2025-03-07 09:00:00到2025-04-08 13:40:00

2025-04-08 13:40:00

90

30

**市**区**街百汇小区3号楼商业用房114

**市**区房地产****公司

吉（2024）**区不动产权第****433号

2024.****.21

**市**区**街百汇小区3号楼商业用房114

3

1/2

商业服务

76.43

1999

42.04

12.0

2025-03-07 09:00:00到2025-04-08 13:50:00

2025-04-08 13:50:00

90

31

**市**区**街百汇小区3号楼商业用房116

**市**区房地产****公司

吉（2024）**区不动产权第****435号

2024.****.21

**市**区**街百汇小区3号楼商业用房116

3

1/2

商业服务

37.06

1999

21.84

6.0

2025-03-07 09:00:00到2025-04-08 14:00:00

2025-04-08 14:00:00

90

32

**市**区**街百汇小区3号楼商业用房117

**市**区房地产****公司

吉（2024）**区不动产权第****438号

2024.****.21

**市**区**街百汇小区3号楼商业用房117

3

1/2

商业服务

37.06

1999

21.84

6.0

2025-03-07 09:00:00到2025-04-08 14:10:00

2025-04-08 14:10:00

90

33

**市**区**街百汇小区3号楼商业用房118

**市**区房地产****公司

吉（2024）**区不动产权第****439号

2024.****.21

**市**区**街百汇小区3号楼商业用房118

3

1/2

商业服务

38.09

1999

22.44

6.0

2025-03-07 09:00:00到2025-04-08 14:20:00

2025-04-08 14:20:00

90

34

**市**区**街百汇小区3号楼库房119

**市**区房地产****公司

吉（2024）**区不动产权第****444号

2024.****.21

**市**区**街百汇小区3号楼商业用房119

3

1/2

车库/车位

23.82

1999

13.76

4.0

2025-03-07 09:00:00到2025-04-08 14:30:00

2025-04-08 14:30:00

90

35

**市**区**街百汇小区3号楼库房120

**市**区房地产****公司

吉（2024）**区不动产权第****443号

2024.****.21

**市**区**街百汇小区3号楼商业用房120

3

1/2

车库/车位

21.83

1999

12.61

3.0

2025-03-07 09:00:00到2025-04-08 14:40:00

2025-04-08 14:40:00

90

36

**市**区**街百汇小区3号楼库房121

**市**区房地产****公司

吉（2024）**区不动产权第****442号

2024.****.21

**市**区**街百汇小区3号楼商业用房121

3

1/2

车库/车位

21.83

1999

12.61

3.0

2025-03-07 09:00:00到2025-04-08 14:50:00

2025-04-08 14:50:00

90

37

**市**区**街百汇小区3号楼库房122

**市**区房地产****公司

吉（2024）**区不动产权第****440号

2024.****.21

**市**区**街百汇小区3号楼库房122

3

1/2

车库/车位

22.66

1999

13.09

3.0

2025-03-07 09:00:00到2025-04-08 15:00:00

2025-04-08 15:00:00

90