[公告中]萧县龙城镇健康路西龙虎路南一幢住宅用房拍卖项目交易公告

序号

内容

说明及要求

一

项目名称

****镇健康路西龙虎**一幢住宅用房拍卖项目

二

项目

编号

****

三

委托人

****

四

公告竞价期限及竞价规则简述

1、展示及报名时间：公告之日起至拍卖前一日17时止。

2、网络竞价开始时间： 2025年 3月 19日10时。

3、拍卖地点:中拍平台

4、展示地点：标的所在地

本场拍卖会将设立自由竞价时间10分钟与限制竞价时间2分钟，拍卖会开始后 分钟自由竞价倒计开始，竞买人开始自由竞价，10分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间2分钟，在限制竞价时间内，竞买人出价后，限制竞价倒计时重置为2分钟，并立即开始新一轮的2分钟限制竞价倒计时，以此循环，直至2分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍卖成交。（本次拍卖设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交）。

五

标的的基本情况

拍卖标的

起拍价

（万元）

增加幅度（万元）

竞拍保证金（万元）

过户保证金

（万元）

****镇健康路西龙虎**一幢住宅用房拍卖项目

126.10

0.2

5

2

注：1、****法院涉案查处没收的一处房地产

2、房产证权利人为郭某萍、国有土地使用证为蒋某民。土地性质为出让

3、备注：建筑面积558.44㎡，评估单价2258元/㎡，证件齐全。

4、本次标的详情见评估报告。

六

竞买人应具备条件及要求

1、参加竞拍者须具备本场拍卖标的处置能力的自然人或企事业法人及其他组织，具备本场拍卖标的处置能力者均可参与竞买;如不具有相应资质或处置能力的竞买人参与竞拍，拍卖成交后责任自负。

2、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时地点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况。成交后具体过户手续以及税费等需买受人另行承担相应费用，不包含在本次成交金额中，如有疑问****公司。****、****、****中心不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞买人竞拍前需要自行评估和调查，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

3、竞拍保证金账户截止时间：拍卖会开始前一日17时止(以到帐时间为准)，意向竞拍人需确保缴纳的竞拍保证金在公告截止时间前到账,网上报名系统将在保证金缴纳截止时间时自动关闭。标书代写

4、支付方式：转账、电汇、网银（不接受现金缴纳，不得由他方代为缴纳竞拍保证金，注册户名与账号必须与转款户名、账号一致）。

5、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能报名成功的, ****管理局、拍卖公司及委托方不承担任何责任。

6、买受人履行完成交价款、履约保证金及佣金缴纳等所有手续后，竞拍保证金退回原帐户。其他竞买人的竞拍保证金于拍卖会结束后次日起5个工作日内办理退还手续。(不计息)

7、拍卖成交后，买受人当天签订成交确认书。买受人必须在成交后3个工作日内，凭标的成交确认书与委托人签订《出让合同》，并按该合同的内容约定履行。买受人成交后，不得以不了解现状标的物的状况为由，拒绝签订《出让合同》或拒付成交价款，否则视为违约，委托人有权没收买受人已缴纳的竞拍保证金。

七

保证金的缴纳

户 名：****

开户行：****银行****公司**人民路支行

账 号：340********800000129

八

报名须知

1、被法院列为失信被执行人，或企业法定代表人被限高或被列为失信被执行人，以及企业主要负责人、企业实际控制人被限高或被列为失信被执行人的，以及存在单位犯罪或企业法定代表人、主要负责人被追究刑事责任的，存在上述情形之一的企业不得参与竞拍。

2、本项目不接受联合体报名。

3、报名时提供虚假信息者将被取消竞拍资格。

4、意向竞买人要与委托人等相关部门沟通清楚，竞买前一定要认真了解、咨询标的产生的相关费用、需要办理的过户相关手续等并承担所有竞拍后的风险，否则买受人不能按预想的方案导致不能签约或履约的，所有责任及损失均由买受人承担。买受人自《成交确认书》出具之日起3个工作日内与委托人签订《出让合同》并缴纳过户保证金。参拍前一定要向委托人咨询清楚《出让合同》里约定事项后，再报名参拍。（过户保证金在手续办理完毕后七个工作日内返还原账户）

5、竞买人报名时需认真仔细阅读本期拍卖文件及相关资料，拍卖文件是公告的组成部分，和公告具有同等法律效力,凡是报名参加网络拍卖会视为已阅读并同意认可本场****公司提供所有《公告》等相关资料每项条款内容，并愿意承担相应的法律责任。

6、报名、交纳保证金截止时间：拍卖前一日17时止(以到帐时间为准)标书代写

7、支付方式：转账、电汇、网银（不接受现金缴纳，不得由他方代为缴纳竞拍保证金,转款帐户信息须与报名人信息一致）。

注意事项：

1、保证金支付以到账时间为准,意向竞买人需确保缴纳的竞拍保证金在公告截止时间前到账。标书代写

2、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能报名成功的,****中心、拍卖公司及委托人不承担任何责任。

3、买受人履行完所有手续后，经委托人同意竞拍保证金退回原帐户。其他竞买人的竞拍保证金于拍卖会结束后次日起7个工作日内办理退还手续。

九

报名及注册竞价程序

有意竞拍人需带相关****公司办理竞买登记,办理结束后竞买人须以自己的名义在中拍平台注册报名，并交纳竞拍保证金。（https://paimai.****.cn/index.html）

意向竞买人须在公告期内完成以上所有步骤注册、报名及保证金缴纳手续,因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的,****中心、拍卖公司及委托人不承担任何责任

十

成交价款、履约保证金、佣金支付方式

1、拍卖成交后，买受人将成交价款及过户保证金2万元在拍卖成交后3个工作日内汇入委托人指定账户（详见《出让合同》）。

2、佣金缴纳：买受人须在拍卖成交后3日内按照《拍卖法》实施细则向拍卖人支付拍卖佣金。（户名：****；账号：340********800000129；开户行：****银行****公司**人民路支行），标的成交后，所缴纳的佣金概不退还,本公司只开具普通票据。

3、买受人交清所有款项后到委托人所在地办理合同签订手续（带成交确认书、营业执照原件及复印件、公章、经办人身份证原件复印件及授权委托书）。

十一

成交公告及《成交确认书》

1、竞价结束且无异常情况，将****交易中心网站发布成交公告。

2、《成交确认书》领取时间：拍卖成交后，买受人当天签订成交确认书，

3、《成交确认书》领取地址：****

4、《成交确认书》领取要求：买受人为企业的须派专人携****公司授权书）和本人身份证。

十二

特别提醒

1、信息刊登在报纸媒介、中拍平台、**市公共**交易网站。

2、本项目采用网络竞价,以最高竞价者得的方式确定买受人。（注:最高竞价是指不低于公告底价的最高竞价,由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高竞价不作为本项目最高竞价）

3、拍卖过程发布的所有数据，若与实际不符，以实际现状为准，风险由竞得人自行承担。

4、请竞拍者详细阅读并遵守本公告中内容及公告关联内容，凡报名参加竞拍者，视为已同意公告及中所有要求及内容（公告中未尽事项以所签合同为准）。

5、特别约定：成交方逾期未缴纳约定款项（如成交价款、佣金），视为违约，缴纳的****公司****公司扣除相应佣金后，余款转入委托方指定账户），如再次拍卖，标的成交价低于原标的成交价的差额部分由原竞得人承担。

6、本次拍卖活动若有变动，拍卖公司将发布变更公告，届时以变更公告为准。

7、拍卖成交后，后续的标的物交割手续事项及相关的房屋过户所产生的各种税费等事项，由买受方自行办理，委托方和拍卖人不承担任何费用及责任。

8、标的物竞拍成功后，买受方需支付拍卖佣金及支付中拍平台平台使用费。

9.因政策、自然灾害等不可抗力因素造成损失的，与拍卖人无关。

10.本公告未尽事宜，在符合法律法规前提下，拍卖人及委托人有最终解释权。

十三

联系方式

委托人: **** 梅主任（电话）: 0557—****116

拍卖人：**** 董女士（电话）：199****1413