莆田市涵江区白塘镇安仁村民委员会涵江区白塘镇安仁村下汀安置房旁空杂地邀请招租项目

****受**** 委托，根据《****政府采购法》等有关规定，现对**区白塘镇**村下汀安置房旁空杂地邀请招租项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：**区白塘镇**村下汀安置房旁空杂地邀请招租项目

项目编号：****

项目联系方式：

项目联系人：姚女士

项目联系电话：137****0281

采购单位联系方式：

采购单位：****

采购单位地址：**市**区白塘镇**村

采购单位联系方式：郑先生/136****3756

代理机构联系方式：

代理机构：****

代理机构联系人：姚女士/137****0281

代理机构地址： **市荔**拱辰街道东园东路1071号142室

一、采购项目内容

一、项目名称：**区白塘镇**村下汀安置房旁空杂地邀请招租项目

二、项目编号：****

三、项目概况和招租范围

1、项目地点：**区白塘镇**村下汀安置房旁空杂地；

2、标的基本情况：**区白塘镇**村下汀安置房旁空杂地地块占地面积为12111.25㎡，合18.1668亩.实际招租面积为10666.72㎡，合16亩。土地使用权人为****，土地使用权类型为集体资产，财产范围包括土地使用权，也不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

3、租赁用途：用于商业文旅产业链经营使用，不得作为任何违法活动的场所使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和其他法规文件的相关规定。

4、租金及租赁期限：本次招租标的租赁期限20年（包含土地建设期3个月），每平方米按0.7元招租，共计10666.72㎡，月租金评估为7466.7元。具体调整方式：根据当地同类资产流转价格水平，每 叁 年调整一次租金。租金为不含税价。

5、租金缴纳方式：土地建设期为3个月，第一年开始租金按季度收取，每个季度的5号前一次性缴纳一季度租金，逾期支付租金的应按逾期金额每日80元计取违约金；逾期超过三十天的，招租方有权提前终止合同，合同履约保证金不予退还，同时责成承租方按违约论处，并承担违约造成招租方的所有经济损失和法律责任。

6、合同履约保证金：标的收取6个月租金作为履约保证金（租赁保证金），乙方在成交公示期满后《成交通知书》发出后，且在租赁协议签订前将履约保证金汇入招租人指定账户，租赁终止后，如乙方未造成其它损坏，且不欠有关费用的，甲方予以全额无息退还租赁保证金，否则甲方有权没收租赁保证金或从中直接扣减相应费用后将余额无息退还承租人。无论是否需要扣减相应费用，甲方均应当在租赁终止后七个工作日内无息退还履约保证金。

四、承租人资格要求：

1、在中华人民**国境内具有独立法人资格、其他组织或个体工商户等的承租人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用的企业、其他组织或个体工商户；法律、行政法规规定的其他条件。

2、意向承租人须提供合格有效且加盖公章的法人营业执照副本或个体工商户营业执照副本、税务登记证和组织机构代码证（或统一社会信用代码证的复印件）；

3、受托人必须经意向承租人的法定代表人或单位负责人关于参与本项目的授权，请提供法定代表人或单位负责人授权代理人的授权委托书原件（法定代表人或单位负责人参加报价会的无需），法定代表人或单位负责人身份证复印件和代理人的身份证原件及复印件。

4、参加招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(响应文件中提供承诺书原件加盖承租人公章)。

5、近两年内未因不良行为被相关行政部门通报或有不良行为记录的(响应文件中提供承诺书原件加盖承租人公章)。

6、意向承租人在与****业务往来中发生过违约情况的，不得参加。

7、本项目不接受联合体投标。

五、报名时间和地点：

1、报名时间：2025 年 3 月 6 日至 2025 年 3 月 17 日（正常上班时间）。

2、报名地点：****（**市**区工业街与丰园路交叉口西北40米）糖巢零食铺六楼。

六、竞价文件的获取：

1、获取时间：2025 年 3 月 6 日至 2025 年 3 月 17 日每天上午08:30至12:00，下午14:30至18:00（**时间，法定节假日除外) 。

2、地点：****（**市**区工业街与丰园路交叉口西北40米）糖巢零食铺六楼。

3、方式：

1）上门报名：即供应商直接到****购买竞价文件。(需带材料：营业执照复印件、法人授权委托书、法人及经办人身份证复印件加盖公章)。

2）售价：竞价文件售价为100元/份(含电子文档)， 本文件售后不退。

4、意向承租人如有疑问可2025 年 3 月 13 日17:30时前向招租人或代理机构提出，招租人如认为需要对竞价文件等相关文件作出修改或补充时，将在网页进行公示，不作另行通知。发出的修改、补充公告或通知，与本次招租公告等文件具有同等的效力，如后者与前者不一致时，以日期在后者为准。

七、公开竞标保证金：本次竞价的保证金为人民币捌仟元整,请于开标前以公对公形式将保证金汇入****（请注明项目名称）。公司名称：****，开户行：****银行****服务中心支行，账号：9040 2100 3001 0000 0240 75。标书代写

八、递交响应材料时间： 2025 年 3 月 18 日上午09点00分（**时间）（逾期递交不予接受）。

九、递交响应材料地点：****开标室

十、现场报价会时间：2025年 3 月 18 日9点00分（**时间）。

十一、具体条款详见本次的《**区白塘镇**村下汀安置房旁空杂地邀请招租项目招租须知》、《**区白塘镇**村下汀安置房旁空杂地邀请招租项目租赁协议》。

二、开标时间：2025年03月18日 09:00

三、其它补充事宜

本项目现邀请:梦城童心****公司、莆****公司、******公司、**鑫****公司、福****公司、**省力健****公司六家投标人前来提交密封的投标材料，未被邀请的投标人将被拒绝参与竞标。

四、预算金额：

预算金额：0.000000 万元（人民币）