江苏省沿海开发（东台）有限公司条北海水东区、西区养殖池塘2025年市场租金价格评估结果的公示

一、批准文件

****专题会议纪要（2025年2月14日）。

二、估价机构

名称：**三师土地房地产资产****公司

备案编号：****

土地估价师：姓名 证书编号

吴海燕 ****320096

华占巧 ****320069

三、估价目的

为委托方2025年度海水区养殖池塘发包租金标准提供参考依据。

四、估价范围和对象

本估价项目的估价范围为：****条**水**、**（7306.95亩）养殖池塘市场租金价格（2025年度）。

上述海域属于国海证2014B320****6206号、国海证2014B320****6217号、国海证2014B320****6221号、国海证2014B320****6231号、国海证2014B320****6035号、国海证2014B320****6044号、国海证2014B320****6056号、国海证2014B320****6186号、国海证2014B320****6072号、苏（2022）**市不动产权第****794号、苏（2022）**市不动产权第****440号、苏（2022）**市不动产权第****435号、苏（2022）**市不动产权第****436号、苏（2022）**市不动产权第****437号、苏（2022）**市不动产权第****438号。

五、估价基准日

2025年2月24日

六、估价方法

剩余法和市场比较法

七、估价结果

经估价人员现场勘查和对当地市场分析，按照估价的基本原则和估价程序，选择合适的估价方法，评估得到估价对象在估价设定的开发程度条件下，于估价期日二○二五年二月二十四日，估价海域用途为围海养殖用海，设定宗地红线内外通路、通电、****泵站灌排水，具备养殖用地相应的池塘养殖开发水平，本次估价面积共7306.95亩，在公开市场条件下的2025年发包总租金：1008.81万元，大写为人民币壹仟零捌万捌仟壹佰元整。具体估价结果详见附件。

八、其他

现将估价结果予以公示，征求意见。公示时间为：2025年3月6日-2025年3月12日。对于企业职工及有关人员反映的问题，由******评估中介机构共同进行答疑和情况核实，并视情况由评估中介机构对评估报告进行修改、完善。

联系人：张高超 联系电话：199****1763

九、纪检监督联系人

联系人：刘 哲 联系电话：150****5927

附件：1.土地估价结果报告.doc

2.土地估价技术报告.doc

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2025年3月6日