第十师自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

****国有土地使用权挂牌出让公告
十师告字〔2025〕7号 2025/3/6

经第十师**市批准,****决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

宗地编号：****

宗地总面积：23183平方米

宗地坐落：182****社区，创新路以南、融合路以东。

出让年限：商业用地40年，住宅用地70年

容积率：大于或等于1且小于或等于1.5

建筑密度(%)：小于或等于35

绿地率(%)：大于或等于35

建筑限高(米)：20米

主要用途： 城镇住宅用地

区位: 182团

土地用途明细: 商服用地和城镇住宅用地

用途名称: 商服用地

面积:4637平方米

用途名称: 城镇住宅用地

面积:18546平方米

土地级别: 未评估地区

投资强度： /

保证金：252.6971万元

估价报告备案号: /

现状土地条件：土地现状

起始价：252.6971万元

加价幅度：46.366万元

挂牌开始时间： 2025年3月26日10时00分

挂牌截止时间： 2025年4月07日17时30分标书代写

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

申请人应具备的其他条件：****公司和企业，除法律另有规定者外，均可参加竞买（凡拖欠师土地出让金的不得参加竞买）。参加竞买需交纳不低于252.6971万元履约保证金方可参加竞买，确定中买人后，中买人应即时与****签订《国有建设用地使用权出让成交确认书》，并按成交确认书约定与****签订《国有建设用地使用权出让合同》，所交保证金转为定金抵交出让金，成交总价的20%为定金，并保证在签订合同后30日交清。未中买者，所交履约保证金全额退还，不计利息。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年3月06日至2025年4月02日在 兵团公共**交易平台 https://ggzy.****.cn/ 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2025年03月06日至2025年04月02日在兵团公共**交易台 https://ggzy.****.cn/ 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年04月02日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我单位将在2025年04月02日17时00分前确认其竞买资格。标书代写

六、 本次国有土地使用权挂牌活动在兵团公共**交易平台 https://ggzy.****.cn/ 进行。各地块挂牌时间分别为:

****地块:2025年03月26日10时00分 至 2025年04月07日17时30分

七、 其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间起始时，竞买人即可在兵团公共**交易平台 https://ggzy.****.cn/ 上开始报价；挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入网上竞价，通过网上竞价确定竞得人。

（二）本次挂牌出让不接受电话、邮寄、口头竞买。

（三）我单位将于2025年04月07日下午，在 兵团公共**交易平台 https://ggzy.****.cn/确定挂牌竞得人。

（四）竞得者签订挂牌成交确认书后，应在成交确认书中的规定支付中标确认价款，持支付的中标确认价款交款凭证，方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。中标单位不得以任何理由缓缴（包括部分缓缴）中标确认价款，否则视为放弃竞得宗地。竞得者如放弃竞得宗地的，将不予退还竞买保证金，竞得者并应当依法承担责任。

（五）本次挂牌成交总价款仅为国有建设用地使用权出让金，不包括公建配套设施费、场地通平工程费。

（六）本次挂牌竞得到的国有建设用地使用权，建设者要严格按照规划条件建设，严格控制在用地红线范围内按用地条件使用土地，不得留有后遗症。

（七）本次挂牌地块为预挂牌项目，如公告期满之日前师供应方案批复下达，按公告时间成交，如师供应方案批复未下达，挂牌公告期顺延，不再另行发布公告，在批复下达之日办理成交确认手续。

八、 ****银行帐户

联系地址：****市新区土地学会综合楼三楼

联 系 人：罗雪娇、徐阳、王一凡

联系电话：0906-****573、****944

开户单位：**生产****交易中心****中心

开户银行：****银行****公司**天****营业部

银行帐号：308********001929

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2025年3月6日