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上饶市信州区五三大道186号（原民政局大楼）房产招租（5年）

公告-招标公告

江西 -上饶

发布时间： 2025年03月07日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招租

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

项目编号项目名称资产类别转让方名称转让标的所在地区挂牌价格挂牌期间挂牌日期交易方式转让说明事项

****

**市**区五三大道186****民政局大楼）房产招租（5年）

房产

****

245,474元人民币

2025-03-07

招投标

项目编号:

****

项目名称:

**市**区五三大道186****民政局大楼）房产招租（5年）

标的名称:

**市**区五三大道186****民政局大楼）第7层招租（5年）,挂牌价245,474.00元
**市**区五三大道186****民政局大楼）第8层招租（5年）,挂牌价245,474.00元
**市**区五三大道186****民政局大楼）第4层招租（5年）,挂牌价164,562.00元
**市**区五三大道186****民政局大楼）第5层招租（5年）,挂牌价245,474.00元
**市**区五三大道186****民政局大楼）第2层招租（5年）,挂牌价276,437.00元
**市**区五三大道186****民政局大楼）第6层招租（5年）,挂牌价164,562.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒市辖区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年03月07日信息披露期满日： 2025年03月20日

延期处理方式:

无

项目简介:

**市**区五三大道186****民政局大楼）房产招租（5年），详情见附件清单（请下载）。

重要信息披露:

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见**鑫隆房****公司出具的赣鑫隆房估字[2025]第0217号房地产评估报告。
2.标的新旧、状况、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，房屋建筑面积均为参考面积，若有差异，不论增多或减少，均不影响成交及成交价格，标的以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.租金每年在上一年的基础上递增3%，承租方应按每6个月支付一次租金，并缴纳等同于首年2个月租金金额的租赁履约保证金。承租方应在成交之日起3个工作日内缴清首期租金及租赁履约保证金、在10个工作日内签订《租赁合同》，后续的租金支付时间与支付方式在《租赁合同》中另行约定。租赁履约保证金在租赁期满未违约、未欠费的前提下，由出租方负责无息返还。
4.（1）本项目标的整体承租优先，如无人整体承租，则遵循“承租多层标的的优先”原则进行拍租。
（2）本次标的拍租遵循“承租多层标的的优先”原则，即若有意向承租方报名数宗房产，则该数宗房产合并成一个标的整体拍租，若流拍，则还原成数个标的逐个拍租。该优先原则中，标的数量越多，优先级越高；如标的数量一致，则面积越大，优先级越高；如意向承租方报名的多层标的存在冲突且标的数量和面积完全一致，则通过价高者得的原则确定承租方和成交标的。
5.本次招租标的设有装修免租期（包含在租期内）按下列原则计算：
（1）承租的标的面积合计面积在1000㎡（不含）以下的，享有一个月的装修免租期。
（2）承租的标的面积合计面积在1000㎡（含）以上的，享有三个月的装修免租期。
6.承租方在合同期内不得擅自将房产转租或转借给他人，否则按违约处理，出租方可无条件解除合同，且履约保证金和已缴纳的租金不予退回。
7.承租方需要进行装修的，装修前需将装修方案递交出租方进行审核，得到出租方批准后方可进行装修。租赁期内承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由承租方负责，且赔偿因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。
8.承租方应合法经营，经营需办理的证件全部由承租方自行办理，费用自理。租赁期内，水、电、物业