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“中山四路18号盐业大厦部分出租”项目预披露

公告-招标公告

广东 -中山

发布时间： 2025年03月07日

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大厦出租

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***********公司企业信息

项目基本信息出租方项目附件

****（以下简称“出租方”）拟通过****对“**四路18号盐业大厦部分出租”项目进行信息预披露。

一、项目概述

盐业大厦位于**市**四路18号，地处核心商圈，交通便利，毗邻农讲****中学。物业占地面积2200㎡，总建筑面积8499.81㎡，****集团有限公司权属面积6346.88㎡（地上5632.05㎡，地下负一层714.83㎡），现用途为办公。

本次拟对大厦西侧第一至七层及第十二至十五层整体出租，建筑面积约4000㎡，拟用作办公及依法经相关主管部门审批的合规业态。

二、租赁与改造

本项目为租赁项目，通过引入优质承租方，推动大厦形象和功能的全面提升。承租方将在租赁后负责大厦的外立面翻新、室内改造及消防系统升级等工作。通过业态注入与高效的运营管理，提升大厦的物业形象和经济价值。

三、业态规划

（一）鼓励业态

1.住宿及配套服务：精品酒店、长短租公寓等符合市场需求的住宿业态；

2.文化及办公：文化创意空间、总部办公；

3.直接运营：优先承租具备直接经营能力的企业，原则上不接受转租模式。

(二)不支持业态

1.污染及安全隐患行业；2.未经许可行业：所有入驻业态须符合物业规划，未获出租方书面同意的行业不得经营。

以上预披露信息仅供知悉，一切以正式披露的信息为准。

****

披露规则公告开始日期公告期（工作日）公告结束日期

2025-03-07

2025-03-20

法律声明及风险提示

特别提示：

1.本预披露不构成对任何意向承租方或接收本预披露的任何主体的要约，不作为正式披露或交易的依据。以上信息来源于出租方提供的资料，请意向承租方进行必要的调查核实，****对上述信息披露不做任何承诺和担保，不承担任何法律责任。

2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目投资者，可在本预披露发布之日起通过以下方式与****联系。

3.出租方可能根据有关规定和实际需要对项目标的对象、价格和处置方案等作调整。

4.本项目最终信息披露以出租方进行正式披露的信息为准。

联系方式

联系人联系电话邮箱地址

刘小姐

020-****0203

**市**区天**路28****广场中座七楼（****）

附件（2）

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招标进度跟踪

2025-03-07

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